多情租客翅房东

令实裘720房客偷电,如果发现,房东要承担责任吗?会受罚吗? -
康委淑18099049024 ______ 房客偷电,如果发现,房东不需要承担责任,但是如果房东知情不报,或者有过错的,需要承担责任. 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任. 根据《中华人民共和国民法通则》规定 第一百零六条 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任. 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任. 没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任.

令实裘720房屋漏水 是房东的责任还是租户的责任 -
康委淑18099049024 ______ 如果是非承租人改动房屋结构导致漏水,房东承担修缮责任.如果房东拒不维修,导致承租方可预见损失的,承租方可先行修复,修复费用由房东承担,或抵减租金.

令实裘720租户出现人身的意外房东有责任吗 -
康委淑18099049024 ______ 租户出现人身的意外,如果房产不存在安全隐患,房东不承担责任. 《中华人民共和国合同法》 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同. 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任. 根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.

令实裘720长租公寓租房,租客付了半年房租,但是长租公寓不按时付款给房东,房东有权驱赶租客吗? -
康委淑18099049024 ______ 应该没有,这是房东与长租公寓的问题,租客只要付了房租,就有房子使用权.

令实裘720房东租房给租客不停的有人上门骚扰中止合同房东算违约吗? -
康委淑18099049024 ______ 租了房子,房东租给房客,有不停的人上门骚扰的话,终止合同不算违法,因为你想租房子,就是用一个安静一点的地方,是一个下了班,有一个休息的地方,需要安静,需要私人空间的,有人不断的骚扰的要退房退房的,不违法,房东应该无条件的给你退房,他已经影响到你的正常的生活了,所以说这个退房你是正当的,有正当的理由

令实裘720楼上的租客扰民,有什么办法解决? -
康委淑18099049024 ______ 1:如果是租客 你可以找找原来的房东 出面协调此事 效果比较好而且不伤面子(如果找不到 让物业出面去找房东 物业一般都有房东的电话等联系方式) 2:你得明确你楼上的确是噪音制造者 我见到过极个别的情况 就是 由于楼上户型较小是其他人家造成的噪音 被认为是楼上造成的(如一梯四户 住户比较多..) 3:还有一种情况据说是楼板内钢筋收缩造成的(有过相关报道 但真实性有待考证) 4:损招是有 但建议轻易不要使用 毕竟是邻里 闹僵了对谁都有伤害

令实裘720我租房一个月半,现有急事要退房,付3押1,现房东已找好租客,押金可以退回吗 -
康委淑18099049024 ______ 如果你们的合约约定,提前退房则不退押金的话,就依合同办事,押金不能退还.如果合同中没有约定,则可以退回押金.建议无论哪种情况,你可以先和房主协商.开诚不公的把退房原因跟他说,他也找到了租客,租金上没有损失,一般情况下房东是会退的.

令实裘720别人跟我说接租房子的单子介绍给他人这个对房东有风险吗? -
康委淑18099049024 ______ 没有,决定租与不程与你无关,决定权在房东那.前提是你没和房东签中介合约.

令实裘720房子出租了,租户与邻居发生矛盾,或一方受到伤害,与房东有没有关系? -
康委淑18099049024 ______ 没有关系.

令实裘720租客有权利转租房子吗, 住房出租,租客的小孩在房子里出了事,房东有责任吗, 如果签订免责合同,有效吗 -
康委淑18099049024 ______ 你理解错了 ,合同没有规定你可以转租 ,就是你没有转租权 ,因为房权不是你的 ,需要授权你才能有这个权利 ,.没有规定那就是没有授权 ,去和他说说争取吧 .小孩在屋里出了事 ,那要看出的什么事 ,如果是房屋质量问题 ,那他有责任 ,如果是孩子不注意碰到了 ,那是监护人的责任 .