房贷40万十年每月还多少

近十年来，我国大部分地区的房价都经历了一轮甚至几轮的上涨，导致那些买房晚了一两年的人，就有可能多背负几十万的房贷。

如果是自身原因不能及早买房，倒也没处去怪，毕竟首付也不便宜，一般家庭很难凑得齐。可如果是别人的原因导致自家买房被耽误，从而多背几十万的贷款，恐怕就很难心理平衡了。

2021年，一位姓宋的中年男子在网上发布视频，辱骂自己的小舅子，声称就是因为他，导致自己家多背负了40万房贷，还导致儿子的学业被耽误。

宋先生的视频虽然没有在网上引起广泛传播，但由于平台算法的问题，身边不少人还是看到了，其中就包括妻子娘家的许多亲戚。

正因如此，视频发出后，妻子娘家的人很快找上门来，妻子也对他很生气，还扬言要离婚。

姐夫和小舅子，本来应该是一家人，为什么会反目相向？宋先生口中声称的小舅子害他多背40万房贷，又是否属实？

一切还得从2013年说起。

宋先生的妻子姓赵，在家中排行第四，我们就用“赵四姐”来称呼她吧。

2013年，赵四姐突然收到弟弟发来的一条信息，说是买房差几十万，希望四姐能借点钱给他。

赵四姐二话没说便答应了，弟弟是她从小看着长大的，俗话说“长姐如母”，她跟弟弟的感情，早就跟母子一般无二。

不过赵四姐只能拿出10万，这几乎是她家存款的全部了，好在弟弟的姐姐多，一人凑10万，差不多也够买房的首付款了。

最终，赵四姐将10万元交到了二姐手中，然后再由二姐转交给弟弟，她跟赵四姐一样，也借了10万元给弟弟买房。

借钱的事，赵四姐并没有告诉丈夫宋先生，一是因为事发突然，借钱时丈夫上班不在家；二是她觉得这笔钱自己能做主，没必要告诉丈夫。

然而仅仅过了一个多月，宋先生突然跟妻子商量起买房的事，他说儿子快二十了，再不买房，恐怕会耽误儿子的前程。

听到丈夫这么说，赵四姐傻眼了，钱她已经借给了弟弟，现在买房，家里肯定凑不齐首付，所以她立刻拒绝了丈夫的提议，表示儿子还小，买房的事可以先等一等。

宋先生对妻子的表态感到奇怪，因为之前一直是她催着买房，而自己不肯买的，怎么现在反过来了？在他的追问下，赵四姐终于说出了借10万元给弟弟买房的事。

明明是夫妻共同财产，妻子却瞒着自己私下把钱借给小舅子，宋先生顿时火冒三丈，他立刻要求妻子找小舅子要钱，但赵四姐再度拒绝。

无奈之下，宋先生只能自己找小舅子，可对方却说房子已经买了，钱暂时拿不出来，但对方也表示以后有了钱，会第一时间还上。

在宋先生的强烈要求下，小舅子给出了还钱的时间表，这笔10万元的借款，将在接下来的两年内归还，每年还5万。

然而到了第二年约定的还钱时间后，宋先生却并未收到小舅子的还款，让妻子催促，妻子也不愿意，好在第三年，小舅子终于将10万元悉数归还，宋先生也终于可以拿着这笔钱去买房。

可两年过去了，房价早已从当初的3000多涨到了6000多一平，因为房价的上涨，宋先生背负的房贷平白多出40余万！

对于普通家庭来说，40万简直是个天文数字，为了多挣钱还房贷，长期患有腿疾的宋先生找了份井下采矿的工作，结果导致腿疾愈发严重，差点落成残疾。

更惨的是，买房时宋先生的儿子正处于高考前的关键阶段，家里突然背上沉重的债务，以及父母为借钱给舅舅的事不断口角，严重影响了儿子的学习，导致本来可以轻松考上一本的他，最终只考上了二本。

短短几个月内，三件糟心事接踵而至，宋先生的内心走到了崩溃的边缘。

他仔细回想过去两年发生的事，觉得一切都是因小舅子而起：倘若不是他当初借走10万元，自己就不会多背40万房贷，更不用下井采矿导致腿疾加重，儿子的学习也不会被耽误，现在恐怕已经在名校就读了。

