实用经济房和商品房有什么区别

曲晶溥2528经济适用房和商品房的区别? -
厉砖任13132939567 ______ 二者区别: 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房. 它是具有社会保障性质的商品住宅.具有经济性和适用性的特点.经济性是指住宅价格相对...

曲晶溥2528商品房与经济适用房在房产证上有什么区别 -
厉砖任13132939567 ______ 商品房和经济适用房的定义:1、商品房是指开发商经过竞拍等方式拿到土地,立项规划,建设施工,上市销售等一系列过程,大家从开发商手里买到的成为一手房,买下后再转手出售的二手房都属于商品房的范畴.2、经济适用房是指根据国家...

曲晶溥2528经济适用房与商品房有哪些区别 -
厉砖任13132939567 ______ 获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;shqianyy 成本结构不同;租售政策不同: 经济适用房只售不租,商品房不受限制;购买条件和对象不同: 经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制;价格政策不同:经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售.商品房出售价格完全由市场决定. 居民个人购买的经济适用房产权归个人; 房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同.商品房上市出售后,收益全部归个人所有.

曲晶溥2528经济适用房和商品房有什么区别? -
厉砖任13132939567 ______ 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房. 它是具有社会保障性质的商品住宅.具有经济性和适用性的特点.经济性是指住宅价格相对于市场价格而...

曲晶溥2528经济适用房和商品房有什么区别? -
厉砖任13132939567 ______ 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房. 它是具有社会保障性质的商品住宅.具有经济性和适用性的特点.经济性是指住宅价格相对于市场价格而...

曲晶溥2528商品房与经济适用房有多大区别 -
厉砖任13132939567 ______ 区别在于; 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房. 它是具有社会保障性质的商品住宅.具有经济性和适用性的特点.经济性是指住宅价格相对...

曲晶溥2528经济适用房与商品房有啥本质区别? -
厉砖任13132939567 ______ 经济适用房与商品房的本质区别: 1、土地供应方式不同 商品房按现行法律规定要实行土地出让,交纳土地出让金.经济适用住房不交土地出让金,土地使用权国家划拨. 2、两种建设方式的优惠不同 商品房是一种市场化的运作方式,而经济...

曲晶溥2528经济适用房和商品房的区别是什么?它们的产权证又有什么区别 -
厉砖任13132939567 ______ 经济适用房和普通商品房最大的区别有: 1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定; 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人...

曲晶溥2528商品房与经济适用房有何区别
厉砖任13132939567 ______ 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房.而商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋...

曲晶溥2528什么是经济适用房?商品房和经济适用房的区别在哪 -
厉砖任13132939567 ______ 经济适用房定义 1.经济适用房管理用房是指经各级人民政府批准立项建设以及享受国家优惠政策、向当地城镇中低收入家庭出售的住房. 2.经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,经济适用房具有经济性和适用性的特点.经济适用房的经济...