房屋租赁属于什么税目

骆芸泊2166企业出租房屋交什么税 -
严赖云14718125750 ______ 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税.

骆芸泊2166不动产融资租赁交什么税 -
严赖云14718125750 ______ 1、房产税 房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税.从融资租赁的满足条件可以看出,企业采用融资租赁方式租入固定资产,尽管在法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属...

骆芸泊2166出租房屋税收有哪些? -
严赖云14718125750 ______ 个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税(或城市房地产税)、个人所得税、印花税.

骆芸泊2166个人出租房屋交什么税的最新相关信息 -
严赖云14718125750 ______ 房屋租赁应当按照国家相关法律法规的规定缴纳税费.其中,个人出租住房的税费缴纳依照以下标准: 1.房产税 房产税的征收标准:以租金收入4%计算缴纳. 2.城市维护建设税以及教育费附加 城市维护建设税以及教育费附加征收标准:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳. 3.个人所得税 个人所得税征收标准:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额. 4.免征城镇土地使用税以及印花税 个人出租住房的情况免收土地使用税以及印花税.

骆芸泊2166个人出租房屋如何缴纳有关税金?
严赖云14718125750 ______ 个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税. (1)营业税 首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税...

骆芸泊2166房产转租行为如何缴纳营业税、房产税 -
严赖云14718125750 ______ 税务机关拟对A公司转租行为未申报缴纳房产税、营业税进行处罚.对此,A公司对此提出疑议,自己不是营业税的纳税人?房产税应当由房产产权所有人缴纳? 笔者认为,A公司应当就转租二楼商铺行为缴纳营业税,但不应当缴纳房产税.就...

骆芸泊2166出租房屋要交哪些税 -
严赖云14718125750 ______ 个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).

骆芸泊2166房屋租赁税是不是房产税或是地税?我是承租方,应不应该缴纳? -
严赖云14718125750 ______ 房屋租赁税属于地税,不是属于房产税,作为承租方,不应直接缴纳房屋租赁税而是由房东(出租方)通过租金方式将他应当缴纳的房屋租赁税转变为租金,转移为承租方间接缴纳

骆芸泊2166房屋租赁房东需要交纳什么税 -
严赖云14718125750 ______ 房屋出租,房东需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税(住宅出租免征)、印花税(住宅出租免征)等六税两费. 房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税.

骆芸泊2166什么是房屋租赁税费 房屋租赁税费怎么计算 -
严赖云14718125750 ______ 房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税.2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税.3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5...