工业园的房子值得买吗

观点网讯：12月29日，厦门信达发布公告，为盘活存量资产，提高资产运营效率，公司拟在上海联合产权交易所公开挂牌转让其所拥有的位于苏州工业园区西华林街99号玉园花园26幢106室的房屋资产(以下简称“苏州工业园区房屋资产”)，建筑面积为990.39㎡。首次挂牌价不低于1.26亿元，目前交易对方尚待公开竞价后确定。

截至评估基准日2022年9月30日，苏州工业园区房屋资产账面值为4,171.43万元，评估值为12,637.38万元，评估增值8,465.95万元，增值率为202.95%。

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雷菁是47812016年之前该不该在苏州工业园区买房 -
戈滢夏19322093115 ______ 感觉按照现在这个势头,未来10年内至少会涨到10万,也可能不用10年,我很后悔去年没买园区的房子,即使买个小户型,现在也至少赚200万了,如果有钱就买园区的.

雷菁是4781邯郸市工业园区的房子可以放心购买吗? -
戈滢夏19322093115 ______ 可以

雷菁是478117年苏州工业园区还值得买房吗 -
戈滢夏19322093115 ______ 现在买正好,比去年年底低了3成了

雷菁是4781苏州工业园区九龙仓的房子怎么样可以买么! -
戈滢夏19322093115 ______ 九龙仓在湖东,价格贵,地理位置偏,虽然说是园区的,但是性价比低.你在哪工作,目前住在哪.

雷菁是4781工业区的办公楼可以买来居住吗 -
戈滢夏19322093115 ______ 可以,买了以后产权是你的,你改成住宅只要不改变外形(不能装晒衣架之类的),一般没人管,但你想再卖掉就不容易了

雷菁是4781工业园区以员工宿舍名义审批的房屋能买吗 -
戈滢夏19322093115 ______ 不能.拿不到房产证

雷菁是4781工业用地的房子能卖吗 -
戈滢夏19322093115 ______ 有房产证就可以啊.但是前提是给买家说清楚,房产是五十年,水电收费是工业标准.现在各地房价已经超出当地居民平均收入.居民用房普通老百姓已经很难买到合适的了.目前工业用地房子价钱可以接受但是日后什么情况谁也说不准.

雷菁是4781工业用地造商品房可以买卖吗 -
戈滢夏19322093115 ______ 1、擅自改变出让土地用途是不允许的.这种房产不仅没有房产证,而且没有土地证.因为房地产开发本身就属于违法,所以交易行为也不受保护. 2、如果是正常的房产交易,开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证.这样自己的产权才收到保护.不会因为大家都没有房产证而在法律实践中采用则中的手段. 3、我国实行土地用途管制制度,每宗土地的用途必须符合规划和出让合同.在工业用地上盖商品房,这些商品房本身就是违章建筑.而开发商规避了住宅用地和工业用地之间出让的巨大价差,违反了规划.

雷菁是4781工业区的房子能买吗? 买的时候要注意什么? -
戈滢夏19322093115 ______ 好像可以内部流通买卖!