房子出租给托管公司

12月5日，据青岛广电“点时新闻”报道，近日，河南郑州一女租客退租后留下满屋垃圾，并与房屋托管双双失联，引起广泛关注。

视频内容显示，出租房内垃圾堆积如山，客厅、厨房、卫生间、卧室乃至床上，到处是吃剩的食物、塑料袋、矿泉水瓶等，部分垃圾已经腐烂发黑，让人无处落脚。

房东李女士称，房子是通过房屋托管公司出租的，现在租客和房屋托管均已失联，并且还有半个月房租未付。“她（租客）不回信息，房屋托管也把我拉黑了。”

李女士表示，房间里还有猫屎猫尿。“吓傻了，惊呆了，垃圾场一样，我雇了2个保洁打扫了3天都还没弄干净。”

对此，网友们直呼可怕，纷纷表示，“怎么有这样的租客啊，简直是太无语了！”“房屋中介和托管也该好好整治了！”“老鼠进去都要开导航！”

也有网友认为，房东和租客之间可能发生了矛盾，“是不是房东得罪租客了，感觉是故意报复。”

此前也有类似报道，据潇湘晨报消息，今年9月，辽宁沈阳一位女孩退租后，民宿老板打开房门一看，屋子里杂乱不堪，满地垃圾，“一进屋心里都崩溃了！”

民宿老板彭先生介绍，租房的是一名“00后”女生，租住了两个月，退租时自己到房间一看，“臭味熏天，外卖盒里全是蛆，飞着小虫，都没有地方下脚。”

最终，经双方协商，彭先生请保洁公司过来打扫，花费350元，租房女生赔付了300元。此外，彭先生不退还100元押金。

另据极目新闻报道，对于此类情况，相关律师表示，承租人（租客）将房子弄得满地垃圾，严重破坏屋子整洁度的行为，属于民事纠纷，在房子被破坏的情况下，出租人（业主）可以选择走法律程序。

如果承租人将房子弄得乱七八糟，出租人可以委托第三方将房子进行清理恢复原状，费用由承租人承担。需要注意的是，出租人需要拿出相应的证据，证明房子是因承租人的行为才导致脏乱的。

此外，还有律师建议道，房东可提前和租客进行协商，将“房子被弄脏需要赔偿”等内容写入租房合同内。

【来源：九派新闻综合青岛广电“点时新闻”、潇湘晨报、极目新闻等】

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慕建韵4659把房子租给托管公司,可靠不可靠?
阳响毛14795729719 ______ 应该不可靠的啊

慕建韵4659房屋托管公司可靠吗 -
阳响毛14795729719 ______ 您将物业放在三人物业托管: 1、 每月收取租金的8%作为托管服务费,可省却中介费. 2、 免费提供首次保洁、设施安检、家具修理,租客直接入住. 3、 按照和租客签署的价格给您支付租金,不存在赚取差价. 4、 中途转租的所造成的闲置风险我们替您承担. 相比之下,我想您现在觉得应该明白,为什么房东们会选择将物业放在三人行物业租赁托管服务中心.现在出租房不再是您的烦恼,我们设计了更完善的房屋出租全权代理服务──“房屋托管”业务.加入 “三人行房屋托管”,使您可以将宝贵的时间和精力投入到收益更高的工作中,尽情地享受生活,得到相应的回报,这一切只因您选择了我们做您的房屋租赁管家.

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阳响毛14795729719 ______ 管家易来告诉你吧!什么是托管 房屋托管起源于美国,后流行于深圳、上海等发达城市,俗称“房屋银行”.房屋托管于房屋中介近似,但也有其本质的区别,就是房屋托管经营者须先以市场价从业主手里全盘接管该房屋,并存入房屋银行,以...

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阳响毛14795729719 ______ 不一样. 房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等.业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,...

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阳响毛14795729719 ______ 选择好托管公司,把合同等细节问题都注意点,现在这样的中间公司挺多,能让你省心,也会让你更麻烦.

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阳响毛14795729719 ______ 北京么?链家和我爱我家,一些大的都可以,他们出租效率比较高,至于多少钱,和家里的东西要和中介见面酌情谈谈了,不过个人觉得还是找一个合适的人做长期出租,价格和中介给你的也差不多,兴许多些,更放心一些.

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阳响毛14795729719 ______ 当然是有这个需要的啊

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阳响毛14795729719 ______ 有的 直接违约就可以了 一般是赔偿一个月违约金 就行了

慕建韵4659房屋空置好几年了,想把深圳的房屋出租出去,要找哪家房屋托管比较好? -
阳响毛14795729719 ______ 在深圳从事房屋托管公司有很多家的,首先托管前约定好各项事宜,仔细清点房屋内设施及家电家具,协商好违约与赔偿事宜就好了.我家的房子都是委托居无忧托管的,我感觉还是比较可靠错的,而且他们提供的服务很不错,让业主很省心!这几年来我一直不在深圳,可家里的房租他们每年准时寄给我.真的好比遥控收房租,至于设施设备维修及保养费,房间内一切花时间花钱的事他们来做,真的好省心呀.

慕建韵4659有什么公司可以把房子帮我托管出去作为民宿租? -
阳响毛14795729719 ______ 房屋代运营的,品质硬的,各方面都比较好诚生活,收益稳定.