房贷逾期多久会被起诉
大众网·海报新闻记者 侯祥家 见习记者 王晓雪 通讯员 张杰 青岛报道
因收入减少导致房贷“断供”怎么办？近日，平度市人民法院成功调解一起因借款人逾期偿还住房按揭贷款引发的金融借款合同纠纷，为借款人“保”住房屋，彰显了司法温度。
原告某银行与被告李某金融借款合同纠纷一案，被告逾期还款，某银行起诉要求解除与李某签订的《个人购房借款/担保合同》。经查，受大环境影响，李某近两年一直没有固定工作和稳定收入。此前发生的一起交通事故使李某身负巨额债务，未能按借款合同约定足额及时偿还贷款，但李某一直在努力偿还房屋贷款。李某表示，借款合同所涉房屋首付为其全家倾尽积蓄所付，在发生交通事故之前一直按合同约定还款，后尽管经济状况困难仍尽力还贷，因此希望能够继续履约。在案件审理过程中，李某继续筹措资金偿还了部分积欠的贷款本金、利息及罚息。
该案事实清楚、案情简单，但住房是民生大事，对于这类案件不能一判了之，要兼顾社会效果。考虑到李某逾期还贷具有客观原因且具有强烈的履约意愿，办案法官在充分平衡各方利益的基础上，积极协调某银行与李某进行调解。经反复沟通，双方最终达成调解协议，原告某银行为被告李某减免了部分费用，在李某还清积欠本金、利息及罚息的基础上，双方继续履行购房借款合同。
近年来，金融借款合同纠纷中贷款购房的案件增多，许多购房人已经偿还了多年贷款，但受工作变故、收入骤降等原因影响，无力还贷。本案即是典型的购房贷款“断供”所导致的金融借款合同纠纷，该案案情简单，证据充分，易于判决。但考虑到购房人近两年来无固定工作和稳定收入，虽未能完全按合同约定及时足额还款，却一直想方设法还贷，并无逃避债务的意图。在此情形下，人民法院合理平衡借贷双方利益，努力促成贷款银行与借款人之间达成调解协议，促使合同继续履行，这是人民法院切实解决人民群众操心事、烦心事、揪心事的生动体现，切实保障了各方当事人合法权益。
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淳海蚂837房贷已经3个月没交了,银行会起诉吗, -
凤华狮15514674867 ______ 银行现在不会起诉的,但是估计你现在已经接到很多电话催你缴款了吧,我并不清楚你不交的原因是什么,但是如果你一直不交款的话首先对你个人的信用记录所造成的影响是很大的,可以说现在你的信用记录已经惨不忍睹了,要不然你就赶紧把房子出售,还银行贷款,这样你还会有所剩余,如果等银行进入诉讼程序拍卖的话,对你来说很不合算.
淳海蚂837房屋抵押贷款逾期三个月会被起诉么 -
凤华狮15514674867 ______ 银行房屋抵押贷款逾期一般为连续三个月未还款的,银行有权进行拍卖,但首先是会下发律师函的.抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款.置业贷款和一手楼贷...
淳海蚂837贷款逾期多久法院不起诉 -
凤华狮15514674867 ______ 1、银行会催款,视贷款额度而定,一般情况下逾期3个月会被起诉. 2、根据合同法的相关规定,借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为,应当承担违约责任.承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期...
淳海蚂837银行贷款多久不还会被起诉 -
凤华狮15514674867 ______ 通常银行会有按期的催款函,三个月未还已经构成违约了,我想你的贷款合同上已经明确了还款期限,只要违约无论一个月还是三个月银行都会有权利起诉你.很多银行的贷款合同在贷款一方手里都没
淳海蚂837房贷逾期几天可以 -
凤华狮15514674867 ______ 央行规定,逾期(含展期后逾期)90天以内的不良贷款,列为催收贷款,这与业界默认的“连三累六”有着一定的“不谋而合”. 据了解,所谓“连三累六”,是指市民还款逾期达到“连续三个月,累计六次”.如果达到这个标准,就将被银...
淳海蚂837房款每个月都交了这个月出了点事拖了十几天银行会起诉我吗 -
凤华狮15514674867 ______ 不会的,一般3个月仍不归还的银行才会起诉.通常逾期超过3次以上有不良信用记录,逾期超过3个月有不良信用记录.信用污点:也称不良信用记录.属于个人信用记录的时效范畴,银行客户申请贷款后由于某些原因,造成还款逾期记录,即信用污点.不同银行对个人信用记录审批的尺度不同,随着时间的变化,消费者的经济状况和还款情况也会出现变化,银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录.2012年11月2日,央行证实,新版个人征信报告已经上线,2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示,且此后逾期记录留存的时间为5年,这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身,若能持续5年按时足额还款,可还回信用清白.
淳海蚂837工商银行住房贷款一般逾期多久不还 会被起诉啊 那位大侠知道 告诉我下谢谢 -
凤华狮15514674867 ______ 180天,一般过30天会通知你,90天会打电话催
淳海蚂837中行房贷连续逾期3个月,累计6个月!会被银行起诉吗! -
凤华狮15514674867 ______ 通常不会被直接起诉,银行会跟你催帐,也会尽量调解.当然你实在不还最终肯定会被起诉.
淳海蚂837今天房贷忘了存款了, 工行短信让我17点之前存入卡里,但是 我是18点存入的 ,系统还会扣款吗? -
凤华狮15514674867 ______ 不会扣款,会算做一次还款逾期.由于中国工商银行存量个人住房贷款数量较多,系统扣款时间跨度较大,为避免影响客户信用记录,客户应按照《个人购房担保借款合同》的约定,于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项,还...
淳海蚂837三个月没还房贷,银行会起诉吗? -
凤华狮15514674867 ______ 三个月没还房贷银行会发函了买房人第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人.因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的.但是到了第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨.而如果到了第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函.此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序.“走到这一步,是任何一家银行都不愿看到的,而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖.