房屋评估价格查询

大众网记者 欧阳继潇 青岛报道

按照“深化作风能力优化营商环境”的总体部署和工作要求，为进一步规范房屋征收评估行为，保障青岛市国有土地上房屋征收与补偿工作的顺利实施，近日，青岛市住房和城乡建设局召开全市房屋征收评估专家委员会换届工作，市房地产业协会和全体专家委员参加了本次大会。

市房屋征收评估专家委员会主要承担青岛市房屋征收评估活动的技术及专业指导，对房地产价格评估机构作出的复核结果进行鉴定，参与制定有关房屋征收评估的行业法规、政策和技术标准等工作。自成立以来，市房屋征收评估专家委员会充分发挥专家力量，积极投身全市房屋征收评估工作，保障了全市房屋征收的顺利开展。本次换届工作，在保留了原先专家骨干班底的基础上，按程序吸纳部分造价、审计、高校、咨询等行业的专家学者，进一步优化专家委员会的人员配置，扩充专家委员会的专业力量，为更好指导全市房屋征收评估工作提供了保障。

下一步，青岛市住房和城乡建设局将以优化营商环境工作为契机，依托市房地产业协会，强化对市房屋征收评估专家委员会的管理，以加强行业自律、履行社会责任、营造公平竞争和诚信守法的市场环境为目标，以加强监督、注重宣传和强化培训为手段，全力打造房屋征收评估业务的权威专家品牌，为全市三年攻坚行动贡献征收力量。

崔季尤1798房产估价大概需要多少钱?
钱油玲13413758247 ______ 档次 房地产估价总额(万元) 国家规定收费表标准 累进计费率% 分段费用 1 100以下(含100) 0.42 4200元 2 100-500(含500) 0.3 12000元 以上累计 16200元 3 500-2000(含2000) 0.12 18000元 以上累计 34200元 4 2000以上至5000(含5000) 0.06 18000元 以上累计 52200元 5 5000以上 0.012

崔季尤1798房产评估怎么收费,房产评估多少钱 -
钱油玲13413758247 ______ 房产评估怎么收费;房屋评估费是按评估价格收取 0.5% ... 一般通过二手房交易、继承、赠与房产过户, 都需要进行对房屋进行房屋评估,并按评估房价收取 0.5% . 只有商品房是不用对房产评估的.

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钱油玲13413758247 ______ 房产评估费,是评估之后,房产价格的千分之六.

崔季尤1798房屋拆迁土地与房屋价格怎么评估 -
钱油玲13413758247 ______ 一、住宅房屋评估通常由四部分组成:1、房屋占用范围内的土地价格;2、建筑物重置价格;3、建安费用;4、装修装饰部分的费用.二、计算公式:估价对象价格=某类型房屋的基准价格*(1+楼层修正系数)*(1+朝向修正系数)*(1+其他因素修正...

崔季尤1798银行贷款的房产评估价是怎么评估的 -
钱油玲13413758247 ______ 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5000万元以上的收取评估总价的0.012%. 房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等.

崔季尤1798房产估价报告和资产评估报告的区别 -
钱油玲13413758247 ______ 不好意思,回答晚了,我从事评估工作已经3年了,个人认为最大区别是估价师不同吧,房产是房地产估价师,资产是资产评估师,其他吗,还有资产涉及面更广,资产比如就包括不动产,无形资产,动产,有价证券等,如果有什么不懂随时随地欢迎问我,我会尽我所能帮你解答!!

崔季尤1798二手房评估价的计算标准是怎样的?
钱油玲13413758247 ______ 一、测算价格,二手房以同地区商品房价格为基准: 1、房屋因素 (1)折旧:年折旧-2% (2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10% (3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3...

崔季尤1798估价对象概况:本估价对象是一个专用仓库,位于某城市建成区内,土地面...
钱油玲13413758247 ______ 房屋重置价格,是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格.拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值.房屋装饰应单独出具评估报告.估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日.评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并加盖机构公章.凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的,估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估.

崔季尤1798什么是房子的评估价,重置价 -
钱油玲13413758247 ______ 评估价是指对你家附近的房子跟你余橘家比较得出的价神晌格,重置价是拆迁了按照一般市场价进行的竖瞎团价格 两者还是评估价合理 能多赔一点