复式楼二楼算面积吗

首页 >> 正文

复式楼二楼算面积吗

来源：baiyundou.net 日期：2024-07-07

作者：糖粿霸霸

今天去参观了一套产权面积50 的精装复式楼，实际实用面积90有余。再花10万左右进行装修，无论是买房还是装修，感觉这钱花得非常值！

一楼主要是客餐厅和厨房、卫生间等公共区域，很多人就喜欢复式楼的这种强大功能区划分，工作生活两不误。

客餐厅采用瓷砖上墙的设计，地板和墙壁都是瓷砖，天花板有灯带吊顶。虽然没有什么奢华的元素，效果却一点都不差，很时尚大气。厨房的空间并不是很大，不过也挺干净清爽的。

这是一楼的卫生间，算是客卫。因为一楼没有卧室，所以淋浴区比较简单一些，就要就是马桶和洗手池而已。

这是通往二楼的楼梯，红色原木扶手，阶梯铺的也是瓷砖。楼梯边上就是装了防盗网的玻璃窗户，光线条件非常到位。

从一楼往二楼的走廊看过去，餐厅是5.2米的挑高，再加上光线条件不错，一点都没有压抑感。

餐厅的挑高上方装了一盏水晶吊灯，普通的那种吊灯，别看吊灯好像不怎么出彩，也得花两千多呢。

二楼的空间比较小一些，只有两个紧挨着的卧室和一个卫生间。

两个卧室的空间其实都有点紧凑，为了实现足够的收纳功能，除了定制收纳衣柜之外，大床也是带有收纳功能的那种。

这边是次卧，空间大小和装修效果和主卧室基本上差不多。为了实现收纳功能，也是衣柜和收纳床，衣柜还连接着组合的书桌和书柜！

最后我们来看看二楼的主卫，因为二楼是生活区，所以淋浴区比较多下功能服，装了半圆形的玻璃淋浴房，整体空间也比客卫大一些，干湿分离功能更是到位。

","force_purephv":"0","gnid":"91ea2a85e048882ed","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"432","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t014a653354c8ff478c.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"602","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01179f0756364cbc32.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"778","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01d2d8bf4d897c52f1.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"433","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0166bae6c9677a317c.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"431","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01cee267f6b2873c80.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"779","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t013c395d429224b95d.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"434","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t012836d563fb9636d8.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"432","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017b69232f8ec9157f.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"430","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015e6f1c3cf135a09b.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"600","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01c71a6daae981e10f.jpg","width":"600"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1674192204000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/21f8884bed367cf8d5dfa6810b2875fb","redirect":0,"rptid":"5120291716226414","s":"t","src":"什么值得买","tag":[{"clk":"khouseware_1:客餐厅","k":"客餐厅","u":""},{"clk":"khouseware_1:瓷砖","k":"瓷砖","u":""},{"clk":"khouseware_1:衣柜","k":"衣柜","u":""}],"title":"参观50㎡精装复式楼，实用面积90㎡有余，感觉这钱花得值

竺飘钟3873买复式楼怎么算面积?跟普通的有啥不同?知道的来说一下
黎肢烁19113841682 ______ 据我所知,复式楼面积就是要算两层楼的占地面积吧,比普通的算多一层的,因为复式有两层.一、复式楼是算两层的面积的,我家就是占6楼、7楼的复式楼,按两层的面积计算,都有房产证.二、如果上面那层是阁楼的话,那就不算两层,当然也不能登记在房产证上.虽说不算面积, 但开发商会抬高价格出售.

竺飘钟3873二手房复式两层房的,如果卖的话是按什么面积算 -
黎肢烁19113841682 ______ 二手房复式楼买卖是以房屋产权面积来计算的.而附属间或阳台,其面积为本来面积的一半来计算. 而您复式楼的面积可能有两种情况,一种是一二层是产权面积,顶层是赠送层,那么以一二层面积计算.

竺飘钟3873复式楼房算面积 -
黎肢烁19113841682 ______ 4.5米以内,首层计全部,二层计一半.以上的,首、二层均全部计算面积.如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积.如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计.如果是没有顶的阳台性质,就计一半.

竺飘钟3873复式楼到底怎么算面积 -
黎肢烁19113841682 ______ 一般的复式都是按照单层面积计算的,如果两层总层高超过8米,就按照两层计算.

竺飘钟3873复式楼房面积怎么算?有哪位了解?
黎肢烁19113841682 ______ 您好,一般复式楼房总层高4.9米,首层在2.8米左右.复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆.在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积.

竺飘钟3873复式楼什么意思 -
黎肢烁19113841682 ______ 复式楼复式楼是一类楼型,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆.在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积.

竺飘钟3873复式房子建筑面积怎么算,算2层加一起,还是算一层?
黎肢烁19113841682 ______ 如果复式平均层高不足2.2米,就不能计算建筑面积;一般以房产部门发证的登记面积为主.开发商说的送面积其实都是鬼话,只能自己用,一般很难计数的,尤其是顶层坡屋顶的假复式,更不可能计算面积了.

竺飘钟3873假复式楼与真复式楼有什么区别? -
黎肢烁19113841682 ______ 我来详解.ؤ 一. 跃层式住宅:实际占用上下两层楼面,两层共高5.6米以上.卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房分层布置,上下层之间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼梯连接.ؤ 二. 复式住宅:ؤ由香港建筑师李鸿仁创造...

竺飘钟3873上上公馆复式2层房产证上算面积么? -
黎肢烁19113841682 ______ 属于楼中楼的房屋,房产证只算单层面积.

竺飘钟3873两层复式楼的装修设计谁懂?
黎肢烁19113841682 ______ 复式楼与跃层不同,是有一个空间打通一二层,具有两层楼的层高的,一般这个空间设在客厅.这样使视觉空间范围很广,有一种别墅的感觉. 我家的就是复式的,楼梯下方空间用作储物柜安放,白色有放大空间的作用.最喜欢的是那高高的书架,直通二层,感觉非常好. 二层专门设计了一条长廊,沿窗一侧用来当厨房,两侧全都开了很多窗户,非常的明亮.

（编辑：自媒体）