房屋租赁企业账务处理

陈鸦缪1129房屋租赁行业的财务核算 -
广选侨17082247123 ______ 1、取得房屋租赁收入 借:银行/现金 贷:其他业务收入 2、计提税金或缴纳时 借:其他业务支出 贷:应交税金/银行存款等 对,是应该记入其他业务支出,如果没有这项收入时,当然是记入管理费用了.既然把它单列核算,那么它的相关的费用就应该按配比原则记入其他业务支出.更不是记入营业外收入,这个科目主要是不用经营资金耗费而取得的收入,不用付出代价就可取得的收入水平,而其他业务收入是除主营业务以外的非经常性的、兼职业务交易所发生的收入.其他业务支出包括其发生的成本以及其负担的流转税.

陈鸦缪1129公司租房如何进行会计处理?
广选侨17082247123 ______ 如果按月支付房租,直接计入“管理费用”

陈鸦缪1129营改增后,房产租金财务如何处理?
广选侨17082247123 ______ (一)营业税处理 《中华人民共和国营业税暂行条例》第十二条规定,营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项...

陈鸦缪1129对外出租的帐务处理我公司将房屋出租给物流公司,物流公司发生的水,
广选侨17082247123 ______ 一、收物流公司房屋的租金款,应该记入“其他业务收入”科目. 二、出租给物流公司房屋发生的修理费用、折旧费、税金等,应该记入“其他业务支出”科目. 三、收取物流公司发生的水、电、采暖费用不能记入“其他业务收入”,因为:物流公司发生的这些费用,是你公司先垫付,后收取的,应该冲减你公司的费用.如果你作为收入入帐,还要交纳税金的.所以,帐上应该这样处理: 收到水、电、采暖费时: 借:现金(或银行存款) 借:管理费用(或营业费用等相关科目) (红字) 问题补充: 内部帐用 内部帐按你做的就可以了.

陈鸦缪1129承租单位承担房产租赁相关税费账务如何处理?
广选侨17082247123 ______ 房屋出租应由出租方缴纳营业税、房产税及地方税,这是出租方应承担的纳税义务.... 95元)入账列支费用并支付应付款. 出租方账务处理: 1.确认收入实现时, 借:现...

陈鸦缪1129经营房屋租赁业务(租出)的有关会计分录应该怎么做?...... -
广选侨17082247123 ______ 要用到投资性房地产科目,其他业务收入科目,其他业务成本科目,其他应收款.办公费用.如果公司主要就是出租房屋用主营业务收入,主营业务成本,如果房屋是大修可以把修理费用进入长期待摊费用,以后摊销.金额不大,可以直接管理费用.付工资涉及应付职工薪酬.至于具体的会计分录,我就不说了.太费时间了、.

陈鸦缪1129房屋经营租赁收入如何做账 -
广选侨17082247123 ______ 收藏推荐 《企业会计准则———租赁》规定,出租人(承租人)在经营租赁下,收取(支付)的租金应当在租赁期内按直线法确认收入(费用),如果有更为合理的方法也可采用.通常情况下,经营租赁的收入是按合同规定期限一次取得或分期...

陈鸦缪1129＂应收的出租房屋租金＂的会计分录怎么做 -
广选侨17082247123 ______ 1、确认收入 借:其他应收款 贷:其他业务收入2、计提相关税金 借:其他业务支出 贷:应交税费-应交营业税--应交城建税3、对方负担税金做账务处理 借:其他应收款 贷:营业外收入

陈鸦缪1129房子出租时会计分录怎么做?收到房租费呢?又如何做 -
广选侨17082247123 ______ 出租时:借:投资性房地产 累计折旧 贷:固定资产 借:其他应收款 贷:其他业务收入 收到房租时:借:银行存款或现金 贷:其他应收款 一、本科目核算企业除存出保证金、拆出资金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应...

陈鸦缪1129租赁收入如何做账? -
广选侨17082247123 ______ 出租人对融资租赁的账务处理为:在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额...