房地产销售激励方案

公司

中邮证券另类投资子公司获得证监会批准。中邮证券可以通过设立子公司从事另类投资业务，不过范围仅限参与创业板、科创板项目跟投。

汇金股份公告称，收到邯郸市永年区纪委监委《立案通知书》，公司董事、副总经理、董事会秘书刘俊超因涉嫌违法被采取留置措施。

“95后”女生褚一凡欲斥资2亿元“入主”国立科技，对此，深交所11月11日向国立科技下发关注函，追问褚一凡的资金来源等问题。值得关注的是，褚一凡之父陆永曾是A股公司雅博股份（彼时证券简称“雅百特”）实控人，因牵涉2017年雅百特财务造假，而被证监会采取终身证券市场禁入措施。

近日，广东潮州司机詹某驾驶特斯拉发生事故致2死3伤，家属质疑刹车失灵。13日，特斯拉官方回应称，后台数据显示车辆全程未踩刹车，司机4次按下P档又松开。目前警方正寻找机构鉴定以还原事故真相。

11月13日，天地在线公告称，因公司股票交易异常波动，停牌核查。10月28日至11月11日，天地在线股价已经累计涨近130%，11个交易日收获8个涨停板。

市场

本周（11月14日-18日）沪深两市仅有1只新股申购，为科创板新股赛恩斯，此外还有3只北交所新股申购。

本周（11月14日-18日）将有61只股票面临限售股解禁，合计解禁市值1326.46亿元，环比增加89.61%。其中，金山办公（637.88亿元）、安路科技（90.64亿元）、指南针（86.45亿元）等解禁金额均超80亿元。

宏观

国家卫健委主任马晓伟视频出席第二次二十国集团（G20）财政和卫生联合部长会议并发言。马晓伟表示，中方欢迎大流行防范、准备和应对金融中介基金（大流行基金）成立，并感谢G20加强财政和卫生协同的努力。

当前已有银行针对普惠小微企业信贷利率进入“3时代”。部分国有大行小微企业客户利率最低仅为3%左右；股份行略高，但多家银行利率也已降至3.5%以下。而据银保监会数据统计，今年上半年全国新发放普惠型小微企业贷款利率为5.35%。

行业

央行、银保监会出手，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展，要求保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置，依法保障住房金融消费者合法权益、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排等。

第十四届中国航展11月13日闭幕，航展期间签约总额超398亿美元。本届航展共有43个国家和地区740多家企业数千件展品线上线下参展，参展飞机121架、地面装备54型。

我国水利建设加快推进，今年前10月完成水利投资9211亿元，创同期历史新高。统计显示，今年1月至10月，全国新开工水利项目2.4万个，为历史同期最多。

碳中和

央行副行长宣昌能以视频发言方式参加中国金融学会绿色金融专业委员会2022年年会。宣昌能列出了下一步推动绿色金融工作的四大重点：持续完善绿色金融标准，大力提升碳核算和环境信息披露水平；用好用足金融政策支持绿色低碳转型；切实防范气候环境相关金融风险；深度参与绿色金融国际合作与治理。

北交所

北交所透露，后续将持续推进技术准备、权限开通、投资者培育等工作，尽快推进融资融券业务正式上线。同时，引入做市交易、降低交易成本等改革举措也在稳步推进。

恒丰特导正筹划公开发行并在北交所上市，相关事宜已经控股股东精达股份审议通过。据公司称，公司尚未与辅导机构签署辅导协议。公司将在与辅导机构签订辅导协议后向中国证监会江苏监管局报送上市辅导备案材料。

民生

国家卫健委解读《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》指出，各地严禁随意封校停课、停工停产、未经批准阻断交通、随意采取“静默”管理、随意封控、长时间不解封、随意停诊等各类层层加码行为；纠正“一天两检”、“一天三检”等不科学做法。

神舟十四号航天员乘组成功开启天舟五号货物舱舱门，在完成环境检测等准备工作后，于11月13日15时03分顺利进入天舟五号货运飞船。后续，航天员乘组将按计划开展货物转运等相关工作。

