家里失火用什么灭火

记者 栾海明 通讯员 何江浩

济南一小区居民在做饭时，因操作不当引发火灾，消防人员到达后，发现楼道消防栓内竟然没水，导致业主损失扩大，这种情况下，物业公司是否应当承担赔偿责任？近日，济南市槐荫区人民法院（以下简称“槐荫法院”）审理该案。

2021年10月，家住某小区的钱某在做饭时，因操作不当引发火灾。随后钱某立即拨打119报警，消防人员到达后，发现楼道内消防栓无水，遂使用垂直铺设水带的方式设置水枪阵地扑灭明火。后经消防部门调查，该起火灾起火原因为炉灶糊锅引发火灾，造成直接财产损失50000元。该小区由甲物业公司提供物业服务，提供的物业服务包括物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理，协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项。

钱某认为，甲物业公司作为小区的管理方，未对小区公用消防设施进行管理维护，保障各类消防设施的正常使用，致使火灾发生时消防栓内无水不能正常使用，造成自己的损失扩大，应当承担赔偿责任，故向槐荫法院提起诉讼，要求甲物业公司承担50%的赔偿责任，即赔偿损失25000元。

甲物业公司辩称，此次火灾事故是钱某因自己做饭操作不当导致，与公司无关，自己已经尽到了日常维护管理义务，并且在火灾发生时积极救援，不应当承担赔偿责任。

本案争议焦点是：甲物业公司是否应当承担赔偿责任？

经审理，槐荫法院认为：钱某与甲物业公司签订的物业管理服务合同真实有效，双方应当按照合同约定及法律规定享有权利并履行各自的义务。钱某在使用燃气时因过失导致火灾，对本次事故的发生具有不可推卸的责任。甲物业公司承担责任的前提条件是未履行合同义务或违反法定义务，依照双方签订的物业服务管理合同，甲物业公司负责协助管理物业管理区域内的消防等事项，对公共设施设备进行日常管理和巡查检查，同时，《中华人民共和国消防法》第十八条第二款规定：“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。”第二十九条规定：“负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。……”，结合本案，本案火灾事故系钱某自身导致，但在火灾发生时，楼道内消防栓无水，导致消防人员到场后另行铺设水带灭火，延误了灭火时机，使火灾持续时间加长，造成了损失的扩大，甲物业公司公司应承担赔偿责任，综合分析本案火灾发生的原因、救火的情况，应当认定钱某自担损失70%，甲物业公司公司承担损失的30%为宜。

综上，槐荫法院依法判决：甲物业公司本判决生效之日起十日内赔偿钱某财产损失15000元，驳回钱某其他诉讼请求。判决作出后，双方均服判息诉，现该判决已发生法律效力。

承办法官张代蕙提醒，物业管理中较为常见的意外事故就是火灾，给住户的生命财产带来最大危害的也是火灾。因此，搞好消防工作是物业安全使用和社会安定的重要保证。居民住宅大量使用天然气，各种家用电器又大量进入居民家庭，致灾因素大量存在，因此，做好消防安全工作是物业服务企业的重要职责。物业管理公司应按照规定配置消防设施和器材，设置消防安全标志，加强辖区内的消防巡查，做好火灾处置预案，做到防患于未然。

本案中，火灾虽然是因为业主自身原因引发，但当火灾发生时小区的消防栓却无法正常使用，物业公司存在安全意识不足、管理不当的过错，导致发生火灾时业主财产损失扩大，因此，物业公司应该对本次火灾造成原告财产损失承担赔偿责任。物业管理公司应将消防管理作为以后工作的重点，并注意抓好以下工作：一是要加强消防设备设施及消防器材的配置；二是要加强消防设备设施的维修保养；三是要加强辖区内的消防巡查；四是要加强消防宣传，树立“群防群治”的意识；五是要做好火灾处置预案。

邢娥哀3895发生火灾时应该采用什么方法灭火 -
凤萍溥19381723379 ______ 一旦发生火灾,一方面要组织人采用正确的灭火方法和选用适当的灭火工具积极扑救.在密闭的房间内起火,未准备好充足的灭火器材时,不要打开门窗,防止空气流通,扩大火势.另一方面要赶快打电话“119”报警.报警时要沉着、冷静,...

