房产经纪人新手话术
宿陶柄5243作为一个房产中介新人怎么才能提升自己 -
吴达饲18271444975 ______ 首先你要有个师傅带着你学习,虽然这行上手很快,但是前期这段时间真的很迷茫,而且话术特别重要,行业竞争力还特别大,万一哪句话跟客户说错了,客户可能就不会选择你了,甚至不会选择你们这家经纪公司了. 其次,你要学会利用互联网的力量,有一些软件是很好用的,找房源找客户,58,智慧经纪人,安居客都很不错,现在的人都很懒,特别是这种没有娱乐性质的,能在网上办好的事情,都不想费力去实体店,不像买衣服什么的 最后,你要很努力,这个行业不看你美不美,帅不帅,就看你的真诚,你的业绩,拿你的业绩说话,行业的性质离职率很高,但是你不要随风摇摆,剩者为王,跟对人才能办对事!
宿陶柄5243沟通技巧 房地产经纪人如何说服客户 -
吴达饲18271444975 ______ 由于房地产买卖金额很大,而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价.因此,销售技巧(谈判策略)愈高明,愈能使您以＂比合理价格更高之价位＂售出房屋或者让客户下定决心购买.房源附近大小环境之优缺点 -- 说服客户心动1、客户心动...
宿陶柄5243房产中介怎么接待购房者,有哪些技巧 -
吴达饲18271444975 ______ 一、寒暄 寒暄包括简单的自我介绍和话题开始前的引语,有的经纪人可能不会在意这简短的几秒 钟,殊不知如果运用好的话,也可以成为吸引购房者的利器.很多购房者进门后很长一段时 间都对服务的经纪人毫无感觉,就是因为经纪人说的话...
宿陶柄5243第一天在房产中介上班怎么自我介绍 -
吴达饲18271444975 ______ 自我介绍要幽默有趣 毕竟有趣的灵魂太少 目的就是展示个人风采 加深人家对你的印象 比如神转折 我在某城市待过 那里有很多房产中介 我都还蛮熟悉的 像什么链家的区域经理, 我爱我家的区域总监 等等 …… 我都不认识 再比如幽默化自己找房的经历 被xx中介坑了 来这里的目地就是找到他抢他的单 让她无单可签 自嘲篇 家里穷,从来没进入过大房子 干这个说不准可以进入别墅看看呢 好了,说了这么多 大家尽管赞 不然 …… …… …… …… 我也拿你们没办法 还有最重要的一点 刚做经纪人要学会用工具 梵讯软件 经纪人必备 千万记住哦
宿陶柄5243房产中介的新人,我要如何加强打陌生电话时候的用语和注意事项啊? -
吴达饲18271444975 ______ 1、您好,请问是某某吗?对方说:“他不在,你找他有什么事情吗?”你应该说:“您好,我这里是XXX不动产某某,我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗?” 2、您好,请问是某某吗?对方说我就是,你是谁.你应该说,某先...
宿陶柄5243作为一个房产经纪人应该怎么跟客户保持很好的沟通,第一时间解决客户的问题 -
吴达饲18271444975 ______ 善谈. 然后要充分知道客户的要求.在聊天中问出一些东西来 比如说价格底线,等等. 整个过程最好是不要断断续续.
宿陶柄5243房产中介的小白,如何把客户接待好开大单 -
吴达饲18271444975 ______ 您好.1、找准目标客户 房源的开发和其他产品的开发是一样的,在推向客户之前首先要做的就是弄清你开发的房源是针对哪一类消费群体,是自住、投资又或是养老,有目标的去推介房源,找出房源的切入点与落脚点,效果才能显而易见.2...
宿陶柄5243门店接待时,房产经纪人如何跟不同需求的客户进行有效的沟通?
吴达饲18271444975 ______ 关键在于房产经纪人对于房产资源要有效掌握,随手拈来.第二是沟通技巧,对不同文化层次、不同职业、不同年龄段以及不同性别和资产状况不一样的人,要充分了解其心态,这是一门职业心理学,要掌握的相当纯熟,与人沟通应对自如,让客户感觉你熟练,熟悉,亲和,为客户着想,从而得到客户的信任和认可.
宿陶柄5243做一个房产经纪人,如何能更好的与客户沟通? -
吴达饲18271444975 ______ 1):空房必须准时赴约,实房必须提前30 - 45分钟到达业主家中,与业主进行沟通,为看房过程的顺利完成打好基础. (2):理清思路,按照自己的看房设计带看. (3):询问客户买房目的. (4):询问客户居住状况等. (5):与客户交流,掌握...
宿陶柄5243对于一个刚起步的房产经纪人,怎样才能快速上手? -
吴达饲18271444975 ______ 先推荐一本书:《世界上最伟大的推销员》再推荐一个网站: 中国地产网.可能对你有用. 房地产专业知识(包括房地信息).所谓房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务.居间,通俗地说就是做中间人.居间是一手牵两家:上家和下家,并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用.对一个房地产经纪人来说,掌握大量的市场信息是他从事好这项业务的先决条件.