小学教师暖心小故事

13日上午，

“姑娘要结婚退租时

扫干净房子留下喜糖”的词条，

冲上了微博热搜。

这个暖心的小故事

引发众多网友关注。

“占哥，你是不是把我给忘记了，告诉你一个好消息，我结婚嫁在了常山，你这边的房子我不再续租了，屋子我已全部搬空并且打扫干净，除了部分墙面受潮脱落外，其余都完好无损，钥匙给你放在水箱里。感谢哥这么多年来的关照。”

6月11日晚，衢州常山县的房东占振华收到租客周子铭发来的一条微信。

女孩周子铭2016年毕业于江西上饶卫生学校，当年通过网投的方式考进了常山县人民医院。

人生地不熟，小周当务之急是要解决住宿的问题。周转了多家中介，也看了不少房子，不是价格太贵，就是位置太偏。

2020年，小周在网上看到一则出租信息，立刻打电话和房东占振华联系。电话那头的占振华干脆利落，立马带小周去看了房子，里面装修简洁，设施齐全，原本一万五的年租金，得知小周是刚毕业的学生，占振华立马给小周减了三千元。

占振华是一名小学教师，他说。“其实，我自己也有过租房的经历，打心眼感觉到年轻人的不容易。作为一个外地来常山就业的，我觉得让她安心住下来，日后才能安心工作，在常山安家落户。”

“在租房的这四年里，真的非常感谢我的房东，他好像我的大哥哥一样。家里要是遇上电路故障、下水道堵塞、空调不制冷等问题，一个电话他就马上安排专业师傅前来维修，而且产生的费用都是由他来承担。”回忆起租房的这段经历，小周颇为感动。

“记得有一年夏天，客房空调不制冷，大中午热得无法入睡，我带着试试看的心态给房东打去电话。没想到半个小时房东就带来维修师傅，在40℃的高温外进行检修，汗水湿透衣裳，最终换来室内一阵阵清凉。说心里话，来到常山，从遇到房东开始，我就感觉这座城市真暖人，也让我有了在这里安家的念头，暖暖的衢州让我选择留下。”小周说。

“其实租客和房东的关系，就如老师和学生一样，像朋友一样去相处，因为有缘，所以遇见。昨晚当我踏进小家时，整洁的地面，整齐的卧室让我很舒坦。最让我惊喜的是桌子上放着四盒结婚喜糖。一问才知道，租客结婚了，如今就住在我的对面。从租客变成了邻居，从邻居变成了朋友，这种感觉真好。 祝福我的租客生活美满，工作顺利。”占振华说。

网友评论

此前， “租客退租后留下满地垃圾”的新闻时有出现，每次报道都能引起网友热议，大家既谴责租客，又同情房东。

这次，像小周这样的神仙租客收获众多网友点赞。

此前，

因为租房发生纠纷的新闻也曾冲上热搜——

出门上了个班，租房已变“灵堂”？

上海一租客将房东告上法庭

5月28日，“租客下班回家发现房间变灵堂“冲上热搜。这起由上海松江法院发布的案件，引发大众关注并讨论。

.......

事发当天，王小姐在上班途中接到房东李阿姨女儿的电话，问王小姐能否暂时去宾馆住几天，要将其房间用来办丧事设为灵堂。王小姐一听立马赶到家中，谁知，房东女儿电话中所说的商榷竟是告知之意。房间已被设为灵堂，房屋内停放了老人的棺椁，甚至还有亲属正在吊唁。

王小姐见状赶紧收拾随身物品去宾馆暂住，可她越想越害怕。

王小姐认为李阿姨严重违约，将其告上法庭，要求解除其与李阿姨间的房屋租赁合同，返还押金及提前支付的租金，并支付违约金、误工费、宾馆费用等，当然还有因此事带来的心理阴影造成的精神损失费，共计4万余元。

李阿姨辩称，自己并未违约。该房屋出租前就是老人生前住房，按照当地风俗，老人去世后必须在该房中停灵数日方可“出门”，自己也是尊而从之。此事已提前电话告知了王小姐，停灵结束后会将房屋恢复原状，不会影响王小姐居住，也愿意补偿王小姐宾馆暂住等的必要费用，希望王小姐对本地风俗充分尊重。另外，房屋恢复原状后完全可以继续使用，如王小姐非要搬走，违约责任也不应在于她。

法院经审理认为，租客王小姐对于其承租的房屋具有合法占有和使用权，租赁合同履行期间，任何人不得侵犯，即使是房东。而李阿姨擅自进入租赁房屋，甚至停放逝者遗体的行为，显然已构成根本违约，且将构成一定精神损害，故理应解除合同、并赔偿王小姐相应损失。

经调解，

王小姐与李阿姨决定解除合同，

双方握手言和。

除退还押金、多余租金外，

李阿姨当场补偿8000余元，

并向王小姐真诚道歉。

而王小姐也表示谅解，接受了道歉。

来源：潮新闻·钱江晚报、潇湘晨报、东方网、新浪微博、网友评论等

编辑：彭茜

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