小区二次加压费业主承担吗
记者 刘震
由于二次加压设备损坏，胶州市湖尚一品小区200余户居民家中已经断水4天。一个仅价值数万元的设备，开发商、物业、自来水公司均不愿为其买单，目前这些居民家中仍然断水。
8月20日，家住胶州市胶东街道湖上一品小区的庄先生家中突然停水，庄先生向物业询问情况，得到的答复是由于小区供水二次加压设备损坏，已经无法正常供水。“我们小区通过二次加压供水的业主大约200多户，全部断水。”8月23日，庄先生告诉记者，现在小区每天限时供水3小时，洗澡、洗碗都受到了很大的限制，生活严重不便。居民告诉记者，小区供水的二次加压是个历史遗留问题，当初开发商建的供水设备不符合标准，自来水公司没有接手，但最终房子还是通过了验收，所以自来水公司给业主供水，但一直没有接手加压设备，也没有向业主征收加压费，现在设备严重损坏，矛盾才凸显出来。
随后，记者来到小区物业，物业的张经理告诉记者，他们是2021年接手的小区物业服务工作，之前的物业和小区开发商没有与他们签过任何移交加压设备的文件，这个二次加压设备他们已经修理了很多次，但这次由于损坏严重，他们已无法维修。随后，记者又联系了小区的开发商青岛金岭实业股份有限公司胶州分公司项目负责人马经理，他表示小区已经交付了6年，设备损坏已经与开发商无关。
二次供水的加压设备到底由谁来负责呢？记者随后电话采访了给小区供水的青岛澳润水务有限公司，工作人员姜先生告诉记者，他们采购安装的加压设备由他们来维护，但湖尚一品小区的供水设备不是他们采购的，他们不会负责。记者又采访了多位业内人士，他们告诉记者，一台二次加压设备大约价值数万元到十几万元不等，正常来说，设备由收费单位维护，但湖尚一品小区的二次供水设备属于历史遗留问题，还需要多方协商解决。
居民买水桶回家储水。
目前，湖尚一品小区200余户居民仍处在断水状态，问题如何解决记者将密切关注。
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利溥览4695暖气二次加压费应热力公司承担还是物业承担 -
仇景裴13551201285 ______ 一般是物业承担,
利溥览4695高层自来水,暖气收取二次加压费用合理吗 -
仇景裴13551201285 ______ 这都是由业主共同承担的,具体金额根据用水量分摊.二次加压费包含在水费中,但至于卫生费是否由你缴纳就要看当初你和房东的约定了.
利溥览4695暖气二次加压产生的费用谁来承担 -
仇景裴13551201285 ______ 暖气二次加压产生的费用应该由供暖单位承担,这样的费用应该包含在缴纳的暖气费中.
利溥览4695小高层的供暖二次加压产生的电费应该由谁承担?还有暖气费交了不想供暖了能退吗? -
仇景裴13551201285 ______ 电费肯定由使用业主共同分担.加压费有高层.中层.底层.在不同分区中费用不定的.如果是本月的已经开始使用了不可以退.如果是预交的可以协商退还
利溥览4695业主应该分摊小区内公共区域的水电费吗 -
仇景裴13551201285 ______ 首先,小区内公共区域的水电费是否应向业主收缴还要看物业公司和业委会签定的《管理公约》或者协议里的内容是否包含. 其次了解一般公共区域水电费分摊范围: 公共区域水电费分摊科目 1.公共区域用水:保洁、绿化、消防用水等.2.公...
利溥览4695小区住户少供暖用加压站的电费得业主拿合理吗 -
仇景裴13551201285 ______ 我是这样理解的,仅供参考! 一是小区供热配套是房屋开发的一部分,这部分钱虽然是开发商交给供热公司的,但是业主在购买房子时,开发商已将所有的费用分摊进去了.设置加压泵站是开发商的一个临时补救措施,否则由于供暖问题存在毛病,他的房子就不会好卖的. 二是开发商只承担了二年的电费,这是因为国家有规定,新建住宅供暖设施或设备的质保期是二个采暖期,开发商完事了,房子也交了,他就什么都不管了. 三是物业也不会掏腰包满足小区供热的,让物业掏钱也是不对劲的. 我的想法是找当地的房屋管理中心或供暖办,也可以找房产局之类的部门,要求解决,这部分电应该是开发商与供热公司之间协调的事情.
利溥览4695物业收加压费一年收了五六次合适吗? -
仇景裴13551201285 ______ 物业收加压费,一年收了五六次,我认为是不合适的,加费应该在物业费包含内的,如果你交了物业费之外,就不应该再交加油费了.
利溥览4695商住楼自来水二次加压收费标准会显示在买卖合同里吗 -
仇景裴13551201285 ______ 自来水二次加压收费一般由物业公司收取,不一定会写在购房合同里. 1、城市供水中心意见:普通水压不能满足高层住户的用水需求,小区配备了二次加压设备,产生了二次加压费.另外,由于一些小区地势较高、位置偏远等原因,普通水压...
利溥览4695我们这里按水表还用给物业钱吗,物业说是二次提水钱 -
仇景裴13551201285 ______ 现在都是单户按水表的,你们如果涉及到高层建筑且不是自来水公司提供的直供水,是由物业通过二次加压的才有水的,关于这个二次提水费不清楚是什么费用,按照每个地区不同对物业费规定也不同,按照正常来讲应该是物业费中包含的部分,只是涉及到公共水费分摊,例如绿化养护及损耗、公共卫生间的水费由业主承担.这个二次供水应该不会另行收取.
利溥览4695物业是否有权收取二次供水增压费用 -
仇景裴13551201285 ______ 按常理,物业二次供水的增压费用包含在物业服务费之中.不能再单独收取.