大型墙体切割机

10月24日今天上午9时，由上海市城管执法局、新民晚报社、12345市民服务热线共同发起的“城管局长接热线”行动开启。截至下午4时，12345市民服务热线已受理相关诉求370件，其中损坏侵占公用设施179件、物业管理不善85件、房屋结构破坏63件、结构改建22件、居改非19件。“敲墙头”（房屋结构破坏）成为了备受关注的热点之一。

五处墙头

伤筋动骨

浦东新区曹路镇民春路399弄民春苑的多位居民向“新民帮侬忙”反映，小区里一幢6层砖混结构住宅楼的底楼住户，竟然敲毁了多处承重墙。居民楼遭受如此重创，居住安全如何保障？对此，居民们是心惊肉跳。

采访中，居民们告诉帮忙君，近日里一声声铁锤砸墙的巨响打破了小区的宁静。循着墙体切割机“房摇地动”的“疯狂操作”，居民们和物业纷纷赶到现场，眼前的景象让他们彻底惊呆了。在一幢居民楼底层住户的家中，只见——

■ 两间房的窗户下沿墙体已被全部砸掉，开出了直通院子的“大门”；

■ 而客厅和卧室间的墙体也敲出了一扇大门……

现场情况

总总迹象显示，该户的承重结构已遭到严重破坏。

阿拉这里的房子是2005年左右建的，现在被这样“伤筋动骨”，阿拉想想都怕，夜里睏都睏勿着……

浦东新区曹路镇城管执法中队新市镇社区工作站队员向帮忙君介绍，接到居民和物业公司的举报后，他们随即向业主发出了《涉嫌破坏承重墙的立案通知书》，要求对方立刻停工、清场，配合执法部门进一步调查。

由于小区建设时间较早远，物业公司换了多家，曹路镇城管执法中队没有从相关部门调取到该房屋的原始设计图纸，无从比对。于是，城管部门委托上海浦东房屋质量监测站现场勘查，并出具了《房屋质量检测报告》。报告显示：71个平方米的房屋内有多达5处承重构件被损毁。卫生间门两侧墙体被敲空，客厅和卧室间承重墙被砸开一扇门，两室两处窗户下沿墙体被砸毁成敞开式落地门，一处承重墙体还被切割出一扇窗户。损坏等级达到3级。

5处承重构件被损毁

以此为据，城管执法部门向业主发出了《上海市浦东新区曹路镇人民政府调查（询问）通知书》，并开具《责令整改通知书》，要求对方立即请专业公司恢复房屋承重结构。但该业主辩解称：

有部分承重墙被敲是前业主所为。

城管执法人员当即指出：

无论以前是否存在承重墙被损毁的情况，既然发现新增的敲承重墙违法行为，就要一并恢复，必须最大可能地保障整幢房屋的整体建筑安全。

目前，该业主已请专业公司对房屋承重结构采取补救性加固修缮。同时，城管执法部门还将对其处以20000元罚款。

房屋承重结构采取补救性加固修缮

砸墙开门

触目惊心

今天上午，有市民向“城管局长接热线”行动反映，小区有住户在装修时损坏房屋承重结构，恐对房屋安全造成影响。

接到投诉后，帮忙君跟随城管执法人员一起前往现场查看。市民所述的房屋位于灵石路1620弄灵石小区一居民楼6楼，帮忙君在现场看到，该房屋正在装修中。原本三室一厅的房子，竟然将客厅与房间的一堵墙拆除打通，两个房间之间也破墙开了一个门洞，而这两处被破坏的墙体都是承重结构，损坏之后会对整栋房屋安全造成影响。

客厅与房间的一堵墙拆除打通（现已整改）

根据相关规定，擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，敲除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的，均属损坏房屋承重结构的行为。执法人员立即启动执法程序，约谈了该处房屋业主。据业主称，房子是租给了一名王姓人员，由他出钱装修，自己完全不知道装修方案。而王姓承租人把房子装修好之后准备再转租出去的，即所谓的“二房东”。执法人员也约谈了该王姓承租人，其表示上述情况属实。

针对该处房屋承重结构损坏的情况，经现场检测，确有2处承重结构遭到损坏。根据《上海市住宅物业管理规定》相关规定——

■ 损坏房屋承重结构的，由区房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；

■ 情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。

普陀区甘泉路街道综合行政执法队副队长卫良在接受帮忙君采访时反馈：

核实情况后，我们约谈了业主和房屋承租人，并开具了整改意见书，要求他们立即整改，恢复原状。

目前该案还处于调查阶段，涉案当事人已经承诺将于本周内完成整改。恢复原状检测通过后，执法部门会对整改情况进行复核，并作出相应处罚决定。

当事人已将墙体补上

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策划 | 钱俊毅

文字 | 王军 李晓明

图片 | 张龙 受访者

编辑 | 钱俊毅 姚储杰

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