小区停车场收费价格表
封面新闻记者 李庆 王越欣
近日，四川省眉山市东坡区锦地上城小区多位业主致电封面新闻，称在众多业主不知情的情况下，该小区竟成为了旁边一家酒店和一家火锅店的停车场，导致本来就停车紧张的该小区内很长一段时间内停车量大增，小区内车辆乱停乱放现象严重，存在较大的安全隐患。
“这家酒店和火锅店简直把我们小区当成了自己的‘后花园’！”锦地上城小区业主明先生说，在本届业委会成员集体辞职、业委会工作陷入瘫痪状态、并未召开业主大会进行专题表决的大背景下，该小区物业公司擅自做主和不作为，造成了当前小区管理混乱的现状。
多商家告示停车场在小区内
记者探访消防通道都是车
锦地上城小区位于文忠街，在眉山万达广场正对面。业主所反映的城市便捷酒店和谭鸭血火锅店，则紧邻锦地上城小区。
由于S5线市域铁路的占道施工，文忠街与眉州大道交接路段多处打围，城市便捷酒店和谭鸭血火锅店临街店面也被打围。
锦地上城小区业主张先生，向记者展示了不久前拍摄的照片，内容为城市便捷酒店和谭鸭血火锅店在路边立起了停车场指示牌。该指示牌上明确标注为“城市便捷酒店停车场（锦地上城小区内），路口右转约200米。”标牌上还标有两店的订房电话和订餐电话。
据张先生介绍，大概在3月份，有业主就发现了这样的指示牌，当即就向小区物业公司反映。“物业公司和这家酒店和火锅店交涉后，指示牌挪到了别的地方。”
“如果不是小区物业公司默许，酒店和火锅店的消费者车辆怎么可能进得来小区？”锦地上城小区业主徐女士告诉封面新闻记者，她在小区大门口就亲眼看到有进入小区车辆驾驶员对门卫说“我是住旁边便捷酒店的”，门卫就放行了。
记者注意到，该小区的停车位并不充裕，尤其是地面一些标识有“消防通道”的路面，也停了不少车。“很多车都是物管放进来的，乱停乱放也不管，尤其到了晚上更恼火。”徐女士说。
物业回复 酒店和火锅店未沟通已责令整改
随后，记者来到锦地上城物业服务中心，该小区物管公司——成都尚品物业管理有限公司一名工作人员告诉记者，业主反映的情况确实存在。“酒店老板是我们小区的业主，他在这里面有好几个车位，谭鸭血是租的酒店的房子，他们没有经过我们的允许，就挂了牌子出来。业主在群里发现这个问题后，我们立即跟对方进行了沟通，对方也把牌子拆了。”
该工作人员还表示，城市快捷酒店和谭鸭血相关负责人，从没有跟物管的前台或经理说过相关事宜，目前也禁止外来车辆停入本小区。记者在小区门外，也看到了成都尚品物业树立的标牌“非本小区车辆禁止入内”。
记者随后在小区外的路边看到，城市快捷酒店的张贴内容已撕去，谭鸭血火锅店所贴的内容中，有关在锦地上城停车的信息也被抹去。
酒店回复 与物业协商一致报名字可停小区
那么，是否如成都尚品物业工作人员所说，酒店和火锅店让客人进小区停车，是商家的单方面行为，并未与物业事先商量呢？
记者以订房名义，到城市快捷酒店前台进行了了解。该工作人员告诉记者，城市便捷酒店临街街面，本来有大约10多个停车车位。但是由于S5线市域铁路的占道施工打围，这些停车位已不能使用。
“后来我们跟锦地上城的物业沟通好了，你们报酒店的名字，就可以停进去了。”该工作人员告诉记者，停车一晚的收费是10元。“停车位不是我们酒店的，是小区的，你交了费第二天拿着凭证来报销就可以了。”
该工作人员还告诉记者，停车位很充足，一次来10多辆车也停得下。
部门回复 外来车辆进入小区需征得同意
眉山市房地产服务中心主任王时福说，小区外的商家，如果要用小区内的车位接待客人，不管是地下还是地面车位，都应该提前与业委会和物管沟通并征求意见。
“如果商家在小区租用地面公共车位，物管应与业委会达成分成比例的一致意见，确保双方权益。如果商家是购买或者租用了地下的车位，因为涉及大量外来人员进入小区，也要提前与业委会和物管沟通，确保小区居民的生命财产安全。”王时福说。
“《眉山市物业管理条例》于2021年1月1日起实施。”眉山市人大法工委相关负责人介绍，《眉山市物业管理条例》第五十五条规定“物业管理区域内应当按照规划设置车位、车库，并首先满足业主的需要。利用共有部分划定车位的，其收费标准由业主大会决定，业主委员会可以委托物业服务人代收相关费用……”之规定，小区内设置的车位、车库，应首先满足本小区业主的需要，如有富余停车位，可以允许小区外的商家客户进入停放，但应经业主大会或业委会同意，确定收费标准及停车费使用，并保证小区内居民的人身财产安全。
这位负责人表示，小区利用共有部分划定车位的，其收费标准由业主大会决定，业主委员会可以委托物业服务人代收相关费用，但原则上应该首先满足业主的需要。“建议小区还是先成立业委会，如果觉得物管不作为，可以向有关部门反映，再介入协商处理。”
