房子能住多少年是危房

本文转自【澎湃新闻】；

4月11日下午，四川宣汉县东乡街道发生一起楼房垮塌事件。

澎湃新闻从宣汉县委宣传部获悉，当日11时40分许，当地接到报告，宣汉县东乡街道石岭大道13号原西北食品综合楼房屋（地上10层、地下2层，面积2100平方米）发生垮塌，经县公安局和东乡街道核实，未发现人员伤亡。

据查，2022年10月，该楼房由县住建局牵头进行了鉴定，结论为C级危房。鉴定后，东乡街道将该楼房住户21户、66人全部搬离，并设置了警戒线。2022年底，维修施工队伍进场，近期因施工方案调整，暂未施工。

窦瑶畏4870现在高层楼房能住多少年 -
雍杜贪14755647852 ______ 我国的建筑质量一般使用年限是50年,50年以后差不多就成了危房,到那时让你住,你也不会考虑的了!

窦瑶畏4870我国50年住宅设计使用年限≠50年房屋寿命 -
雍杜贪14755647852 ______ 对大多数普通老百姓来说“住宅的产权年限70年,但是使用年限只按50年设计”是不是意味着,房屋住到50年后出了任何问题,维修养护单位就没有责任和义务予以保护和维护;甚至可以这样理解,住宅的设计只能使用50年,50年后可能就是...

窦瑶畏4870现在房子都是产权房吗?都是七十年吗? -
雍杜贪14755647852 ______ 对啊,房子都是有权产年限的,从政府那里拿地的那天开始算,但是不同用处的房子年限是不一样的.比如说住宅房是70年的,但是商业用房就只有50年的,还有30年的呢?所以这个是不一定的,如果你说的是住宅的话那就是70年,不过你如果要买房的话,就不要问说产权是多少年,你得问还剩下多少年(产权是到哪一年截止),因为开发商不一定是从政府手上拿的地,有可能是从别人手上拿的,这中间也有可能是放很多年的了.如果你得到的答案不是70年,那你就要问她这个房子是什么时候建的了.因为这有可能是放了好多年的烂尾楼改造.不知道你是不是需要这些,不过多知道些东西是好事,望不要嫌我啰嗦!

窦瑶畏4870房屋有规定使用年限吗? -
雍杜贪14755647852 ______ 是的;物权法规定 70年后房屋坐落土地 自动延期70年(商业就是40年 其他的就是50年) 但是房主必须续交70年土地出让金 具体的金额和缴纳办法 目前国家还没公布. 如果是房子使用年限到了就成危房了 该拆迁了 到时会给你徒弟使用权补偿...

窦瑶畏4870商品房年限是70吗 -
雍杜贪14755647852 ______ 商品房的土地使用年限最高为70年,但无下限的规定,我国实行的是“房随地走,地随房走”的原则,所以至今对商品房就无单独的使用年限规定.

窦瑶畏4870以前的楼房屋顶都是钢筋水泥打的空心板,(家住小县城)这样的楼房多少年就成危房了? -
雍杜贪14755647852 ______ 危房应当以板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm进行计算.危房要求单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖...

窦瑶畏4870买房子70年到期.是房子到期还是土地到期?房子有有效期吗?以后续费要多少钱 -
雍杜贪14755647852 ______ 是房子的使用年限到期,需要重新盖.水泥也过不了能用70年,超过就属于危房

窦瑶畏4870房子只能住40年么 -
雍杜贪14755647852 ______ 以普通住宅为例: 房子有使用年限,但是如果你买过来没几年,这个位置就要拆迁,你还是要搬走的.如果过了这个使用年限,还没有拆迁,你可以向政府交一个土地出让金(各地好像不一样),再续70年

窦瑶畏4870买房能住多少年
雍杜贪14755647852 ______ 一般是七十年产权.

窦瑶畏4870房子使用年限问题 -
雍杜贪14755647852 ______ 70年产权指的是房子所在的国有土地的使用权年限,房子本身的产权是永久性的,直到其设计使用年限终止成为危房后被拆除.在我国商品房所在的土地是国有的,相当于我们向国家租地建房,交纳租金(也即...