安徽交控集团员工待遇

中金安徽交控高速REIT完成募集 11月22日上市交易

11月20日，中金安徽交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金发布上市交易公告书。

截至2022年11月15日，该基金场内份额总数为994,132,801份。其中本次上市交易份额为194,132,801份，限售份额为8亿份。上市交易日期为2022年11月22日。

本次募集有效认购户数为38,906户，本次募集资金的基金份额共计10亿份，已全部计入各基金份额持有人的基金账户。此次募集扣除认购费后的有效净认购金额（不含利息）为10,880,000,000元。

此前10月13日，证监会官网公告显示，中金安徽交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金获证监会批复。

据悉，中金安徽交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金的基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为17年。基金的募集份额总额为10亿份。中金基金管理有限公司为基金的基金管理人，招商银行股份有限公司为基金的基金托管人。

该项目原始权益人、外部管理机构安徽省交通控股集团有限公司是安徽省最大的交通基建企业，目前运营高速公路里程占全省已通车里程的91%以上，下属高速公路项目基本均系纳入国家高速公路网、安徽省“五纵十横”主骨架、安徽省政府东向战略连接线等的重点项目。

中金安徽交控REIT是中金基金继中金普洛斯REIT、中金厦门安居REIT之后又一获批的基础设施证券投资基金。本次公募REITs上市后也将成为安徽交控集团旗下高速公路资产的唯一资产上市平台。该项目预计在上市后将成为目前市场上规模最大的一单公募REITs。

百联股份21亿元类REITs正式成立 优先档发行利率3.10%

11月19日消息，中联上海证券-百联股份第一期资产支持专项计划近日正式成立，实际收到的认购金额为人民币21.06亿元，托管账户中的金额达到约定的专项计划资金规模。

其中，优先档规模18.95亿元，期限18年（3年设权），AAA评级，发行利率3.10%，全场倍数2.15倍；次级2.11亿元，完全市场化销售。本期产品财务顾问和资产服务机构顾问为中联基金，计划管理人和销售机构为上海证券，法律顾问为国浩律所，资产评估机构为戴德梁行，评级机构为东方金诚，其他参与机构包括工行银行、浙商银行、中信证券和易方达。

观点新媒体了解到，该专项计划以上海市属国有控股、大型商贸零售上市企业上海百联集团股份有限公司旗下百联金山购物中心、百联川沙购物中心为基础资产，由百联股份旗下商管公司提供运营保障，并由百联集团有限公司提供流动性支持。

上海百联集团股份有限公司是百联集团有限公司辖下的核心企业。2011年7月，上海友谊集团股份有限公司吸收合并原百联股份，重组后的友谊股份于2014年8月更名为百联股份，拥有总商业建筑面积超过600万平方米，年营业收入近500亿。

达美乐中国通过港交所聆讯 前三季度录得收益14.43亿元

11月20日，达势股份有限公司发布聆讯后资料集，已通过港交所聆讯。

公告显示，达势股份（达美乐中国）是达美乐比萨在中国大陆、中国香港和中国澳门的独家总特许经营商。

观点新媒体从中获悉，截至2022年6月19日，达美乐比萨于全球90多个市场拥有超过19,200家门店。达势股份收益由截至2021年6月30日止六个月的人民币766.6百万元增加18.6%至截至2022年6月30日止六个月的人民币908.8百万元。门店（直营）数量由截至2019年1月1日的188家门店增加170%至截至2022年6月30日的508家门店。

于2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止六个月，达势股份产生的净亏损分别为人民币181.6百万元、人民币274.1百万元、人民币471.1百万元及人民币95.5百万元。

此外，于2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止六个月，达势股份分别录得7.3%、9.0%、18.7%及13.9%的同店销售增长。于截至2022年9月30日止九个月，达势股份的同店销售增长为11.2%，录得人民币1,442.5百万元的收益，较2021年同期增长21.2%。

资产净值由截至2021年12月31日的人民币957.9百万元减少至截至2022年6月30日的人民币851.3百万元乃主要由于期内录得净亏损人民币95.5百万元及期内录得汇兑亏损人民币29.2百万元，部分被以股份为基础的薪酬开支产生的增加人民币18.1百万元所抵销。

达势股份表示，预期公司将于2022年产生净亏损，乃主要由于公司不断进行门店扩张及进入新市场，每家门店收益、门店层面成本及开支以及与对门店发展、区域门店管理及信息技术功能的人才储备进行投资，以及品牌建设活动有关的公司层级成本及开支不断增加所致。

正荣地产两支债券持有人会议召开 通过调整兑付安排等议案

11月18日，正荣地产发布关于召开正荣地产控股股份有限公司2020年公开发行公司债券(第二期)(品种一)2022年第二次债券持有人会议结果的公告、2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)2022年第三次债券持有人会议结果。

观点新媒体获悉，正荣地产控股2020年公开发行公司债券(第二期)(品种一)简称为“20正荣03”，当前余额10亿元，当期票面利率5.45%。该次债券持有人会议审议通过了《关于豁免本次会议召开程序等相关要求的议案》、《关于调整本期债券本息兑付安排、追加增信机制的议案》、《关于同意增加50个工作日宽限期的议案》。

其中，调整兑付安排内容如下：本议案通过后的10个交易日内（下称“兑付日二”）兑付500万元未偿本金及该等未偿本金自2021年9月14日至兑付日二期间的对应利息，剩余未偿本息展期至2023年9月14日兑付，即2023年9月14日（下称“兑付日三”，与兑付日一、回售资金兑付日、兑付日二合称为“兑付日”）兑付剩余未偿本金（即99,500万元）及该等未偿本金自2021年9月14日至2023年9月13日期间的对应利息。

另外，正荣地产控股2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)简称为“21正荣01”，当前余额13.2亿元，当期票面利率6.3%。该次债券持有人会议审议通过了《关于豁免本次会议召开程序等相关要求的议案》、《关于同意变更“H21正荣1”付息方案的议案》、《关于同意增加50个工作日宽限期的议案》。

金科地产“20金科03”将召开债券持有人会议 并于11月22日停牌

11月18日，金科地产关于召开“20金科03”2022年第二次债券持有人会议的通知发布。

观点新媒体从中获悉，金科地产集团股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)(品种一)简称为“20金科03”，代码149129.SZ，发行总额12.50亿元，债券余额10亿元。

金科将于2022年11月23日9：15至2022年11月24日15：00召开本次债券持有人会议，同时将“天津天湖南苑及天湖广场项目”的项目公司天津滨奥置业有限公司70%的股权、“长沙金科集美天辰项目”的项目公司湖南金科房地产开发有限公司30%的股权用于“20金科03”的质押增信。

另外，为配合本次会议议程顺利开展，“20金科03”将于2022年11月22日开市起停牌，债券债权登记日为2022年11月21日。

象屿集团拟发行2022年第二期30亿公司债 利率询价区间最高4.4%

11月20日，厦门象屿集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。

本期债券发行规模为不超过30亿元（含30亿元），其中基础发行规模为10亿元，可超额配售不超过20亿元。

观点新媒体了解到，发行人最近一期末的净资产为721.12亿元，预计不少于本期债券一年利息的1.5倍。截至2022年6月末，发行人合并口径资产负债率为73.17%，发行人在本期发行前的财务指标符合相关规定。

本期债券分为两个品种。其中品种一期限为3年期，附第2年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二期限为5年期，附第3年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

品种一票面利率询价区间为3.20%-4.20%，品种二票面利率询价区间为3.40%-4.40%，发行人和簿记管理人将于2022年11月22日（T-1日）向网下投资者进行利率询价。

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