11月13日0时至15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者170例，其中，隔离观察人员156例、社会面筛查人员14例。

上海全面贯彻落实国务院联防联控机制要求，进一步优化疫情防控措施，对密切接触者，管理措施由“7天集中隔离+3天居家健康监测”调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”；对入境人员管理措施由“7天集中隔离+3天居家健康监测”调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”。

近日，深圳市人大常委会官网发布关于《暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》公开征求意见的公告。公告称，暂停上述《转让条例》中与“金融机构监管”相关的部分规定，并明确深圳商品房预售资金监管模式正在推进改革，政府将接替商业银行成为监管主体。

呼和浩特市卫健委13日发布通报称，内蒙古赛斯基因科技有限公司错报核酸检测结果，将部分群众的核酸检测阴性结果反馈为阳性。目前，错误数据已更正，卫健系统已经依法停止了该机构的执业活动，公安机关已经介入调查。

济南从11月14日起上调公积金贷款额度。在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。

海外要闻

欧盟委员会批准援助德国超2亿欧元收购前俄气德国子公司100%股份。据报道，这一措施可以让德国控制这家公司100%的股份，取代俄天然气工业股份公司，保障德国经济天然气供应方面安全。

荷兰政府证实，根据联合国要求，荷兰将在下周放行因制裁被滞留在鹿特丹港的2万吨俄罗斯化肥。根据联合国世界粮食计划署的安排，这批化肥将于下周运往马拉维。俄罗斯是世界主要化肥出口国之一。

知名加密货币交易平台FTX交易公司11日发布公告称，该公司和FTX集团其他附属公司已经按照美国相关法律，启动自愿破产程序。知情人士透露，目前软银、红杉资本已将其在FTX的投资价值减计为零。另有知情人士透露，FTX至少有10亿美元（约合人民币71亿元）的客户资金不知所终。

丹麦有关部门披露，已经批准“北溪-1”天然气管道运营商在本国水域调查管道泄漏事件。

推特早前推出的每月8美元蓝V用户付费认证订阅服务，反而导致大量假冒公司和名人的账号层出不穷，引发混乱，推特官方在11日已叫停相关服务。为打击虚假账号，推特封禁相关账号，并暂停新注册用户购买该服务，同时重新开始使用在9日一度上线又下线的“官方”标签功能。

重要公告

三孚股份：公司新建“年产5万吨三氯氢硅项目”投产。

好利科技：筹划发行股份购买上海嘉行汽车服务有限公司控股权，股票停牌。

神火股份：终止购买云南神火铝业有限公司40.10%股权。

美利云：拟与天津力神进行重大资产置换，股票复牌。

金浦钛业：11月11日起上调钛白粉销售价格。

中国东航：均瑶集团通过集中竞价方式减持公司12万股公司A股。

中核钛白：11月13日起全面上调公司各型号钛白粉销售价格。

通鼎互联：拟8415万元出售百卓网络51%股权。

立讯精密：激励计划拟向激励对象授予的股票期权总量为1.72亿份。

盛新锂能：与Electramin DMCC签署锂辉石矿承购协议。

诺诚健华：前三季度净利亏损8.34亿元。

华友钴业：与淡水河谷印尼就HPAL项目签署确定性合作协议。

西藏珠峰：终止与中电建国际的盐湖提锂建设项目协议。

世嘉科技：韩裕玉拟减持不超过1%股份。

美能能源：拟2.9亿元建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院。

润建股份：拟28亿元投建风力发电储能一体化项目。

协鑫能科：拟参与斯诺威公司破产重整案重整相关事项。

齐翔腾达：实控人拟变更为山东省国资委。

和科达：收关注函，要求核实实控人赵丰是否已被采取强制措施。

亨通光电：中标合计31.37亿元海洋能源项目。

汉威科技：拟4.87亿元转让汉威公用65%股权。

*ST天马：收关注函，要求说明重整投资人1元/股对价取得公司转增股份的合理性。

联创股份：与中山大学共建碳中和技术研究院。

财经日历

08:01 英国11月Rightmove平均房屋要价指数年率

18:00 欧元区9月工业产出月率

武保劳4375房地产销售员提成如何分配 -
赖妹宏18397036506 ______ 有以下几种制度分配提成. 一、底薪提成制:不同需要,不同选择 房地产企业销售人员现行的薪酬形式一般是基本工资加提成,但如何对工资和提成进行组合?高工资低提成,还是高提成低工资?这些将直接影响销售队伍的工作积极性和业绩...

