房贷40万十年每月还多少
近十年来,我国大部分地区的房价都经历了一轮甚至几轮的上涨,导致那些买房晚了一两年的人,就有可能多背负几十万的房贷。
如果是自身原因不能及早买房,倒也没处去怪,毕竟首付也不便宜,一般家庭很难凑得齐。可如果是别人的原因导致自家买房被耽误,从而多背几十万的贷款,恐怕就很难心理平衡了。
2021年,一位姓宋的中年男子在网上发布视频,辱骂自己的小舅子,声称就是因为他,导致自己家多背负了40万房贷,还导致儿子的学业被耽误。
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宋先生的视频虽然没有在网上引起广泛传播,但由于平台算法的问题,身边不少人还是看到了,其中就包括妻子娘家的许多亲戚。
正因如此,视频发出后,妻子娘家的人很快找上门来,妻子也对他很生气,还扬言要离婚。
姐夫和小舅子,本来应该是一家人,为什么会反目相向?宋先生口中声称的小舅子害他多背40万房贷,又是否属实?
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一切还得从2013年说起。
宋先生的妻子姓赵,在家中排行第四,我们就用“赵四姐”来称呼她吧。
2013年,赵四姐突然收到弟弟发来的一条信息,说是买房差几十万,希望四姐能借点钱给他。
赵四姐二话没说便答应了,弟弟是她从小看着长大的,俗话说“长姐如母”,她跟弟弟的感情,早就跟母子一般无二。
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不过赵四姐只能拿出10万,这几乎是她家存款的全部了,好在弟弟的姐姐多,一人凑10万,差不多也够买房的首付款了。
最终,赵四姐将10万元交到了二姐手中,然后再由二姐转交给弟弟,她跟赵四姐一样,也借了10万元给弟弟买房。
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借钱的事,赵四姐并没有告诉丈夫宋先生,一是因为事发突然,借钱时丈夫上班不在家;二是她觉得这笔钱自己能做主,没必要告诉丈夫。
然而仅仅过了一个多月,宋先生突然跟妻子商量起买房的事,他说儿子快二十了,再不买房,恐怕会耽误儿子的前程。
听到丈夫这么说,赵四姐傻眼了,钱她已经借给了弟弟,现在买房,家里肯定凑不齐首付,所以她立刻拒绝了丈夫的提议,表示儿子还小,买房的事可以先等一等。
宋先生对妻子的表态感到奇怪,因为之前一直是她催着买房,而自己不肯买的,怎么现在反过来了?在他的追问下,赵四姐终于说出了借10万元给弟弟买房的事。
明明是夫妻共同财产,妻子却瞒着自己私下把钱借给小舅子,宋先生顿时火冒三丈,他立刻要求妻子找小舅子要钱,但赵四姐再度拒绝。
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无奈之下,宋先生只能自己找小舅子,可对方却说房子已经买了,钱暂时拿不出来,但对方也表示以后有了钱,会第一时间还上。
在宋先生的强烈要求下,小舅子给出了还钱的时间表,这笔10万元的借款,将在接下来的两年内归还,每年还5万。
然而到了第二年约定的还钱时间后,宋先生却并未收到小舅子的还款,让妻子催促,妻子也不愿意,好在第三年,小舅子终于将10万元悉数归还,宋先生也终于可以拿着这笔钱去买房。
可两年过去了,房价早已从当初的3000多涨到了6000多一平,因为房价的上涨,宋先生背负的房贷平白多出40余万!
