完整的酒店商业计划书

在《承欢记》最新的剧情中，奶奶陈淑珍去世了。\n老太太这一生，美丽优雅、智慧清醒，像是一朵盛开的花。她活得潇洒、走得从容，正如她自己说的那样，“出生的时候，就要一个人面对这个新的世界，死的时候，也要一个人告别。”\n

\n在奶奶辞世之后，她留下了亿点点遗产——一处是花园洋房一套，一处是兴安里的酒店群。在遗产的分割中，她将前者给了孙子姚志明，后者给了孙女麦承欢。\n这样的安排，令人感到疑惑和不解。\n作为陈淑珍的孙子，波提切利酒店的总监，姚志明是个霸道总裁式的商界精英。他从小远离故土、长在海外，和上海滩、黄浦江并未有太多的交集。\n洋装虽然穿在身，我心依然是中国心。在三十岁的年纪，姚志明毅然决然回到了祖国的怀抱，目的就是为了拿到奶奶兴安里酒店的经营权。\n

\n按照姚志明的设想，自己在职场遭遇了天花板，仕途升迁面临着巨大的挑战。职场如战场，逆水行舟、不进则退。姚志明十分清楚，唯有做局破局、借力发力，才能实现逆袭。\n所以，为了自己的前途，而立之年的姚志明怀揣着大梦想和小心思，回到了上海，为了拿到奶奶的酒店，打造升职的跳板。\n姚志明心里有小算盘，但是奶奶也有大智慧。对于这位多年不见、突然出现的孙子，老太太心如明镜。\n无事献殷勤，这孙子总是要图点什么。不过，老太太是聪明人，既然孙子选择装傻，那么自己也就看破不说破。\n

\n当孙子的不开口，做奶奶的肯定也不会抢答。两人心照不宣地达成了默契，你不说、我也不提。\n在电影《满城尽带黄金甲》中，周润发曾经说过，“天地万物，朕赐给你，才是你的；朕不给，你不能抢”。\n老太太的心里很清楚，兴安里酒店是我的，我不给，谁也抢不走。所以，她始终不急不慢、从容优雅。\n只是，角色一换，心态秒变。奶奶不着急，但是孙子却坐不住、等不起、耗不得，他没有打持久战的耐心和资本。所以，借着邀请奶奶周末休闲度假的由头，顺势就递上了兴安里酒店的并购商业计划书。\n

\n为了说服奶奶，姚志明祭出了画大饼、上价值的传统忽悠方式。但是，任凭他说得天花乱坠，老太太始终不为所动。以奶奶的聪颖和智慧，她闭着眼睛都能看到孙子心里的算盘。\n正如她说的那样，“我年纪大了，生不带来、死不带去的，钱对我来说意义不大。”\n眼看着PUA无效，姚志明只能打出苦情牌，“兴安里是我晋升的敲门砖，对我来说，是最重要，最不可或缺的一块。”\n

\n姚志明把话说到这个份上，老太太还是没有点头。\n挖空心思、用尽手段，姚志明威逼利诱的组合拳用遍，奶奶就是不松口。在奶奶住院之后，她说，从姚志明的身上闻到了人情味。\n短短的三个字，让人一度看到了姚志明接手兴安里酒店的曙光。不巧的是，仅仅几天之后，奶奶就与世长辞，留下了一大笔遗产和一对异父异母的兄妹。\n明明姚志明对兴安里酒店垂涎三尺，奶奶为什么偏偏将酒店留给了麦承欢呢？\n

\n汪峰曾经说过，有时候，陪伴比血缘更重要。在奶奶的下半生，是麦承欢一直承欢膝下、朝夕相伴，所以，她对孙女更加偏爱也无可厚非。\n毕竟，陪伴是最长情的告白，是最幸福的时光。\n对此，旁观者何东就看得通透，“血缘这种东西，就算是再浓，不在身边也是白搭，比不上他们那些个天长日久的陪伴。”\n不过，即使如此，我们依然无法解释奶奶的迷惑行为。\n麦家人一家两代、四口之家，蜗居在老破小的两居室里，所以，洋房对于麦承欢一家才是救人水火。\n

\n姚志明醉心仕途、渴望晋升，急需一座酒店来证明自己的能力，所以，兴安里对于姚志明而言简直是雪中送炭。\n需要洋房居住的孙女，意外接盘了酒店；需要酒店练手的孙子，最终继承了洋房。\n奶奶这样的安排，究竟暗藏着怎样的玄机？\n事实上，要想理解奶奶的安排，我们需要跳出麦承欢、姚志明的视角来看问题。一旦我们代入上帝的视角，一切都会豁然开朗。\n奶奶在世的时候曾说过，麦承欢与姚志明，虽然没有直接的血缘关系，却也是兄妹。用奶奶自己的话说，手心手背都是肉，因此，她两个都疼、两个都爱。\n

\n只是，人的一辈子，生老病死是逃不过的自然规律。奶奶是年过八旬的老人，她自然知道自己已是风烛残年，随时都可能意外离去。\n以前，奶奶活着的时候，扮演着孙子孙女之间的枢纽，发挥着桥梁的作用。以后，奶奶如果去世，并无血缘关系的两人或许将再无交集、行同路人，这自然是奶奶不愿意看到的。\n站在奶奶的视角，她自然希望孙子与孙女能够一直并肩、携手共进。\n

\n因此，她故意将洋房留给了姚志明，酒店留给了麦承欢。如此一来，姚志明若是要改造酒店，就必然会与酒店的主人麦承欢产生交集，这对异父异母的兄妹就不会分开。\n麦承欢与姚志明，最大的媒人是奶奶。\n

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