工程计价的基本方法
本文转自：人民网-新疆频道
人民网乌鲁木齐3月1日电 （杨睿）记者从新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅获悉，“十四五”期间，新疆加快装配式建筑发展步伐，各地因地制宜发展混凝土结构、钢结构等装配式建筑，到2025年，装配式建筑占新建建筑面积比例将达到30%。
据了解，2022年，新疆大力推广装配式建筑，建成国家级装配式建筑产业基地6个，累计新建装配式建筑面积约2100余万平方米，装配式建筑占新建建筑面积的比例超过20%。
为填补新疆装配式建筑工程计价依据的空白，满足装配式建筑项目的计价需求，由自治区住房和城乡建设厅组织编制的《新疆维吾尔自治区装配式建筑工程消耗量定额（试行）》（以下简称《装配式定额》）于近日正式发布，3月1日起执行。
自治区住建厅相关负责人表示，定额中各类预制构配件均按工厂生产成品，现场进行安装编制。对比传统建筑，采用装配式建筑可以实现工厂化生产，同时将生产材料的浪费降到最低；相比于现场施工，对环境的污染可以降到最低的程度。更重要的，采用装配式建筑可以加快工程进度，只需提前生产好各类构件到现场进行安装，提高工作效率，缩短工期，且更加节能环保。
《装配式定额》涵盖了装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、装配式木结构工程、建筑构件及部品工程、措施项目等五章264条子目。其内容结合装配式市场实际施工情况在项目划分、项目名称、计量单位、工程量计算规则等方面与国家《建设工程工程量清单计价规范》及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》做到了合理衔接。
《装配式定额》的发布为新疆编制装配式建筑国有投资工程投资估算、设计概算、招标控制价、施工图预算及各地州市编制装配式建筑工程单位估价表提供依据。同时，可作为投标报价、签订施工合同、工程结算、编制企业定额的参考，满足了建设各方工程计价的需求。
目前，《装配式定额》已在新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅官网（http://zjt.xinjiang.gov.cn/）及新疆工程造价信息网（http://www.xjzj.com/）公开发布，建设各方均可免费下载使用。
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惠露郭3133定额计价的基本方法和程序是什?定额计价的基本方法和程序是什么
安若享18381242915 ______ 建筑产品价格定额计价的基本方法和程序 (1) 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 其中:人工费=∑(人工工日数量*人工日工资标准\) 材料费=∑(材料用量*材料预算价格) 机械使用费=∑(机械台班用量*台班单价) (2)直接费=∑(工程量*直接工程费单价)+措施费 其中:措施费=施工技术措施费+施工组织措施费 (3)单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金 其中:间接费=规费+企业管理费 (4)单项工程概算造价=∑单位工程造价+设备、工器具购置费 (5)建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费
惠露郭3133招标工程的标底价、招标报价和施工图预算的计价方法有哪些呢?
安若享18381242915 ______ 1、工料单价单位估价法.单位工程分部分项工程量的单价为直接成本单价,按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定.其他直接成本、间接成本、利润(酬金)、税金等按现行计算方法计算. 2、综合单价单位估价法.单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价,既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本,也包括间接成本、利润(酬金)、税金等一切费用.
惠露郭3133工程量清单计价的方法是怎样的?
安若享18381242915 ______ (1) 总报价的计算利用综合单价法计价需分项计算的清单项目,汇 总得到总报价. 分部分项工程费=I:分部分项工程量x分部分项工程综合单价 措施项目费=E措施项目工程...
惠露郭3133谁能告诉我关于工程定额结算的单价计算方式? -
安若享18381242915 ______ 工程定额结算的单价计算方式: 1、首先找到当地定额. 2、对应相应的分部分项工程查找定额,用定额基价乘以已有的工程量,即可得出定额人工工日、材料消耗量、机械台班消耗量. 3、根据工程类别套取工程费用. 4、调整人工工日价差、材料消价差、机械台班及燃油料价差;调整临时设施摊销价差.5、得出工程造价. 预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准,是计算建筑安装产品价格的基础.预算定额属于计价定额.预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制.这种限度最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价.
惠露郭3133请问工程造价里的两种计价方式的区别 1直接费+间接费+利润+税金 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金 -
安若享18381242915 ______ 一 1.按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价.工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单...
惠露郭3133工程报价方式有哪几种? -
安若享18381242915 ______ 工程报价方式有定额报价和预算报价. 前者是按国家相关规定来填写,有固定模式,取费等等有根有据,利润点也较高;后者则是施工单位依照本工程的特点以及和业主所达成的共识来确定的,灵活性较强,但利润点不如前者. 工程报价时,...
惠露郭3133工程量清单计价法的基本步骤 -
安若享18381242915 ______ 1)根据分部分项工程量清单、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、施工图、消耗量定额等计算计价工程量. 2)根据计价工程量、消耗量定额、工料机市场价、管理费率...