小高层18层住宅几层最好

每年的春季都是楼市旺季，因为春暖花开，人们都想出去走走，售楼部也会迎来比较多的看房者。当下的楼市行情肯定是比2022年要好很多，不少人也都在2023年有买房的计划。而在买房之前，功课一定要做好，因为房子是一个大件，现在房价也很高，普通人一辈子可能就只有一次买房的机会，一旦买到了不好的房子，不仅影响房子未来的价值，同时更会影响以后自己和家人的生活品质。而现在的住宅基本上都是高层住宅，几十层的楼层让很多人难以选择到底该选择什么楼层。

可以说，选择楼层是买房过程中非常纠结的一个问题，有的人信奉数字谐音和数字寓意，比如4、14、18、24等数字不吉利，很多人就不愿意选择；有人选择楼市是买双不买单，还有人说傻买一楼穷买顶楼……。可以看出，针对楼层的数字就有很多不同的说法，而在考虑这些数字寓意的同时，还需要兼顾楼层的采光、通风、噪音和隐私安全等问题。所以，选择楼层并不是一个张口就来的问题，这需要提前做功课，不仅要了解每个楼层的优缺点，同时还要根据自己和家人的实际情况来选择楼层。其实，选择楼层有时候也很简单，那就是不考虑楼层的数字寓意，居住舒适的楼层就是好楼层。对此，买房时到底该选择什么楼层，笔者用了7个字总结了楼层的选择：选3不选2。

第一：根据自身家庭实际情况选择3个楼层

1、 有老人和孩子的家庭，选择低楼层

对于高层住宅来说，楼层太低并不好，因为采光和通风效果可能会比较差，但是对于家庭中有老人和孩子的家庭来说，低楼层就非常适合他们。首先就是老人适合居住在比较低的楼层，楼层太高不利于老人的身心健康；其次是楼底低上下楼比较方便，这样老人和孩子就容易上下楼，特别是电梯停电或者出故障的时候，老人和孩子也可以很容易爬楼梯上下楼；最后是楼底低安全系数比较高，不仅是不用担心孩子乱攀爬，就是发生了火灾或者地震时，低楼层也容易逃生。对于33层的高层住宅，1-5层都属于低楼层，有老人和孩子的家庭可以根据自身喜好来选择。

2、 中间楼层没有明显优缺点，适合家庭收入高一点的人群

为什么这么说呢？在高层住宅中，中间楼层其实没有明显的优点，也没有明显的缺点，但是没有明显缺点本身在高层住宅中就是最大的优点。也正是这个原因，中间楼层一直被称为黄金楼层，也就是一栋楼最好的楼层之一。但是也正因为这个原因，相比于低楼层和高楼层，中间楼层的售价一般情况下都比较高，这对于经济条件本身就有压力的家庭来说并不友好，因为他们买房时能省一点就省一点，而对于收入比较高的家庭来说，中间楼层就是他们的最佳选择。

一般情况下，一栋楼的1/3-2/3之间的楼层都属于中间楼层，比如33层的高层住宅，中间楼层就是11-22层之间。可以看出，这些楼层不高不低，上下楼也比较容易，也不存在水压不足的问题。当然，这些楼层的采光和通风效果也不错，虽然比不上高楼层，但是已经可以满足居民的正常生活了。

3、 喜欢视野开阔的人可以选择凤凰层

所谓凤凰层就是次顶层，而次顶层就一层，所以很多时候倒数三四层都被称作凤凰层。这几个楼层的优点就是高，但是并没有顶楼冬冷夏热和漏水的问题，所以算是高楼层中最好的几个楼层。现在很多年轻人都喜欢视野开阔、隐私性好的高楼层，本来顶楼是最好的选择，但是顶楼漏水的问题真的很难解决，后期一旦漏水就会严重影响居民的正常生活。在这种情况下，退而求其次，顶楼之下的几个楼层就成为了很多年轻人的最爱。

第二：2不选，这两个楼层是真的有缺陷

1、设计有缺陷的腰线层

在这里申明，并不是所有的腰线层都影响居民的生活，其实大部分腰线的作用都是为了美观，没有其他作用，是隔热保温材料做的。但是也有不少设计有缺陷的腰线层，这些都是设计师为了美观而造成的。比如一些腰线设计得又厚又宽，遮挡住了所在楼层的窗户，影响房间的采光和通风。同时这些腰线上还容易积累灰尘垃圾，开窗后垃圾灰尘容易进入房间里；还比如一些户型是落地窗的设计，而腰线层的腰线却凸出来了，导致原本的落地窗没有了，这种情况比较多一些。

