房地产经纪人好干吗
编者按:本文来自微信公众号 时代财经APP(ID:tf-app),作者: 陈泽旋,编辑:张常旺,创业邦经授权发布。
4月12日,广州中原地产在其微信公众号公开谴责广州链家地产的挖角动作,称这是一次恶意行为。在声明中,广州中原地产曝光广州链家地产一家门店的商圈经理假扮客户,在3月16日通过中原找房APP微聊向公司的客户经理发布招聘信息,并留下手机号码。
广州中原地产相关人士回应时代财经表示,楼市在2、3月开始回暖,公司对今年房地产市场比较看好,随之投入成本招募和培养新人。“中介行业自愿跳槽是普遍存在的,一般是在互相不损坏公司利益情况下进行”。而截至发稿时,链家方面未对上述事件作出回应。
高提成招募合伙人近期,市场还出现了“链家计划将除北京、上海以外的27座城市的直营门店转型为加盟店”的传言,4月5日晚间,链家通过媒体回应称公司没有开放加盟计划,仅在厦门、中山、无锡三个城市启动“合伙经营、直营管理”的链家合伙人2.0模式。不过,同行的关注点并不在于该模式是否为加盟计划,在于它是否会掀起一场“挖人行动”。
早在2月17日,中山链家便宣布该模式正式启动,并指出模式的最大亮点为“提佣”,即业绩高提佣、带教提佣和招募提佣。时代财经了解到,带教提佣过去便已存在,而引起同行担忧的是业绩高提佣和招募提佣,他们认为,链家通过让利吸引非链家的经纪人加入,而提高业绩提佣比例或将导致其它机构不得不作出相应调整,从而挤压利润空间。
中山链家的公开信息显示,按照合伙人2.0模式,业绩提佣最低73%起提,年度业绩超过38万元的部分则100%全提,另外引入了“7级招募提佣”的模式,鼓励员工推荐人才入职,规则是“推荐入职越多,收益越多,最高可达百万”,这种提佣模式常见于保险行业。
公开信息还显示,链家合伙人还享有多个权益,包括可获得链家“直接注资,合伙创业”,门店装修成本可由链家承担70%。
在3月3日,中山链家发布海报称启动链家合伙人2.0模式后,10天店均入职3.5人。不过,链家在4月5日晚间通过媒体回应表示,该模式接受原链家体系商圈经理、总监等成为合伙人。
根据链家当时的回应,该模式仅在厦门、中山和无锡启动,而市场传言称第二批推行的城市将是杭州、重庆和长沙。针对种种说法,以及该模式是否有在全国范围内推行的计划,链家方面未予回应。
中介行业招聘回暖中介重启抢人大战背后是房地产行业的回暖。智联研究院在4月11日发布的报告显示,2023年一季度,受到行业小阳春的带动,房地产/建筑/建材/工程的招聘职位数在全国占比均有提升,分别从去年四季度的5.9%提高至6.8%,在3月份,该行业的招聘职位数更是环比增长了10.1%。
而营销岗位往往被视作行业“晴雨表”,眼下中介机构经纪人和地产公司销售人员的招聘率先回暖。
今年2月,中原地产(中国内地)华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦在接受央视财经采访时表示,今年第一季度,深圳中原将至少扩充10%-20%的人员,“(中介)这行最主要是(靠)经纪人去做生意,所以今年我们不会那么快开铺,因为开铺的成本比较高,首先会在招聘上下功夫”。
而贝壳和链家也接连启动了“回家计划”,向离职员工抛出橄榄枝。2月份,广州贝壳相关人士对时代财经表示,广州公司在2022年下半年已启动相关计划,跟行情好转有关,而今年以来,助招部已经配合门店需求进行了不少宣传及招聘工作。
据了解,厦门链家也在近期启动了为期3个月的“回家计划”,持续时间为2023年3月1日至5月31日,该计划针对的是厦门链家、链家直销在2023年2月1日前离职的员工,包括离职经纪人和商圈经理。
中指研究院的数据显示,今年一季度,百城新建住宅价格累计上涨0.01%,较去年第四季度由跌转涨,成交面积同比增长18.2%,较去年第四季度增长12.8%,二手住宅价格累计跌幅收窄,市场交易活跃度明显提升。
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阎谭雄4416房地产经纪人好做么? -
丘志霄15638029455 ______ 目前的行情下,做二手房中介是比较困难的. 因为上下家都有犹豫,所以确实比较难成交. 而且因为普遍底薪较低,甚至有部分的中介门店是无底薪的,所以存在一定的风险性. 对于刚入行的新手来说,有非常大的挫折感,不知道能不能坚持下来. 二手房想做好,在前期来说就是要多看房多打电话多跑,完完全全的体力活. 在后期要加入个人的技巧,所以要做好一个行业都是挺难的
阎谭雄4416请问做房地产经纪人这个工作好吗?迷茫疑问 - 疑问 -
丘志霄15638029455 ______ 你好,个人觉得还不错,我同学就是做这个的
阎谭雄4416现在做房产经纪人好做吗?
