广州商住两用公寓出租
作者：值友7176338358
26. 一般网站上搜索靠前的便宜房子都是中介刷的，你打电话他会告诉你有，等你去了又说刚租掉，然后带着你去看他们的房子。
27. 很多房子网上的图片很好看，价格也比同地段便宜很多，大多都是中介拍的，还很有可能不是同一间。房东拍的图不会那么精美。
28. 找中介一定要问清楚中介费怎么收。
29. 找大中介更靠谱，小中介让你信用支付容易踩雷，大中介起码有品牌保证。
30. 找中介一定要找正规的，比如链家，德佑之类的，这种正规而且能讲价。
31. 那种便宜房租减半真的很吸引人，但中介不正规后面还会从其他地方把你没付的钱找出来，一定不要贪图小便宜。
32. 巴乐兔租房效果还可以，58那些就是骗人的，图不对版，不知道为何有这么多差劲中介。一些转租的公众号也还可以
33. 想省事又不介意价格的可以考虑找中介，尽量找3家（相差3条马路以上的那种），然后跟中介提要求，去看房，选出最好的那个。
34. 不推荐安客，在上面询问租房事情后信息泄露了，一直有不同中介打电话骚扰。
35. 别上安客找房，那里好看的房子房型都是中介放出来骗你找他的，其实安客的房子又丑又贵，真的一点也不划算。
36. 其实58同城不是用来租房的，而是在租房确认之后，协助后续事宜的。
比如打包、搬家、清洁打扫、消毒、刷墙贴地板，更换锁芯balabala……反正58同城的家政服务打开了我新世界的大门。
37. 58同城平台上点私人房源，里面都是房东自个儿发的。
38. 如果是转租，一定记得问最近是否会涨价。
39. 如果条件允许一定要选采光好的，太暗的房间住久了很容易压抑
40. 采光尽量不要朝北，北方有暖气的地方无所谓。一般公寓隔音不是太好。
41. 商住两用楼慎选，里面的住户素质参差不齐，周边环境和配套也不好，居住体验很差。
42. 老楼看起来交通便利，周边设施齐全，但很多老楼隔音都很差，甚至楼梯上都能听到房间里讲话。
43. 租新小区要考虑忍受邻居的装修声音。
44. 选楼层尽量不选顶层，冬冷夏热，可能还会漏雨。也不要选一层，吵闹不安全。但这两层的租金也相对便宜些。
45. 找房一定要提前找，提前两三个月开始找房一点都不早，尤其是临近毕业季。找房时间越充裕，租到的房子越满意。
46. 租房最好还是不要贪便宜，你不知道便宜房租的背后有多少费用被坑(水电费，电梯费...)
47. 一定要找通水电的房子，没想到广州一线城市也会遇到不通水电的，真的快疯了。
48. 亲身体验，还要看看隔壁是不是群租房，很不安全
ps：群租房，指很多人租一个大房子
49. 看房之前不要提前交押金或看房费用。
50. 看房如果可以一定要叫上小伙伴，不要一个人去看房，看房也要注意安全。
阅读更多理财精彩内容，可前往什么值得买查看
","gnid":"944846cf643f3d43d","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"703","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01360b2e1fb94501ba.jpg","width":"1080"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1694680246000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/b1007c162568f120464f669dbfa1f050","redirect":0,"rptid":"7ba2ffe0015d13ba","rss_ext":[],"s":"t","src":"什么值得买","tag":[{"clk":"kestate_1:租房","k":"租房","u":""},{"clk":"kestate_1:一线城市","k":"一线城市","u":""},{"clk":"kestate_1:毕业生","k":"毕业生","u":""}],"title":"毕业生关于租房避坑篇二
车帘梦4989商住两用房出租和出售与普通住宅有区别吗? -
柴牧索17772975660 ______ 商住两用房实际是商务办公房,与普通住宅在出租和出售时都有一定的区别:1、商住两用房出租可以注册办公司,普通住宅不能;2、商住两用房一般水电费、物业费都按商务办公算,价格略高;3、商住两用房出租做住宅配套设施不全,一般适合单身贵族;4、商住两用房的价格比普通住宅稍低,出租出售更实惠;5、商住两用房出租出售的税费比普通住宅要高.
车帘梦4989请问广州租房那里便宜 单间那种 最好两百五以下的求推荐 -
柴牧索17772975660 ______ 离地铁站有15分钟公交车程以上的非市区地域,你可以去找一下.
车帘梦4989广州出租的公寓房是什么样的房子.价格 -
柴牧索17772975660 ______ 很多当地人专门把房子做成出租房的..所以都是你说的都是真的..有的房东住1楼,其他楼层全部出租....公寓肯定存在,房子也肯定存在,平米我就不大清楚了,价格要看地方才能定.房东..人不熟悉,不发表言论.可信度...百分之50..因为事情总是一半半的
车帘梦4989求助~市中心地段44平米和61平米商住两用公寓哪个更好出租?在市
柴牧索17772975660 ______ 小平米更灵活一点吧
车帘梦4989商住两用的公寓以后要交房产税吗? -
柴牧索17772975660 ______ 如果是商业使用,则需要交房产税.是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税. 房产税实行的是比例税率...
车帘梦4989有谁知道在天河区花城广场附近有没有单身公寓出租.最好在400以下,不要超过500元 -
柴牧索17772975660 ______ 到珠米拉看看,那儿可能有.不过,珠江新城意向公寓,别说500,乘以2都可能租不到.那边的房价是全广州最贵的,房租自然也贵.
车帘梦4989广州酒店公寓租赁哪个比较合适?听听各位的好建议. -
柴牧索17772975660 ______ 现在如果要租赁,城家公寓不错,房租不高,环境也不错,当然还是租在这里更合适.
车帘梦4989急寻广州东站附近的商务写字间出租,或者公寓、酒店
柴牧索17772975660 ______ 广州山水时尚酒店(东站店)
车帘梦4989有房东想出租商住两用的房子的没? -
柴牧索17772975660 ______ 两室套这种房源在出租房中比较常见,且大多以合租房为主,市场需求也较大.500元以下:500元以下的房源多集中在江宁、栖霞等离市区较远的地带.比如江宁区岔路口的金盛花园一套面积65平方米,简单装修设施较齐全的住宅现在每月租...
车帘梦4989请问广州哪里有漂亮的单身公寓出售啊
柴牧索17772975660 ______ 老实说,在这几个区里面,如果要一手楼而且要“漂亮精致”的“单身公寓”,你这个价,就别想了. 因为这几个区的一手商品房,最低也要2万一平方米了(忽略离市中心太远的芳村、琶洲等地方).如果你一定要找公寓式的住宅——也就是只有40年使用期,是商住两用的商业地产公寓的话,你要做好2.5~3万一平方米的心理准备. 据我了解的,海珠区的广州大桥南,滨江东路附近有一个,酒店式的公寓. 越秀区的盘福路,越秀山脚下,步行到市政府和省政府只需要15分钟,也有一个,也是酒店式的公寓. 这2个都是一手在售的.有你这个图片上的那么漂亮.不过,除了价格不菲之外,管理费也高达5元一方.所以,其实成本挺高.