房屋租赁合同网上备案

都映管4165房屋租赁合同的备案是指什么意思
益眨夜13666901531 ______ 房屋租赁备案是指出租人和承租人签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案.一、应提交证件(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明(2)房地产交易合同登记申请表(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;(4)房屋租赁合同(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料二、办理程序(1)租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完.

都映管4165租房平台上的电子合同具有法律效力吗? -
益眨夜13666901531 ______ 有的,房屋租赁是可以使用电子合同的,而且电子合同与纸质合同具有同等法律效力,这个您可以放心,目前很多客户都在使用云合同电子合同进行签署,比如房享享、租葛亮、爱租等等,下面介绍下房享享与云合同合作的时候的篇文章,希望...

都映管4165上海房屋租赁合同备案流程
益眨夜13666901531 ______ 要.在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到上海市地税局办税服务大厅办理,需要缴纳的税费有:1、营业税:5税率计征2、城建税:7税率计征3、教育费附加:按营业税额依34、印花税:按租赁收入千分之一贴花5、房产税:按租赁收入依12的税率计征6、土地使用税:按实际占用土地的面积*依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由上海市地税局事前确定.

都映管4165出租房屋是不是需在工商局备案
益眨夜13666901531 ______ 1、房屋出租需要在房地产管理部门登记备案,不需要在工商局备案.租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有...

都映管4165去房产局办租房合同需要带什么证件? -
益眨夜13666901531 ______ 根据相关资料显示,租赁合同应该到房产局申请备案处理,申请人(户主)需要提供租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明等资料前往办理的,部分地区若开通网上备案的,可以自行网站备案以后再提交资料.1、...

都映管4165深圳房屋租赁合同备案程序
益眨夜13666901531 ______ 《深圳经济特区房屋租赁条例》实施23年来,曾经过1997年、2020年、2020年、2020年四次修正,先后废除了房屋租赁许可证制度和房屋租赁管理费制度,目前仍在适用的主要是房屋租赁合同强制登记备案制度.根据该《条例》,“房屋租赁关系的设立、变更,当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案”,违反这一规定,出租房屋没有登记或者备案的,对出租人或者转租人在租赁合同期限内,一次性处以房屋租赁合同约定租金总额百分之二十的罚款.这一处罚曾被市人大代表指为“过于严苛”,超出了合理范畴,且认为强制登记备案制度的管控作用已有限,在执行中收效甚微.

都映管4165房屋租赁合同登记备案怎么办理 -
益眨夜13666901531 ______ 《城市房屋租赁管理办法》第13条规定:“房屋租赁实行登记备案制度.修订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续.登记备案需要交纳的文件包括:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等.房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》.

都映管4165租房合同备案的流程是怎样的?
益眨夜13666901531 ______ 双方订立了房屋租赁合同以后,最好登记备案,一旦发生纠纷,这将切实维护当事人的合法权益.不要贪图省事而忽略这一环节,免得将来得不偿失,追悔莫及. (一)经...

都映管4165租房合同怎么备案
益眨夜13666901531 ______ 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案. 办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料. 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料.

都映管4165上海市住房租赁合同备案通知书在哪里下载 -
益眨夜13666901531 ______ 您好,您可以在上海市住房和城乡建设委员会官网上下载上海市住房租赁合同备案通知书,具体步骤如下:1. 访问上海市住房和城乡建设委员会官网:http://www.shjt.gov.cn/2. 点击“住房租赁”栏目,进入“住房租赁”页面.3. 在“住房租赁”页面中,点击“住房租赁合同备案通知书”,进入下载页面.4. 在下载页面中,点击“下载”按钮,即可下载上海市住房租赁合同备案通知书.