丘志霄15638029455 ______ 学历不等于能力,经验也是从实践中总结出来的,任何一个行业,只要你喜欢,用心去做,踏踏实实的工作都能做好,别人告诉你好做与不好做不重要,因为任何行业中都有做好的,有做不好的,做好的会告诉你很容易,做不好的会告诉你难做,你不尝试光听别人的是不知道结果的.本人也学历不高,做过3年保险,2年房产,看到过这些行业中有挣大钱的,也有挣不到钱的.房产经纪人是一个挑战高薪的行业,但是,今年国家政策的调整和一系列政策的出台,现在的买房者都在观望,你要想锻炼自己的话可以尝试一下,若考虑能很快赚到钱的话先考虑其他行业吧
阎谭雄4416房地产经纪人现在还好做吗? -
丘志霄15638029455 ______ 虽然现在房地产行业不景气,但是相对于其他行业来说,还是挺好的
阎谭雄4416做房产经纪人好吗?
丘志霄15638029455 ______ 现在政策调整中,不太好干
阎谭雄4416房产经纪人好做吗
丘志霄15638029455 ______ 从2011年4月1日起正式实施《房地产经纪管理办法》之后,房产经纪人将更加规范,更加要做,有一句话,在房产经纪人里做上10年,买不起车买不起房那是绝对是不存在的现象.
阎谭雄4416房地产经纪人好不好? -
丘志霄15638029455 ______ 房产经纪人很好,就拿我来说,生是中介的人,死是中介的死人 1、工作要求你了解更多的知识:建筑相关、装修相关、设计相关、投资相关等知识,有乐趣 2、结识更多的人脉,能买的起房的毕竟还是些实力派人士,帮助你后期成长 3、成就感,帮客户买到合适的房子后,看到大家送来的锦旗,很快乐 4、最后才是金钱,我们也要吃饭,只要努力,诚信还是可以赚到钱的. 龙玛房屋骆星宇为您解答,希望有所帮助您.
阎谭雄4416做房产经纪人好吗?有谁知道告诉我好吗
丘志霄15638029455 ______ 我就是经纪人,这个行业很累,主要是脑力劳动,你需要跟客户打交到,再个你要代办所有的税费的手续,这些只是后话,之前的你得有客源,房源,这是开始最难的,不过你要最好了,这行很是赚钱的,我们家店长干了5年了,现在手底下3套房子,还买了一辆现代吉普
阎谭雄4416房地产经纪人怎么样 跪求
丘志霄15638029455 ______ 以目前来看 这行现在不好做 但是今年以后市场好起来 还是可以的 主要就是 熟悉附近楼盘 需找房源客户 打电话沟通 给客户寻找合适房源 配对 约看 到最后成交 不过卧要提醒你的是 这行很累的 你要有耐心和毅力 心里 素质一定要好
阎谭雄4416干房产经纪人这一行怎么样?
丘志霄15638029455 ______ 怎么说呢 首先你沟通能力要强 而且你要对周边小区 楼盘熟悉透 你才能从事这行 当然第一个月你基本是比较难开单的!