房子70年后倒塌了怎么办
水泥是现代建筑的文明之光,它起源于古罗马,改良于英国,如今,中国生产的水泥已经超过了全世界的总和,我们建房子、修大路、起大坝都离不开它。
但是,如果有一天有人告诉你:水泥的寿命其实只有50年!你觉得又会发生什么呢?
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水泥也有寿命?
世界上一切事物都有其寿命,就连水泥这样的无机物也不例外。水泥寿命的说法来自于外包装上“年限50年”的字样,多少证明那个传言并不是空穴来风。如果水泥寿命只有50年,很多担忧就接踵而至了,比如:我的房屋产权有70年,水泥过期之后,房屋会不会倒塌?如果水泥有寿命,那么多的高楼大厦和大坝又会怎么样?
但是,别惊慌,这个“年限”可是有其他前提条件的。事实上,它是指“水泥完全暴露在空气当中,没有任何防护的基础下”,能够有50年的保质期。
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但在实际上的使用中,不仅会对水泥进行加固和养护,还会在外层修一些装饰层,某种意义上起到了保护的作用。所以,水泥的实际寿命往往都是长于理论寿命的,两者类比起来,前者像一块腌制过放冰箱的肉,而后者是一块没有任何防护的鲜肉。
而且想想就知道,水泥房不可能在到达50年年限的那一秒突然倒塌,变质是一个缓慢的过程,在超过了50年之后,它也只是可能会出现一些安全隐患,变得不那么适合做建材而已。
再者,我们平时造房子用的基本都没有纯水泥,而往往是使用水泥混凝土,这两者的差别还是很大的。
水泥和水泥混凝土有什么区别?
水泥的主要成分是石灰或者硅酸钙,买回来的时候就是一袋灰色的粉状物体,但在加水之后会迅速吸水,变成半固体的无机凝胶,整个过程看起来像变魔术似的。
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这个凝胶体有很强的黏性,同时,它还在不断和水发生反应,形成类似于纤维的晶体结构,锁住更多水分,让水泥快速干燥变硬,种种性质之下,可以说水泥不管是作为石材的胶剂或是单独的建材都是良品。
水泥也有它的缺陷,就是抗拉能力很差,在温度、湿度变化剧烈的情况下,容易出现裂缝,所以用来做建筑建材的隐患很大,只能用于一些不高的平房。
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这时候为了弥补水泥的缺陷,出现的就是混凝土。混凝土其实就是在水泥中加入名叫骨料的碎石,这样一来,水泥和水产生的“纤维”就会抓住这些碎石,让它的耐压耐拉强度更上一层楼。这种混凝土也是现在使用量最大的建筑材料,在作建材的方面,完全可以说混凝土是水泥的上位替代。
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而混凝土的寿命则更长了,要在水泥之上再翻个番,大约能达到100年左右,而由于建筑中会在混凝土当中加入钢筋,变为钢筋混凝土,在外表还有其他的装饰层和保护层,只会更加延长建筑的寿命。
这不,中山大学的马丁堂是我国最早一批的水泥建筑,100多年过去它仍然在服役,里面装着一批苦修人类学的莘莘学子;
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中山大学马丁堂
而世界上第一座混凝土建筑就更早了,建成于1853年,经过了169年的风吹雨打,也经过了二战的炮弹锤炼,至今还屹立在法国巴黎的大路边上。
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弗朗索瓦·夸涅大楼
再往前追溯,水泥混凝土“始祖”的古罗马万神殿至今也还安然无恙,我们的房子撑够70年的产权肯定是没有问题的。看看它们,是不是觉得自己多少有点杞人忧天了?
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万神殿的混凝土穹顶
有延长水泥和混凝土建筑寿命的方法吗?
当然,水泥也好,混凝土也好,随着时间流逝会逐渐“老化”是一个事实,不管这个寿命究竟是50年,还是100年,还是一万年。
那么,有没有办法能够让水泥混凝土“延年益寿”,维持建筑物的坚固呢?
这里我们以混凝土建设的三峡大坝为例,它的设计使用寿命为150年,远远超过通常钢筋混凝土的寿命,这是怎么做到的呢?
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三峡大坝
- 建造方式
三峡大坝是一座混凝土重力坝,圈重点,重力坝。也就是说,它不仅是凭借钢筋混凝土的性质来增加自己的防御能力,还要很大程度依赖自己的自重。
它所使用的混凝土浇筑量达到了2800万立方米,重量大约在2亿吨左右,比很多大山都重。只要往那一站,就能够依靠这个重量抵挡水压,保持稳定。而由于自重分担了混凝土自身承受的压力,使得其使用寿命也不会受到很大的影响。
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- 定期维护
前几年关于三峡大坝“开裂”的谣言十分盛行,原因有很多,有的人说因为承受不住水压,有的人说湖北的夏天太热,温差大,热胀冷缩……第一条基本是不可能了,原因参见第一条,而热胀冷缩的确是要解决的问题。
所以,三峡大坝的坝体上实际上是存在设计缝的,这些缝是为了应对气温变化而存在的,要在里面灌浆。然而,就算是在这样的措施之下,混凝土也偶尔会被重新拉开约0.1毫米左右的小缝,和头发丝差不多粗,所以需要每年修复。
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加上清淤等等工程,每年都会重新对三峡大坝进行多次维护,某种意义上加固了混凝土强度。可见,主动性、预防性和周期性的维护,能够使得混凝土延长使用寿命。
就算是房屋,国家也有规定城市建筑等建设每50年需要进行一次修补和加固,实在是修复不了的房子就会直接拆掉重建。
最后,如果一幢房好端端的突然倒塌了,那么该追究的也是偷工减料的施工队,而不是无辜的水泥混凝土!
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