宋先生越想越气，他愤怒地删掉了小舅子的微信，对妻子也变得冷淡起来，从来没有家暴过的他，偶尔还会对妻子动手。

丈夫的改变，赵四姐却觉得无法理解，在她看来，家里多背40万房贷和自己的弟弟没有关系，要怪只能怪房价上涨太快。

至于丈夫下井干活差点落下残疾，儿子高考没考好，那就更加跟弟弟无关了。

所以赵四姐始终认为丈夫就是在赌气，不愿意承认自己运气不好，而偏偏要把一切怪罪到她弟弟的头上。

从此以后，赵四姐和丈夫宋先生就形同陌路，婚姻也一步步走向破裂，但为了儿子，两人都心照不宣地选择维持婚姻，直到那一天，宋先生在网上发布视频辱骂小舅子。

第一个跑到家里来讨要说法的娘家亲戚是赵家二姐，当初就是她把赵四姐的钱转交给弟弟的。

在二姐看来，弟弟两年后就把钱还上，已经是很仗义的了，换成别家的兄弟，这笔钱可能要赖上好几年。

对于二姐的说法，宋先生却嗤之以鼻，他还指责小舅子没有按照约定的时间还钱，结果宋先生刚说完，就被二姐反呛一口。

原来借钱的第二年，小舅子确实归还了5万元，只不过，这笔钱被赵家的二姐给扣下了。

因为当初钱是二姐交到小舅子手中的，所以还钱的时候，小舅子也直接把10万元给了二姐，并说好两个姐姐一人还5万。

可是钱到手后，赵二姐却以妹妹家暂时不需要用钱为由，没有将5万元送过去，而是拿来作为自己家做生意的流转资金。

当初宋先生让赵四姐催弟弟还款，赵四姐碍于情面不肯催，赵二姐又没有透露弟弟已经还钱的事，于是这件事宋先生和赵四姐夫妻俩均不知情。

二姐说出内情后，赵四姐更加觉得丈夫是在无理取闹，她和二姐都认为整件事最无辜的就是弟弟，明明按时还钱了，却还被姐夫误会，当了“冤大头”。

赵四姐还说，她平时有钱都是存在二姐那里的，因为丈夫靠不住，总会把钱随便借给别人。

虽然小舅子没有按时还钱的指控不再成立，宋先生的态度却依然强硬，他仍然咽不下那口气，坚持认为小舅子有错，并且声称只有小舅子到家里来给他道歉，事情才能过去。

由于双方都不退让，离婚的事被迅速提上议程。但是当地的婚姻调解员分别和双方交谈后却发现，夫妻俩的感情其实还没有到完全破裂的程度，之所以闹到今天的局面，是因为缺乏有效沟通，导致两人之间存在很大的误会。

为了挽救这段婚姻，调解员将赵四姐和宋先生喊到一起，还将整个事件的关键人物——赵家的二姐也喊了过来。调解员本来也想让小舅子来的，可对方却说自己正在出差，无法赶到。

调解员首先做通了赵四姐的工作，她指出赵四姐没有经过丈夫的允许就将10万元借给弟弟是不妥当的，对于这种指责，赵四姐也认可。

紧接着，调解员又劝宋先生大度一些，因为事情已经发生了，多背的40万房贷以及儿子没能考上一本，都是无法改变的，继续怄气也无济于事，当下最重要的，就是一家人和和睦睦地过日子，只有这样，才能让全家尽快走出低谷。

在调解员的劝说下，宋先生的态度终于有所缓和，他答应只要小舅子主动来家里一趟，就不再追究，至于小舅子带不带东西过来，道不道歉，那都不影响。

有了这样的表态，赵四姐和宋先生的婚姻总算是可以保住了，本来还一直劝说赵四姐离婚的赵家二姐，也原谅了妹夫的莽撞。

在调解现场，宋先生的小舅子也通过电话承诺会按照姐夫的要求去做，并表示作为弟弟，他不愿意看到姐姐和姐夫的婚姻走向破裂。

借出10万元，导致自家多背40万房贷，还导致儿子没能考上本科，这笔账究竟应该算到谁的头上？好像算在谁头上都不合适。

唯一可以确定的是，赵四姐当初瞒着丈夫借钱给弟弟是不对的，因为那笔钱属于夫妻共同财产，宋先生享有知情权和决定权。

赵四姐或许始终没有想清楚一件事：弟弟虽然亲，却不应该凌驾于丈夫之上，毕竟后者，才是陪伴你一生的人，是值得你付出更多的人。

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扈耐狡1482我按揭首套住房40万10年等额本金还总利息多少钱,每月还多少? -
东鬼荔15880531966 ______ 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是106771.5元,每月还款金额是4223.10元,采用等额本金方式,利息总额是98816.67元,月还款额逐月递减. 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

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东鬼荔15880531966 ______ 目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是106771.5元,每月还款金额是4223.10元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是98816.67元,每月还款金额逐月递减. 若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算.

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东鬼荔15880531966 ______ 贷款40万,10年期限,利息、月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下利息、月供金额如下:

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东鬼荔15880531966 ______ 等额本息还贷:每月还款4,128.20元 等额本金还贷:每月坏款4,803.33 元,每月递减:12.25 元 贷款利率随央行调整会有变动,月还款金额随着利息变化并不是固定不变的.以上结果是按你现在40万房贷10年利率4.41计算得出的结果.