房价即将暴跌十大城市
作者：思哲与创富
这个国庆节假日，两天都在路上长途开车，三天喜酒+开会，过的是比平时还折腾，这不总算能有时间正式开更。
先给大家汇报一下节假日期间，港美股各个板块的表现：
说实话全球市场都不咋滴，海外市场普跌，原因是美债利率持续走高，美债30年期的利率已飙升到了5%以上。
不过港股这边倒是还算坚挺，恒生科技涨1%，而A50期指微跌0.55%。
下周一的剧本大概率就是平静如水，没啥可说。
不过有几个数据倒是值得关注一下，假期前7天，国内游出游人数是7.54亿，同比去年增长78.9%，国内旅游收入6680.9亿，同比增长132.6%。
相比去年多没啥意外，不过对比19年疫情前的话，当时的出游是7.82亿，收入6497.1亿。
也就意味着这波出游人数基本和19年国庆持平，旅游收入相比19年还增加了一点，这波疫情对出游影响算是彻底过去，打上一个句号。
从资产的角度来看，19年国庆到现在，沪深300全收益指数的涨幅也刚好是0左右，咱们大A股也经历了一波失去的4年。
回顾这四年里，你说咱拿着不动倒也没啥，但因为中间走了一个倒V行情，如果中间任何一次没管住手，导致高位套牢山顶，那么投资基本都是亏钱的。
基金裂开，其他投资也不安宁，这几年不是某房产烂尾了，就是信托炸了，不是某定融裂了，就是某地方债逾了....
就和我之前一读者朋友一样，1000多万梭哈某款年化11%+的定融私募产品，每年稳稳收100多万利息，结果利息还没收回几年，本金就雷了。
这四年下来，我直观感受就是，中产阶级想守住财富极难，满地是雷，随便踩中一个都可以一夜返贫…
反正我这次回去和一些长辈聊天，明显能感觉到实业的不景气，以前是海外买买买，现在是流行拼多多比价，货比三家。
再对比海外的中产，这几年和咱们差距是越拉越开~
为啥这么说？因为海外投资环境远没有我们这么糟糕，首先海外一直以来鲜有理财产品的说法，金融机构压根就不卖传统的固收“理财”。
所以这就倒逼海外投资者，只能去买那些标准化的资产为主，比如基金，股票，债券啥的。
而海外投资者，大多则是购买美股指数这类资产稍多点，而19年国庆以来这四年，标普500涨了50%，纳斯达克100涨了90%。
至于我们YYDS的房产，过去四年一线城市挂牌价指数也仅仅上涨了15%左右，而美国10大城市房价指数涨幅达43%。
所以这一上一下，这四年中国中产和美帝中产的财富，一下就拉开了一大截。
这也是为啥现在海外加息但依旧一片繁荣，而国内降息不断却信心严重崩塌，因为这四年海外投资者实现了财富升级，而我们却走出了一波财富降级。
所以问题的关键是怎么提振投资人信心。
说实话今年我们已经看到了不少实质性的政策手段在落实，包括限制大股东减持，暂缓IPO，降低印花税，抓人严惩等等。
接下来可以期待再进一步的大招，比如能不能zf主动背起负债买入ETF，稳步拉高市场，总之先塑造起赚钱效应，再说信心吧。
1、上海金暴跌，节假日前两个交易日跌了5个点，一口气把之前国内黄金的溢价给干没了，不过伦敦金倒是继续稳住，要是按上次《惊天规律》操作了一手海内外黄金套利，这波得血赚啊。
2、 库克卖出51.1万股苹果股票，进账约4100万美元，段大佬解释是库克的股票期权到期行权交税，所以得卖。不过说实话如果是为了交税而卖股票不一定成立，毕竟库克21年就卖了7.5亿美元苹果股票，钱很多，真看好现在也有各种方法不进行减持。当然现阶段卖的不多，而且库克手里还有320多万股，所以暂时还没法说明什么。但有一说一，目前美股估值确实不低，加上美债收益又高，我觉得适当抛售不奇怪，这个位置我也不敢贸然加仓，但拿着还是可以。
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聂乳鬼2123北京房价有跌吗?未来有可能会跌吗?
滑顷宋19257276179 ______ 你好,今年北京的市场从2月份开始上涨,随后触发市场行情,上涨速度加快.在3月17号,北京市出台了非常严厉的限购限贷政策.政策之后,市场惯性下,四月份的成交价也不算低.到了五六月份,政策的药效开始真正发威,市场跌入低谷,成交量与成交价都很低.七八九月份,市场开始逐渐恢复,成交量从低谷开始逐月上升,但成交价一直在降.市场整体处于低迷状态.十月份的网签量比九月份低,但市场热度还是缓慢上升趋势.以上是今年市场的宏观面,所以总体来说2018年北京房价不会下跌.
聂乳鬼2123近几个月有房价下跌的城市吗 -
滑顷宋19257276179 ______ 北京、上海、广州等部分一线城市都出现了不同程度的下跌了.
聂乳鬼2123未来几年大连地区房价走势!? -
滑顷宋19257276179 ______ 现在以北京、上海、广州为代表的一线房价已经下跌了5%左右了,房价拐点在5月初出现的,全国性房价普跌在下半年不可避免出现,这段时间政策的强硬性历史罕见,紧缩的货币政策和其他调控政策配合得天衣无缝,国家牺牲经济也要把物价调控下来,可以看出政策不见目的不罢休的味道.5千亿的热钱撤出房地产业了,各大城市的房产税也在慢慢相续出炉,短期政策影响房价下跌不可逆转.
聂乳鬼2123房价下跌的先兆有哪些?房价下跌的先兆有哪些?
滑顷宋19257276179 ______ 现象: 1.房地产开始促销,打折; 2.接到的买房电话、短信变多; 3.中介不招... 2. 人口流入还是流出,一个城市人口持续净流出,房价要上涨就很难;东北地区,三...
聂乳鬼2123房价最近是不是会跌
滑顷宋19257276179 ______ 跌时间也差不多了.国家这段时间的调控够猛的了,历史罕见,对房价的调控作用例不见成效,不过也抑制了房价过快增长的势头.目前的情况看还有加息的预期.紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了,各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金,所以下半年房价会有短暂的下跌(一级城市在20%左右,二三级在10%左右).长远来说,房地产是支柱产业没变(经济还得房地产带动),人民币对美元的不断升值(加大通货膨胀预期),国内刚性需求巨大,调控过后房价还是向上趋势.