“此次停车纠纷，是锦地上城小区物业公司代行小区业委会权利造成的，物业公司其行为属于越权行为。”四川瀛楷典扬律师事务所律师李勇刚说，物业公司应暂停外来车辆进入小区停放，所收相应停车费归全体业主使用，待业主大会或业委会作出决议后，再行决定是否允许外来车辆进入小区停放。
封面新闻记者了解到，由于该小区上届业委会成员已于去年辞职，该届业委会实际上处于瘫痪或解散状态，并未履行权利。在记者采访期间，发现该小区多处悬挂着“小区将于4月9日下午三点中庭召开业委会换届选举大会”的横幅。
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宫适鬼760柳州市小区停车收费标准2022 -
水迫昨18314753848 ______ 2022年柳州市小区停车收费标准如下:1. 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元.临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取.2. 地下停车场临时停车服务收费按小时计费,不足1小时按1小时计费.3. 对停放在新能源汽车专用停车位的新能源汽车停放服务收费实施2小时内免费停放政策.4. 公共场地停车场车辆临时停放服务收费30分钟内免费;超过30分钟后,小型汽车按每小时1.5元收取,不足1小时按1小时计,收费时段内最高限价15元;收费时段为8:00—18:00.需要注意的是,以上收费标准仅供参考,实际收费标准可能会因小区、停车场等因素而有所不同.
宫适鬼760想问一下遂宁小区地下停车场一天收多少钱? -
水迫昨18314753848 ______ 如果在自己本小区地下停车场停车,是按月收的,不按天收费,如果不是本小区的话,一天大概十到二十元.
宫适鬼760济南市住宅小区停车收费标准 -
水迫昨18314753848 ______ 不同级别的小区收费标准不一样,市政府有相应的指导性意见,济南市物价局的《计价房字[2004]168号》文件有规定:一般住宅的大型汽车100元/月,室内的120元,小型汽车80元,室内100元.这是看管费用.可能还要加上租赁费.
宫适鬼760我想知道东莞物业停车场收费标准是多少?
水迫昨18314753848 ______ (一)住宅 1、多层住宅(9层及以下) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米0.80元(装有电梯的为每平方米1.00元); 三级:每平方米0.60元; 四级:每平方米0.40元. 2、高层住宅(10层以上) 一级:按优质优价的原则确定; ...
宫适鬼760小区露天固定停车位每月收费标准(参考价格)多少元?
水迫昨18314753848 ______ 150元左右
宫适鬼760西安小区停车费收取标准2023 -
水迫昨18314753848 ______ 根据公开信息,西安小区停车费收取标准2023如下:1. 道路停车及停车场:24小时内最高限价10元~50元;2. 不同收费类别的收费标准:小型汽车每小时最高限价6元~12元,24小时内最高限价60元~96元;3. 未实行“一费制”的,小区停放服务费每车位每月最高不超过150元;4. 一级客运站旅客站务费:0.5元~2元/人次.以上是公开信息中2023年西安小区停车费收取标准,仅供参考,以当地政府最新数据为准.
宫适鬼760住宅社区停车费标准有吗? -
水迫昨18314753848 ______ 没有,上面那位老兄的标准不知道是那个地方的,但是没有参考意义.各地的收费标准差距很大,比如北京社区业主停车按月计费,包年优惠.临时停车都是按时计费,不管是否过夜,都按小时计算,停一天就是24小时~~ 据说上海有些社区对临时停车按15分钟一档计算收费 所以具体收费标准还要看当地发改委的政策和规定.
宫适鬼760小区收取停车费有什么标准吗?
水迫昨18314753848 ______ 在实际情况中,小区收取停车费是没有统一的强制性标准,主要由业主与物业等权益相关人协商决定或参照当地政府部门的指导价格而定.所以,你要是不知道的,还是看...
宫适鬼760停车场怎么收费 -
水迫昨18314753848 ______ 停车场收费有的按次收费,有的按时间收费.按次收费的停车场是根据停车次数来收取停车费,而按时收费的停车场是按照停车时间收费. 以宿迁为例,根据《关于明确市区政府定价停车场机动车停放服务收费标准及有关事项的通知》第一条 ...