宁波100万左右二手房

在浙江宁波，鄞州区人民法院披露了一则因为二手房而产生纠纷的民事案件。原来在2021年的时候，一位大妈委托自己的好朋友帮忙找一套二手房，好朋友就通过中介公司，多番寻找，找到了一套正在出售的55平二手房。随后，双方就通过中介公司签订了协议，大妈按照合同约定给了房主200万。

随后双方就去办理了房屋过户手续，然而让前房主感觉到崩溃的是，和这位大妈办了过户以后的第二天，才得知政府发布了征收公告，自己的这套房子在拆迁的行列里，按照政策，原来的房子可以换一套90平方的安置房，亏损已经达到100万左右，因此就把这位大妈告上了法庭，想要把自己的房子要回来。但是经过案件审理，法院还是驳回了原告的请求。

看到这一幕的网友们也都各有各的看法：

“这是动迁了你心里不平衡，如果是贬值了对方心里也不平衡，说到底就是运气的事，谁能想到就差了一天呢？”

“宁波的房子价格这么贵吗？55平都要200万，也确实不是一个小数目了。”

“完全可以理解前房主的心理不平衡，但是后者当然也不愿意拱手相让，只能说还是运气不好吧。”

其实站在原房主的角度上来说，这件事情确实是挺亏的，但是不管是站在法律上，还是站在其他的方面来说，法院驳回原房主的请求都是合理的。因为各方面的合同和手续都已经履行完毕了，虽然只差这么一天，却也是没有办法的事。大家对这件事情怎么看？

须南谈4012100万的二手房要交多少税钱 -
何要届17693213362 ______ 印花税:万分之5 契税:3% 营业税:全额或者差额的5.5% 个税:全额1% 或者 差额20% 共本费;80 基本是是总房价*9.5% 就是费用总和. 但是如果按着地区指导价,那就需要知道你房子是哪里的了.

须南谈4012100万的二手房大概要多少的中介费 -
何要届17693213362 ______ 100万的房子,你不做低的话,还要看您这边满不满五年和唯一不唯一的,中介费是,2万的,税不满五年就是10万这样的.

须南谈4012宁波满5年二手房售价100万,买家实际应拿出多少钱? -
何要届17693213362 ______ 满五年还不够,卖方是否唯一住房呀?满五唯一,买方首套,只交契税(按面积不同而不同),房本工本费85元.

须南谈4012价值100万的二手房,首付需要多少钱 -
何要届17693213362 ______ 理论来说,100万的房子需要首付25%也就是25万,不同银行可上下浮动5%.贷款额度是根据评估额度来定,比如评估价值高于100万,那么贷款额度高,首付相应减少;如果评估额度低于100万,贷款额度低,首付相应增加.

须南谈4012我要买总价100万左右的二手房需要多少首付? -
何要届17693213362 ______ 房交所有一个过户价格,按照过户价格乘以建面有一个房价,然后根据你以前是否贷过款有无信用不良记录进行贷款,一般没有问题可以贷到70%,减去总价就是你首付的价格.... 如此高价格的房子还是建议到中介公司进行交易,要多一笔中介费用和按揭担保费用(如果不贷款就不产生),可以还价.

须南谈4012100万元能买什么房?
何要届17693213362 ______ 在泸州,可以在城西买 个一百多的大户型了.地方不能比啊

须南谈4012普陀石泉一村一套面积在40平左右的小户型二手房100万元能买下伐? -
何要届17693213362 ______ 根据从上海中原网上看到的二手房信息来说,100万想买下来该小区内一套40平左右的二手房有些危险的,因为该网上一套38平大的卖105万元.

须南谈4012夫妻名下没有房子买100万左右的二手房房子需要什么手续? -
何要届17693213362 ______ 二手防手续:1、买方要对房子的产权进行调查.审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等.2、签订二手房买卖合同.3、找评估公司做评估.这个过程一般来说要5~7个工作日.4、贷款的房子要办理相关按揭业务.如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请.这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右.5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证.6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单.7、凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证.8、凭完税契证到房管部门办理房产证.

须南谈4012宁波二百万以下二手房的都有哪些? -
何要届17693213362 ______ 宁波的房价已经好几万了,200万以下的房子是不多了,要么房子面积小的,要么位置偏的.

须南谈4012宁波100万的房子首付要多少?
何要届17693213362 ______ 好像是需要30%,就是30万