房价下跌的四个表现
智通财经APP获悉，6月28日，香港差估署公布最新的楼价指数，香港楼价终止4连升，5月份环比跌0.74%，报351点。不过，指数于首5个月仍升约4.87%。对此，世邦魏理仕香港估值及咨询部资深董事郭伟恩表示，5月指数下跌属预期之内，主要反映加息因素以及一手发展商以优惠价钱推盘，以致二手业主需降价卖楼，预计6月指数仍有可能持续下跌。
本文源自智通财经网
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舒看妮1010房价一旦下跌,最后悔的人是谁 -
淳汪莫19795821599 ______ 看跌多少. 先假设几个条件 1、首付比例30% 2、土地成本占房价40% 3、建筑成本占房价40% 4、其他成本20% 情况一、房价下跌比例低于30%,之前买房的后悔,开发商利润几乎到了成本线上,但是市场还能保持正常运作. 情况二、房价下跌在40%-60%之间,未开发却以购买的土地闲置,无人敢开发,政府土地拍卖无人问津(按我的理解,我们的政府是房价维稳的中坚力量,所以,土地价格不会下跌). 情况三、房价下跌超过60%以上,大量按揭客户断供房贷,房贷违约大量出现,这时基本上也就崩盘了(政府不干预的话),银行,开发商,地方土地财政,购买者,全部死翘翘. 只是个大概
舒看妮1010明年房价会暴跌吗 -
淳汪莫19795821599 ______ 暴跌不太可能吧!大城市还有可能涨,小地方会持平,有地方可能会跌一点,但不会跌太厉害
舒看妮1010房价暴跌会有什么影响 我们就来分析分析 -
淳汪莫19795821599 ______ 您好. 房价下跌会有什么影响呢?我们来具体分析一番: 1、很多高负债家庭会破产 假如一个家庭在一线城市800万元买了一套房子,其中贷款500万元.但是房价暴跌一半后,如今房子只值400万元了.但是贷款还是那么多,还了多年后还差...
舒看妮1010房价会下跌吗,房价下跌后会怎么样? -
淳汪莫19795821599 ______ 普宁房天下为你解答: 从房价的暴涨到如今围绕“房价该不该下跌,会不会下跌”可以说让市场变得更加扑朔迷离,有人认为房价违背市场规律必然会下跌,也有人认为房价不可能下跌,因为有一种无形的力量在支撑着高房价.但无论唱涨唱跌,大家都承认一个问题,房价已经绑架了中国经济.可是我们知道绑架了,总会有一个救赎的时机,但要看用什么手段.如果温和慢慢释放,或许绑架者不会撕票.
舒看妮1010如果房价大跌,将会引起什么连锁反应 -
淳汪莫19795821599 ______ 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
舒看妮1010中国的房价下跌说明什么呢?要高手的观点? -
淳汪莫19795821599 ______ 这个就真不能简单说明了. 房价下跌其实还是国家政策干预,如果就让房地产市场任其发展,我国房价还会持续疯涨,最后导致房地产经济泡沫破碎,就是说到时候全民炒房,以为买房只赚不赔,而全民买房目的就是高价买来更高价卖出,如...
舒看妮1010今年房价会降吗 -
淳汪莫19795821599 ______ 下半年房价下跌势在必行.从去年至今的物价调控已得到了初步效果了,国家统计局刚出的报道,5月初以来,各大一线城市的房价已出现不同程度的降幅,房价拐点已现.这段时间的紧缩货币政策历史罕见,银行准备金率达到历史最高位的20.5%,我们看到了中央调控房价的决心,政策强硬起来谁都太不了,在紧缩货币的持续下,开发商必然降价销售回笼资金还银行贷款,下半年的房价下调将成趋势,二三四线城市不可逆转跟随,不过降幅会比一线稍小点,我们将拭目以待.
舒看妮10102015年房价是涨还是跌 2015年房价走势预测 -
淳汪莫19795821599 ______ 一线城市和全国70个大中城市的走势一致,出现了下跌,跌幅达到了0.08%.随后也经历了跌幅扩大、跌幅收窄的态势.2011年一线城市房价下跌的特征,当时跌了8个月.如果按这样一个历史逻辑看,考虑到目前一线城市成交量已经上升,那...
舒看妮1010假如房价下跌的话,会发生什么情况 -
淳汪莫19795821599 ______ 你好,房地产市场15年刚刚经历反弹,新的产能还没有交付,对供需结构没有影响, 预计17年上半年房价依然延续升势. 到下半年供给充足,供需平衡,房价将迎来新一轮调整,会逐渐走低.
舒看妮1010现在的房价真是每天都在涨,以前就买不起了额,现在更加买不起了,想?
淳汪莫19795821599 ______ 现在很多人买房子,他们认为这是保值资产的最佳方法,而且认为政府不会让房价降下来,因为那会引起严重的后果.的确,政府是不想让房价下跌的,但要想不让房价下...