邢娥哀3895家电着火了怎么灭火? -
凤萍溥19381723379 ______ 居民家庭在日常使用家电过程中,尤其是在清洁家用电器时,如家用电器不慎着火后不要慌,可采用以下方法扑救: 一、立即关机,拔下电源插头或拉下总闸,如只发现电器打火冒烟,断电后,火即自行熄灭. 二、如果是导线绝缘体和电器外壳等可燃材料着火时,可用湿棉被等覆盖物封闭窒息灭火. 三、不得用水扑救电视机火灾,以防引起电视机的显像管炸裂伤人. 四、家用电器发生火灾后未经修理不得接通电源使用,以免触电、发生火灾事故.注意事项:在没有切断电源的情况下,千万不能用水或泡沫灭火利扑灭电器火灾,否则,扑救人员随时都有触电的危险.

邢娥哀3895家里着火怎么办? -
凤萍溥19381723379 ______ 火灾发生时,一定要冷静地面对.假如火灾初起时就被发现,可趁火势很小之际,用灭火器、自来水等灭火工具在第一时间去扑救,同时还应呼喊周围人员出来参与灭火和报警.如有多人灭火,应进行分工,一部分人负责灭火,另一部分人清除...

邢娥哀3895家中燃气着火时的应急措施有哪些?
凤萍溥19381723379 ______ 1. 断气灭火:迅速关闭入户总阀门,切断气源,断气灭火.2. 干粉灭火:当火势较大无法关闭阀门时,用干粉灭火器喷射火的根部,火灭后迅速关闭入户总阀门,并立即通知燃气公司.3. 报警:当火势较大无法控制时,迅速拨打火警电话.4. 湿被扑压:液化气罐着火时,迅速用浸湿的被褥、衣服、防火毯等扑压,并立即关闭阀门.

邢娥哀3895家中电器发生着火时应该选用什么 -
凤萍溥19381723379 ______ 一旦发现家中起火,不要慌张,应根据火情及时采取相应措施. (1)如果炒菜时油锅起火,迅速将锅盖紧紧盖上,这样就能将火与空气隔绝,使锅里的油火因缺氧而熄灭.切忌用水扑救. (2)液化石油气因漏气起火时,首先应迅速切断气源,同时...

邢娥哀3895家里着火如何灭火? -
凤萍溥19381723379 ______ 1、发现火灾迅速拨打火警电话119.报警时要讲清详细地址、起火部位,着火物质,火势大小,报警人姓名及电话号码,并派人到路口迎候消防车.2、家中一旦起火,不要惊慌失措,如果火势不大,应迅速...

邢娥哀3895在家里面的火灾用什么?
凤萍溥19381723379 ______ 用灭火器, 最好在家里面多准备1到3个 使用方法是拔掉上面的灭火栓 然后按住 使用

邢娥哀3895家里失火父母可以用什么东西灭火?
凤萍溥19381723379 ______ 父母也可以用毯子、外衣或者厚重的编织物来灭火

邢娥哀3895在家,初起火灾应该考虑什么灭火器呢?
凤萍溥19381723379 ______ 在家中,初期火灾一般不会太大,所以在选择灭火器的时候更多可以考虑51安居手提式干粉灭火器或者手提式水基型灭火器这两种类型.

邢娥哀3895家里发生火灾怎么办?
凤萍溥19381723379 ______ 家里一旦发生火灾,除立即打火警电话119报警外,应积 极进行扑救.绝不能只顾抢救物品而贻误战机,使本来能及时 扑灭的小火酿成大灾. 在有人被火围困的情况下,...