怼回去
作者:家庭防水龚文
楼下阳台掉皮,没有水印,我们家阳台也做了防水,是我们家的责任吗?
答:图片是晚上拍的,有灯光,但成像效果不好,看不出有湿痕和水印,只是阳台天花上面有2-3处轻微起泡,没有发黄发黑长霉掉皮剥落现象,也没有出现明水滴落。就从图片上来诊断,不像是楼上阳台有渗水发生。两个建议,一是自己去楼下在白天光线好的时候拍照,二是最好搭梯子亲手触感一下,是否有湿。如果手感不出来,很可能当前不存在渗水,可以要楼下继续观察。
实际上,阳台天花没有渗水,也会因为风吹,下雨、回南天等原因,再加上乳胶漆不是外墙用的,只是刷的内墙漆,漆膜会出现裂开,起泡等现象,这种情况其实好处理,在干燥的时候,铲掉起泡裂开的涂料,补刷一下乳胶漆就可以。考虑到耐用性问题,可以尝试用外墙乳胶漆,耐候性要高内墙漆好几个档次,也不容易出现裂开,起泡现象。这一点,可以和楼下解释一下。
当然,要确实是楼上阳台存在渗漏问题,也是要解决的。不建议打针灌浆或者地砖表面刷防水胶,效果不好还容易上当受骗,最好的办法还是打凿阳台地面到楼板混凝土,清理干净后做一道刚性防水找平找坡,一道柔性高分子防水涂料,试水不漏再回填找平贴砖恢复。希望能帮到你,记得点赞哦。关注我,家庭治漏不求人。
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