其实，在买新房的时候，由于销售顾问的话不能信，所以腰线层到底有没有缺点。正是因为这个原因，如果买的是新房，建议直接避开腰线层，以防万一。

2、设备层，会影响居民日常生活

过去的楼梯房没有腰线层，因为这些楼梯房压根就没有机械设备。同时，低层电梯房也没有设备层，因为楼层低，机械设备少，并且这些机械设备大都集中在地下室，不影响居民的正常生活。而高层住宅就不同了，高层住宅楼层高，需要大量机械设备同时运营才能保证居民的正常生活。比如电梯、给水排水设备、电力电气设备、消防设备和带宽设备等等，这些机械设备一般会安装在中间的某一楼层，这个楼层就是设备层。

这些机械设备正常情况下都是一天24小时运营的，比如电梯和自来水加压设备，这些机械设备只有正常运行才能保证居民的日常生活。但是这些机械设备在运行时会产生噪音、热量和电压辐射，这会影响同楼层居民的正常生活。因此，在买房的时候，要提前弄清楚设备层在哪一层。

对此，你有什么看法呢？

喻钓舍522918层的楼房 选哪层好 -
狄店贱17593002880 ______ 16层最好,不管是视野还是环境相对都要好一些,高层一点可以少点噪声,而且空气也相对新鲜,放眼看去视线也很好.

喻钓舍522918层小高层 买房子哪个楼层最好 -
狄店贱17593002880 ______ 10楼左右

喻钓舍522918层的小高层住宅几层最好?几层最贵?几层最合算? -
狄店贱17593002880 ______ 鉴于国内的空气质量,11楼以上的较好,15-17楼贵,7,8楼挺好的

喻钓舍5229我要买一套电梯小高层的房子,18层左右的,就楼层来说请问买几楼比较好,为什么?麻烦说详细点. -
狄店贱17593002880 ______ 这个主要要看小区的环境 如果你所买的房子在正常采光的情况下那就8--16都可以了 要是楼间距不是很大的情况下最好买的高一些越高越好 高层一般都是越高越好采光好 通风也好 你看开发商买的最贵应该就是最好的

喻钓舍5229请大家告诉我18层的楼房住几楼好 -
狄店贱17593002880 ______ 一般来说,14层以上的房子都算是高层建筑了.选择高层需要考虑很多因素,例如采光、噪音、扬尘、视觉空间、性价比等等.每个人的需求都是不一样的,如果经济条件允许的情况下课选择楼层高一些的.一般情况下如果是18层的楼房最好的是15--16层. 如果考虑城市污染较重,是否有扬灰尘,则可以考虑10层以上的楼层.因为一般临街住宅,10层以上灰尘基本沉降差不多了,不必有太多的担心和顾虑. 18高层住宅几层最好,这个没有一个绝对的说法.因为每个人的想法是不同的,在做出选择时也会有不同的思考,其实楼层高低并不是最重要的,关键是自己和家人住着舒心,一家人和和气气就好.

喻钓舍522918层的小高层住宅几层最好?几层最贵?几层最合算? -
狄店贱17593002880 ______ 鉴于国内的空气质量,11楼以上的较好,15-17楼贵,7,8楼挺好的

喻钓舍5229十八层房哪层最好 -
狄店贱17593002880 ______ 最佳楼层 12层 高度 视野 采光都合适 所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高.楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低...

喻钓舍522918层楼最好的楼层 -
狄店贱17593002880 ______ 若共18层的话,按照中国家居风水观念和小高层实际居住实况综合比较,16层最好!

喻钓舍5229十八层的小高层,哪个楼层最好?
狄店贱17593002880 ______ 反对一楼回答,最好不要买七到九楼,城市里这几层颗粒污染比较强

喻钓舍522918层买几楼最好?
狄店贱17593002880 ______ 您好!高层住宅的价格是越高越贵,而最顶层会便宜,原因就是顶层相对来说冬天冷,夏天热.所以如果想舒适,顶层不选. 11层左右的高度,是地面灰尘扬起并停留的高度,是高层中污染相对较重的地方,不建议选. 这样,如果你经济实力允许,可以选择17层,如果有限,可以在13-16层间选择,如果经济条件差点的,可以选择底下4-8层的.