武保劳4375急需简单的房地产开发公司奖惩制度! -
赖妹宏18397036506 ______ 房地产销售人员行政管理与奖惩制度1、房地产销售人员上下班实行签到制,由现场销售经理负责核实,作为考勤记录.2、因事、因病不到者,事先必须向销售经理提交书面申请,事后必须销假.任何人不得代他人签到或弄虚作假.3、事假扣...

武保劳4375一般销售公司的激励制度是怎么样的?
赖妹宏18397036506 ______ 以销售产品为主的公司,对销售员工的激励制度一般都是采取较低的底薪制 销售提成.底薪制是普遍性的,有差异的就是在业绩提成这一块.

武保劳4375如何制定销售人员激励制度? -
赖妹宏18397036506 ______ 设立梯级销售奖励制度! 设立保底销售任务,完成拿保底工资. 超过保底任务50%以内的给予x%奖励,超过100%以内的给予(x+1)%奖励; 超过150%以内的给予(x+2)%奖励;超过200%以内的给予(x+3)%奖励; 超过200%以上的除给予(x+3)%奖励外,另给奖励y元! 每季度销售冠军,一次性奖励z元; 年度销售冠军,一次性奖励(y+z)元! 比例与数字应该结合利润率,经过测算得出!如有帮助.给个五星!

武保劳4375销售人员业绩奖金(方案) -
赖妹宏18397036506 ______ 去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:严冠军 销售人员业绩奖金方案 一、目的 为激励销售人员提升其业绩及回款达成,实现公司与员工共赢,特拟定此方案: 二、适用范围 公司销售中心全体销售人员. 三、定义 1、月度保底目标:即...

武保劳4375如何强化销售激励机制 -
赖妹宏18397036506 ______ 销售激励模式可以划分为产品导向销售与解决方案销售两种,然而,在实际销售激励操作中,传统的产品导向与解决方案导向销售激励模式两种模式的差异性与操作性体现在哪?其差异性不外乎两点:第一,解决方案销售的困难程度大大超过产...

武保劳4375如何激励销售团队 -
赖妹宏18397036506 ______ 去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:维旺(精选) 如何管理激励销售团队 管理销售团队必须做好激励大众,收拢人心的工作.确保团队成员同心同德,紧密的团结在一起.如果说管理是一门艺术,那么激励就是这门艺术的核心.通过...

武保劳4375有没有什么小方案可以提高房产公司员工的销售激情? -
赖妹宏18397036506 ______ 激励:1物质.2精神.最好早上能唱励志歌曲,中午读读文章,晚上总结今天收获.一个礼拜安排次活动,爬山,游泳,打球之内的.多跟员工沟通,即时解决工作中遇到的困难,给予人文关怀.如果能安排一次旅游或户外拓展就更好了,磨刀不误砍柴工

武保劳4375几种销售提成激励方案的比较 -
赖妹宏18397036506 ______ 该企业现行的销售提成激励方案与相关情况 在该企业现有的薪酬制度中,销售人员根据完成的销售额按照固定的比例拿到销售提成.具体提成比例每年由公司高管讨论确定,并与销售人员签订协议. 该企业属于较为传统的制造业,行业竞争...

武保劳4375怎样提高房产销售团队的战斗力?? -
赖妹宏18397036506 ______ 1.配合策划整合卖点,在原有定位的基础上,重新制定宣传方案2.领导者提高自信心 3.制定强有力的销售人员激励制度,提高整体竞争力4.多组织一些内部活动,消除销售人员疲劳心理希望有用!