天津房价下跌最惨一览表

财联社1月16日讯（记者 李洁）2022年12月楼市表现仍疲弱，房价下跌城市有所增多。

据国家统计局1月16日发布的70城房价数据，12月新建商品住宅价格上涨城市数量14个，较上月减少2城；下跌城市55个，较上月增加4城。二手住宅价格下跌城市53个，较上月增加1城。

“12月大部分城市房价在下跌，且下跌城市数增加，意味着当下楼市供给需求两端仍旧比较疲弱。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

从各线城市来看，12月一线城市新建商品住宅销售价格环比持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

“一线城市房价在12月基本止跌，显示四季度以来在供需两端积极的政策产生一定效果。”李宇嘉表示，供给端加快“三支箭”等资金投放、推进保交楼、改善房企资产负债表等；需求端积极降低按揭利率，鼓励住房购置和改善等，供需两端的政策稳定了购房者预期，反映在房价上，一线城市率先出现止跌企稳态势。

在房价上涨城市中，泉州新房价格以0.7%的环比涨幅领跑，其次是扬州环比涨幅为0.6%，成都、长沙环比涨幅均为0.5%。

而在房价下跌城市中，天津、昆明、惠州新房价格跌幅最大，均为0.7%，郑州、石家庄、太原、沈阳等城市下跌也较明显，新房环比跌幅均达到0.6%。

1月5日晚间，央行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新房价格连降3个月可阶段性取消首套房贷利率下限。

易居研究院根据2022年10-12月份全国70城房价指数统计，70城中有35个城市符合下调房贷利率的标准。

其中一二线城市有14个，包括长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨、郑州、天津、石家庄、福州、南宁、贵阳、厦门、武汉、兰州；三线城市有21个，包括牡丹江、湛江、洛阳、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州、金华、济宁、常德、韶关、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。

“当前房价疲软城市数量较多，此类城市在春节后需要迫切关注楼市疲软现象，充分运用好房贷利率自由下调的权限，部分城市或将突破利率下限。”易居房地产研究院研究总监严跃进称。

人民银行货币政策司司长邹澜在1月13日表示，根据2022年12月份新发放个人住房贷款利率，全国平均为4.26%，这是2008年有统计以来的历史最低水平。

“这一次新调整的政策主要是建立新发放首套住房贷款利率政策动态调整机制，在前期政策取得较好效果的基础上，按照因城施策原则，根据各城市房地产市场发展状况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围，形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。”邹澜称。

“本次司长讲话，表明可进行贷款利率调整的城市不限于70个大中城市，其他城市也可以根据实际情况调整，同时贷款利率调整具有稳定性，不会过于频繁的变动。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静告诉记者。

其进一步表示，短期来看，预计多地首套房贷利率将延续下行态势，符合条件的二线及三四线城市利率下限有望降至4%以下，核心一二线城市亦有望下调利率加点幅度，进一步降低购房成本。

本文源自财联社记者 李洁

隗胆竿1290天津市区房价走势 -
仰贫临19756118522 ______ 今天是2017年3月21日(只说市内6区)10万多一平有,1万5的也有.我觉得没钱的话可以1.买公寓.2.买老楼.3.买中环线夹着外环线圈内的.(我认为找准这三点一定能买到,市里便宜的又不太偏远的房子)

隗胆竿1290天津房价会降多少
仰贫临19756118522 ______ 百分之十

隗胆竿1290天津今年底房价会落吗 -
仰贫临19756118522 ______ 暴跌不太可能,最多是不涨 首先一点可以肯定的是,房价在企稳.不会很离谱的涨了. 我们再来分析下房子的降价. 1.现在国家对房地产的调控已经开始.契税的减少,交易费用一直在降低.消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县...

隗胆竿1290天津的房子还会降价吗? -
仰贫临19756118522 ______ 不会再便宜了,而且最近2年会再次增长,看地产股的涨势也可以看的出来,天津市区最便宜的在红桥区,或者到河西区小海地等稍微偏远的地方,房价也不高,可以考虑2手房,新房没有太便宜的,一般都不会低于8000的

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隗胆竿12902016年天津房价会跌吗 -
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隗胆竿1290天津房价会降吗 -
仰贫临19756118522 ______ 应该不会哇,首先,天津是二线城市,一般二线城市的生活水平不像上海,北京那些一线城市的波动那么大,其次,就是,天津就那么大,而人口却是会越来越多,所以,房价只会涨,不会降的哇,呵呵,涨吧,这样好投资啊,我还是比较看好天津的房市的.

隗胆竿1290关于天津的房价 问题 -
仰贫临19756118522 ______ 房价走势肯定是要回落的,我个人认为,现在天津的房价没有大幅度回落的主要原因是滨海新区概念,滨海新区的建设及投入使用肯定会吸引大批的人员进入,房屋的需求量要比起他大型城市高,新房价格不会大幅度降低,就二手房来说,我觉得应该观望,毕竟到处都盖新房,早晚会饱和,如果不是很着急买房的话,先等等再说,应该会降不少.而且现在全球危机,钢材大幅度降价,房屋价格也会随之降落的.

隗胆竿1290现在买房合适吗?天津房价还会下调吗? -
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隗胆竿1290现在房子降价了吗?这次降价要持续多长时间?天津房价大概降了多少?石家庄降了多少? -
仰贫临19756118522 ______ 具专家预测这次的金融风暴的影响要持续10年,房价总体上要下降50%,但是针对石家庄这种房价原来的总体就不是很高的,也许就是一年两年的事,总体的价格也不会有很大的变化,影响的主要是泡沫的价格,只是销售量会明显的下降.个人见解而已.