天花裂缝最佳修补方法
作者：家庭防水龚文
龚老师，您好。没想到房子装修好，又来咨询您了。我们是去年10月装修完毕以后，房子空置散味，一直到今年7月初才入住的。装修期间，防水正常做过，闭水48小时以上，没有渗漏。但入住后，8月中旬开始，楼下邻居发现墙角渗水。楼下墙壁左边是卫生间，他们打开扣板看过，发现卫生间顶面是干的，只有墙面渗水。对应我们楼上的位置，经过测量，已标出位置。装修公司来拆过马桶，排除马桶漏水。地漏和马桶三角阀都检查了说可以排除，他们现在说是局部防水损坏了，说砸砖修复那个角落的墙砖，重做防水。但是我们觉得原因未查明，且仅修复局部，不知道是否可以彻底解决问题，所以想自己再找靠谱的机构看一下。求老师解答，谢谢。
答：你好，马桶角阀、软管、排水检查后都没有发现问题，说明与马桶无关。看楼下天花角落的图片，确实是渗水引起的水印和发黑长霉，因为左上对应你家的卫生间，基本能确认就是卫生间渗水导致的。这种情况常见，楼下卫生间天花不一定会渗漏，而是楼下挨着卫生间的卧室或者过道、客厅出现上述渗漏现象，这是因为楼上卫生间的暗水从进出管口、门槛位、墙与楼板之间的缝隙窜出来，到了没有做防水的非用水区域，再加上楼板结构有缝隙，就会漏下来。这个水源，是地砖以下的暗水，而暗水是从地砖缝隙渗下来形成的。图片中马桶这边基本无水，用水最多的还是洗澡水。
第二张图片，马桶是移过位的，有一根比较长的扁管，除了检查马桶，如果有堵塞情况，也是会形成暗水的，最好移开马桶的时候，检查一下是否有堵塞发生。
解决的办法，只做卫生间对应的区域，怕是不保险，一是不一定就是对应区域渗的水，也有可能是其他相邻地方，二是局部打凿后来维修，新旧交接有一定风险。如果能找到专业高手说有办法局部维修可以尝试，没有的话，建议最好卫生间整个地面重做防水，做不到的话，马桶这边的区域重做也行。希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。
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尹侧图5163你好!我们做的吊顶天花开裂,有好办法吗 -
巩农学15792591061 ______ 天花开裂处理方法如下:可以联系物业来检查并重修,或者通知装修公司来翻新修理. 土建的内墙腻子有可能没有铲掉,或者是铲掉了没有做封固处理.现在的商品房都是模板浇注式,模板上是涂刷有脱模剂的,天花板的混凝土基面上残留有脱模剂,就很不易粘接,所以天花板抹灰层空鼓的现象也很常见.整个天花板的内墙腻子恐怕都得铲掉了重做了,除了起片的地方,其他部位也可能已经若即若离.还有一点,涂刷乳胶漆,最好是要用底漆,一底两面.天花板吊顶出现开裂及变形问题,主要表现在吊顶的横向、纵向以及与其它结构间的交接部位产生能够直观看到的裂纹、裂缝或内凹外凸变形,这些问题严重影响了装饰效果.出现这些问题主要有三方面的原因:
尹侧图5163天花板有裂痕怎么处理 -
巩农学15792591061 ______ 有一种叫美纹纸的东东,在小五金店里都能买到,先用它贴在缝隙上然后再摸上双飞粉就能搞定.
尹侧图5163天花板开裂,各种拼接裂缝怎么处理啊? -
巩农学15792591061 ______ 天花板出现裂2113纹一般由三个原因导致:工人的施工技术5261不当导致、材料使用不4102合适导致、1653环境影响导致,主要是空气湿度对于石膏板材的胀缩影响较大. 出现天花开裂我们又该如何整改呢? 1、若是出现墙面的裂纹,验房...
尹侧图5163水泥板开裂天花该怎么处理 -
巩农学15792591061 ______ 水泥板开裂天花的处理办法:在原缝的附近龙骨处板面上再开通几条板缝后同时修补,如果问题比较严重,原吊顶板面已经变形、湿胀、破损,应适当扩大拆除面积,平整龙骨后更换新板,视面积大小分块铺装就可以了,建议找专业的师傅进行处理,可以保证工程的质量.
尹侧图5163石膏天花板接缝处裂横怎么办 -
巩农学15792591061 ______ 修补材料:石膏线专用胶粉或带胶石膏粉500g,透明中性玻璃胶1支工具,刮刀砂子羊毛刷玻璃胶枪电吹风一个. 方法步骤: 1、用刮刀刮掉破损处的石膏. 2、石膏线专用胶粉或带胶石膏粉填补及造型. 3、用电吹风吹至干透. 4、用砂子打...
尹侧图5163天花板上有裂缝,如何处理? -
巩农学15792591061 ______ 用刀片将有裂缝划大,然后在裂缝处刷上界面剂,等干后,填补腻子,砂纸打平,再刷上涂料即可.用刀片将有裂缝划大,见到老底子,然后在裂缝处刷上界面剂,再用腻子刮一遍,在用纱布合着白乳胶贴在裂缝处,在刮一遍腻子,等腻子干了以后,用砂纸打平,最后刷上乳胶漆.
尹侧图5163天花板有裂纹怎么处理 -
巩农学15792591061 ______ 发现天花板裂纹和起皮先要去物业或建房单位问清楚楼板是否是整体浇铸的,如果是,那么这种现象好像比较危险,应该及早报告有关部门,不要再自己想办法.如果是预制板搭盖的,应该是施工不到位,问题还不至于太严重
尹侧图5163天花板出现裂缝,怎么办啊? -
巩农学15792591061 ______ 普通乳胶漆墙面出现裂缝,多数与底材有关,要看具体情况的.我觉得你可以找立邦刷新服务做墙面翻新,他们在施工前还会有免费的墙面检测,你可以去他们的官网上看看.我家就是找他们墙面翻新的,服务非常不错的!
尹侧图5163买的商品房天花板上出现裂缝怎么办 -
巩农学15792591061 ______ 这种事首先一定要采集证据,从多个角度多照几张照片保留下来,然后去找物业让物业找开发商协调,如果协调不满意或者物业开发商不予理睬,现在这个时代最好用的方法就是媒体,找个亲民节目曝光一下,保准第二天就给你解决.
尹侧图5163家居装修天花木板连接处出现裂缝如何处理? -
巩农学15792591061 ______ 分析裂缝产生原因 前面讲到,造成吊顶开裂的原因很多,而不同原因造成的裂缝的修复方法也不一样.因此出现裂缝后,首先应该分析裂缝是如何产生的,找出问题的管件,然后制定休整方案,不要盲目施工.否则可能陷入裂了补,补了裂的恶...