威海40万左右二手房

3日，记者从市住房城乡建设局了解到，为支持刚需和改善型住房的购房需求，日前，市住房城乡建设局、市财政局等多个部门研究推出新的购房政策，在优化房屋转让条件的同时，对商业贷款购买首套房的购房者进行利息补贴。

在优化房屋转让条件方面，新政策规定，自2022年7月1日起，非本市户籍居民在环翠区环翠楼、竹岛、鲸园街道，高新区怡园、田和街道以及经开区皇冠、凤林、西苑街道范围内新购买的新建商品住房，自办理商品房预售合同网签备案之日或取得不动产登记证之日起，满1年即可转让；新购买的二手住房取得不动产权证后即可转让。

“根据原政策，在这8个街道范围内购买新建商品房或二手房，办理不动产登记证后需满3年才可以转让。此次，新政策对房屋转让条件进行了优化，有利于真正有买房或换房需求的购房者在威置业。”市住房城乡建设局工作人员表示，需要注意的是，2022年7月1日前已购新建商品住房和二手住房仍按原政策执行。

此外，新政策还给予购房者首套房商业贷款利息补贴。2022年7月1日至2023年6月30日期间，在环翠区、高新区、经开区、临港区范围内，贷款（不含公积金贷款）购买首套新建商品住房的购房户，可享受不超过12个月且总额不超过1万元的商业贷款利息补贴。

“举例来说，如果每月还款金额为600元，还款第一年的总还款金额为7200元，那么我们给予的贷款利息补贴就为7200元；若每月还款金额为1000元，还款第一年的总还款金额为12000元，那么我们给予的贷款利息补贴则为10000元。”工作人员表示，这是我市首次对商业贷款的利息进行补贴，对于急需买房的购房者来说，可在一定程度上减轻经济压力。符合条件的购房者，可在贷款满1年后凭借银行对账单等证明领取。

责编:史健 | 审核:李震 | 总监:万军伟

贺亚衬2373威海华夏城房价是多少?
祁炉放19430827809 ______ 1、42万元 (单价:5020.3 元/㎡) 经区 - 汽车站 - 华夏上海城 3室2厅1卫 - 83.66㎡ 朝向南北 - 普通住宅 - 2/11层 2、45万元 (单价:5625.0 元/㎡) 经区 - 汽车站 - 华夏山海城 2室2厅1卫 - 80.00㎡ 朝向南北 - 普通住宅 - 11/12层 3、37万元 (单价:5068.5 元/㎡) 经区 - 汽车站 - 华夏山海城 2室2厅1卫 - 73.00㎡ 朝向南北 - 普通住宅 - 3/11层 价格来源网络,仅供参考

贺亚衬2373跪求40万的二手房房产税和过户费是多少 -
祁炉放19430827809 ______ 个人住宅房产的话,全国还没全面开征房产税,暂时不用交房产税.按房产证未满二年算,过户税费约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).

贺亚衬2373威海的房子怎么样啊?有买过的吗? -
祁炉放19430827809 ______ 威海房子很难出租,房价高因为这里风景好,外地有闲钱的人买来度假的,威海的大海很美,而且很干净,游泳免费,所以这2年吸引了很多人. 房价4000左右,100平米的房子40万可能有的人要做一辈子,有的人做几天,不是很好说贵还是便宜.威海只适合养老,不适合奋斗.

贺亚衬2373我想在威海买房子养老 哪里好? -
祁炉放19430827809 ______ 威海荣成石岛凤凰湖的楼房!我住凤凰湖D区.先讲理由第一,石岛的物价比威海高,还有就是凤凰湖小区冬天的取暖费要比威海高300~400.第二,说是海景房,海边可以散步,但不能钓鱼.也不能下海赶海,赶海就是捡贝壳的意思!今天看...

贺亚衬2373想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
祁炉放19430827809 ______ 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万

贺亚衬2373我是一个西北人,想在海南或威海买套50 - 60平米价格在40万以内的房子,这两个地方我都没去过,我想找个和我 -
祁炉放19430827809 ______ 在威海你要慎重,因为近几年威海的海景房很火的,但是有很多坑爹的海景房,离市区很远,非常远要一两个小时的车程,的确离大海很近,但是离城市很远,而且现在威海五六十平米的房子不是很多,一般最小的都是七十左右,而且现在房子保底价也是5000一平.一般都是6000左右.两个城市你可以相互对比一下,威海相对安逸一些,物价也不算很高.另外就是买房建议你在威海市区买,经区高区环翠区都可以,走几步或者几分钟的公交车都可以,不必要非是开窗见海开门见海的,威海本里人不会住紧邻海边的房子,潮气太重了,家里的衣服被子都很潮.详细的你可以查查威海的地图,不要轻易的相信房贩子

贺亚衬2373威海市环翠区的二手房35万需要交纳什么费用?多少钱? -
祁炉放19430827809 ______ 那要看有没有税了,象契税一般是1%,营业税是5.55%,个人所得税是1%,再就是零零碎碎的一些,要是都有的话要3万左右吧,要是房证过了五年,1万左右就够了

贺亚衬2373我是威海的,想买一套二手房,41万,我都需要怎样办理手续,我没有通过中介. -
祁炉放19430827809 ______ 二手房首付最少得四成.贷款的话哪家银行都差不多.如果不通过中介.贷款当然是自己去银行申请贷款了.提供,身份证.户口本.婚姻证明.首期款证明.收入证明.银行注水帐号.等资料就可以了申请贷款了.如有不明白的给我百度发信息.

贺亚衬2373山东威海100平的房子大概要多少钱?
祁炉放19430827809 ______ 哈工大这边也就四十万

贺亚衬2373在营山买40万二手房须多少税 -
祁炉放19430827809 ______ 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.以上内容仅供参考,更多详情请或者出评估报告可以咨询房估估