怎么签电子合同
为打造良好的营商环境，推进房地产领域“放管服”改革，提高房屋不动产登记、交易管理服务效能，潍坊市住建局依托智慧住建平台，对市区房屋交易系统进行升级改造，充分利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。5月1日起，在市区推广使用房屋交易电子合同，向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务。
打破部门信息壁垒，房产交易业务办理更高效
日前，记者采访了解到，5月1日起，住建部门将在市区推广使用房屋交易电子合同。
工作人员表示，启用房产交易电子合同，通过优化简化业务流程，把线下办理的事项扩展到线上，群众通过网上办事大厅、手机客户端等方式实现房产交易的网上办理、便捷签署、随时随地、想签就签，让“信息跑路”替代“群众跑腿”，群众“足不出户”就能办理。
房产交易需要多个部门协同办理，电子合同的推送，能够实时进行信息的传递共享，打破部门信息壁垒，变“群众来回跑”为“部门协同办”，实现跨部门、跨层级政务信息共享，为群众提供规范有序、公开透明、便民高效的政务服务。
应用电子合同（电子印章、电子签名），能够全程在线服务，保证不动产登记业务、公积金业务、银行业务等实现无纸化办公，经济环保，降低了企业成本，有助于营商环境的提升。
采取高强度加密技术，合同文本仅对本人可见
电子合同平台对买房卖房“云签约”存储，在合同签发、传输、存储过程中采取高强度加密技术，确保合同文本仅对本人可见。通过对接公安部门、市场监督管理部门、银联等系统，提供人脸识别、身份认证等多种实名认证方式，快速锁定签约主体身份，确保以真实意愿和真实身份进行线上签约。电子章具有天然防篡改特性，通过线上用印流程管控、印章防伪技术、用印管理全流程追溯等方式，有效避免“萝卜章”、“抽屉”合同等情况发生。
《商品房买卖合同》签约采取线上电子签约和线下签约同步进行，由各开发企业自行选择签约方式。签订的电子版商品房买卖合同（含预售、现售合同）与传统在纸质上签章、签名的纸质合同具有同等法律效力。开发企业和购房人可在完成电子合同网签后，根据需要通过潍坊市房产管理信息系统企业端或登录“爱山东”APP打印网签纸质合同。
实行商品房买卖电子合同，用新手段、新思维、新方式构建房产交易服务体系，将有效地落实潍坊惠民惠企政策，解决群众办理业务环节多、材料多、排队多、时间长等问题，为行业发展赋能增效，营造更加稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境。
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闵垂戚2179电子合同怎么签?
扈超童18856256904 ______ 电子合同最好在权威的平台上签,这样能保证合同的法律效力,免除你的后顾之忧.你可以先申请一个中国云签的电子缔约室,登陆电子缔约室后,编辑合同内容,发给你的乙方.双方都确认了之后,就互盖电子印章,然后你的电子合同就生效了,是具有法律效力的.
闵垂戚2179电子合同签署流程是怎样的?
扈超童18856256904 ______ 电子合同签署在电子签约平台签署的流程一般是这样的:
闵垂戚2179电子合同怎么签才有法律效力? -
扈超童18856256904 ______ 结合《电子签名法》与《合同法》的相关规定,有效的电子合同应当具备以下条件:1、数据电文原件,能够可靠地保持内容完整、防篡改,满足法律规定的原件形式及文件保存要求;2、电子签名,能够标识签署人、签署时间,防篡改,满足法律规定的有效电子签名要求;3、身份经过第三方有效认证,满足法律规定的认证要求;但是,由于普通个人或企业用户实现上述条件过程繁琐且成本高,与电子化签署提速降本的初衷相悖,因此,普通用户只需选择可靠的第三方电子合同订立系统即可签署有效的电子合同.这也符合商务部在《电子合同在线订立流程规范》的规定:“通过第三方(电子合同服务提供商)的电子合同订立系统中订立电子合同,才能保证其过程的公正性和结果的有效性”.
闵垂戚2179怎么网上签合同? -
扈超童18856256904 ______ 1. 采用水印、可视化图章或者是PS的电子签名来签署合同; 2. 纸质合同由一方盖章后扫描到电脑上,通过社交软件发送给对方,对方打印出来盖章后再通过同样的方式传回; 3. 网站平台生成电子协议,用户只需点击“确认”即可; 4. 通过可靠的电子签约平台签署电子合同. 找到可靠的电子签约平台,可满足可靠电子签名的要求: 采用国家机构认证技术确保电子合同签署主体真实身份; 防篡改技术:采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据,轻松识别文件是否被篡改; 第三方取时技术:精确记录签约时间.
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扈超童18856256904 ______ 电子合同,又称电子商务合同,根据联合国国际贸易法委员会《电子商务示范法》以及世界各国颁布的电子交易法,同时结合我国《合同法》的有关规定,电子合同可以界定为:电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议.通过上述定义可以看出电子合同是以电子的方式订立的合同,其主要是指在网络条件下当事人为了实现一定的目的,通过数据电文、电子邮件等形式签订的明确双方权利义务关系的一种电子协议.
闵垂戚2179在线合同怎么签? -
扈超童18856256904 ______ 一般在线合同即电子合同,流程如下: 实名认证-在线签署-发送合同-对方签署-合同存储-合同管理(查看、下载) 如果出现纠纷流会提供技术报告、司法鉴定、申请仲裁等.
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扈超童18856256904 ______ 大多数都是双方事先联系好,商定好一切细节之后. 然后以传真,电子邮件,EMAIL扫描的方式签定,现在很多合同就是直接在网络上就进行完成了. 有的人怀疑,网上签合同能有效吗?会不会受法律保护呢?当然受法律保护,因为根据合同...
闵垂戚2179电子合同怎么签?电子合同怎么签才有效? -
扈超童18856256904 ______ 我国商务部在电子合同在线订立流程规范中指出:“通过第三方(电子合同服务提供商)的电子合同订立系统中订立电子合同,才能保证其过程的公正性和结果的有效性. ” 《电子签署法》第十四条规定:“可靠的电子签署与手写签署或者盖章具有同等的法律效力.”这里所指的“可靠电子签署”并不是目前市场上所用电子水印或电子图章等,而是一种采用合法CA签发的数字证书来签署的可靠技术手段来保证数字签署的合法性.电子合同需要在合法第三方电子签名平台签署才合法有效.比如沃通CA电子合同签名平台wosigndoc.
闵垂戚2179怎么使用电子印章签电子合同? -
扈超童18856256904 ______ 具体操作步骤如下↓