康养产业怎么理解

观点网讯：6月30日，阿里资产拍卖平台信息披露，宁夏桃园医养康养产业园在建工程项目(项目整体毛坯交付)，项目目前已流拍。

项目起始价8.8亿元，竞买保证金5000万元，加价幅度100万元。

观点新媒体获悉，项目位于宁夏银川市金凤区通达北街与贺兰山路交会处，占地面积约93亩，共建有9栋楼，设置各类医疗康养床位共计3000余张，总建筑面积15.3万平方米，土地类别为以出让方式取得的医卫慈善用地，施工总包单位为中国一冶集团有限公司。

项目原计划于2021年底前建成并投入运营，因受新冠疫情防控、业态功能增加调整等诸多因素影响，未能如期竣工并交付使用。2021年6月，经宁夏厚邦房地产评估有限公司对项目现状评估，评估价值为9.45亿元。截止2022年底，项目所有楼栋均已主体封顶，并已完成砌体砌筑，其中5#楼、6#楼、7#楼已全面进入医疗康养设施安装阶段。

2023年3月项目全面复工，项目整体于今年12月底前以毛坯形式交付（5#、6#、7#楼精装交付）。随着财务成本、后续建安资金投入及各项费用的不断增加，经第三方机构概算，项目毛坯交付时预计总投资约为12.5亿元。根据项目投资情况，项目整体打折进行转让，确定挂牌转让价格为8.8亿元。

银川市桃园医养康养产业园项目，是由宁夏浩海桃园民族养老产业有限公司主体投资建设的以医疗康养和普惠养老为核心，集“医疗康复、健康管理、智慧养老、旅居养生、互联网+社会服务”于一体的医疗康养融合型养老社区，先后被列为国家城企联动普惠养老专项行动项目、自治区“十四五”现代服务业重点工程项目，并被纳入国家重大项目库和社会民生兜底工程。

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