对于普通家庭来说,40万简直是个天文数字,为了多挣钱还房贷,长期患有腿疾的宋先生找了份井下采矿的工作,结果导致腿疾愈发严重,差点落成残疾。
更惨的是,买房时宋先生的儿子正处于高考前的关键阶段,家里突然背上沉重的债务,以及父母为借钱给舅舅的事不断口角,严重影响了儿子的学习,导致本来可以轻松考上一本的他,最终只考上了二本。
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短短几个月内,三件糟心事接踵而至,宋先生的内心走到了崩溃的边缘。
他仔细回想过去两年发生的事,觉得一切都是因小舅子而起:倘若不是他当初借走10万元,自己就不会多背40万房贷,更不用下井采矿导致腿疾加重,儿子的学习也不会被耽误,现在恐怕已经在名校就读了。
宋先生越想越气,他愤怒地删掉了小舅子的微信,对妻子也变得冷淡起来,从来没有家暴过的他,偶尔还会对妻子动手。
丈夫的改变,赵四姐却觉得无法理解,在她看来,家里多背40万房贷和自己的弟弟没有关系,要怪只能怪房价上涨太快。
至于丈夫下井干活差点落下残疾,儿子高考没考好,那就更加跟弟弟无关了。
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所以赵四姐始终认为丈夫就是在赌气,不愿意承认自己运气不好,而偏偏要把一切怪罪到她弟弟的头上。
从此以后,赵四姐和丈夫宋先生就形同陌路,婚姻也一步步走向破裂,但为了儿子,两人都心照不宣地选择维持婚姻,直到那一天,宋先生在网上发布视频辱骂小舅子。
第一个跑到家里来讨要说法的娘家亲戚是赵家二姐,当初就是她把赵四姐的钱转交给弟弟的。
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在二姐看来,弟弟两年后就把钱还上,已经是很仗义的了,换成别家的兄弟,这笔钱可能要赖上好几年。
对于二姐的说法,宋先生却嗤之以鼻,他还指责小舅子没有按照约定的时间还钱,结果宋先生刚说完,就被二姐反呛一口。
原来借钱的第二年,小舅子确实归还了5万元,只不过,这笔钱被赵家的二姐给扣下了。
因为当初钱是二姐交到小舅子手中的,所以还钱的时候,小舅子也直接把10万元给了二姐,并说好两个姐姐一人还5万。
可是钱到手后,赵二姐却以妹妹家暂时不需要用钱为由,没有将5万元送过去,而是拿来作为自己家做生意的流转资金。
当初宋先生让赵四姐催弟弟还款,赵四姐碍于情面不肯催,赵二姐又没有透露弟弟已经还钱的事,于是这件事宋先生和赵四姐夫妻俩均不知情。
二姐说出内情后,赵四姐更加觉得丈夫是在无理取闹,她和二姐都认为整件事最无辜的就是弟弟,明明按时还钱了,却还被姐夫误会,当了“冤大头”。
赵四姐还说,她平时有钱都是存在二姐那里的,因为丈夫靠不住,总会把钱随便借给别人。
虽然小舅子没有按时还钱的指控不再成立,宋先生的态度却依然强硬,他仍然咽不下那口气,坚持认为小舅子有错,并且声称只有小舅子到家里来给他道歉,事情才能过去。
由于双方都不退让,离婚的事被迅速提上议程。但是当地的婚姻调解员分别和双方交谈后却发现,夫妻俩的感情其实还没有到完全破裂的程度,之所以闹到今天的局面,是因为缺乏有效沟通,导致两人之间存在很大的误会。
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为了挽救这段婚姻,调解员将赵四姐和宋先生喊到一起,还将整个事件的关键人物——赵家的二姐也喊了过来。调解员本来也想让小舅子来的,可对方却说自己正在出差,无法赶到。
调解员首先做通了赵四姐的工作,她指出赵四姐没有经过丈夫的允许就将10万元借给弟弟是不妥当的,对于这种指责,赵四姐也认可。
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紧接着,调解员又劝宋先生大度一些,因为事情已经发生了,多背的40万房贷以及儿子没能考上一本,都是无法改变的,继续怄气也无济于事,当下最重要的,就是一家人和和睦睦地过日子,只有这样,才能让全家尽快走出低谷。
在调解员的劝说下,宋先生的态度终于有所缓和,他答应只要小舅子主动来家里一趟,就不再追究,至于小舅子带不带东西过来,道不道歉,那都不影响。
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有了这样的表态,赵四姐和宋先生的婚姻总算是可以保住了,本来还一直劝说赵四姐离婚的赵家二姐,也原谅了妹夫的莽撞。
在调解现场,宋先生的小舅子也通过电话承诺会按照姐夫的要求去做,并表示作为弟弟,他不愿意看到姐姐和姐夫的婚姻走向破裂。
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借出10万元,导致自家多背40万房贷,还导致儿子没能考上本科,这笔账究竟应该算到谁的头上?好像算在谁头上都不合适。
唯一可以确定的是,赵四姐当初瞒着丈夫借钱给弟弟是不对的,因为那笔钱属于夫妻共同财产,宋先生享有知情权和决定权。
赵四姐或许始终没有想清楚一件事:弟弟虽然亲,却不应该凌驾于丈夫之上,毕竟后者,才是陪伴你一生的人,是值得你付出更多的人。
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扈耐狡1482请问若果我贷款40万元,10年还清,月供是多少?请哪位好心人帮忙算一下,谢谢 -
东鬼荔15880531966 ______ 如果为公积金贷款,月供为4025.14元/月,总还款额为483016.56元,即利息为83016.56元;如果为商业按揭贷款,月供为4079.91元/月,总还款额为489589.17元,即利息为89589.17元. 可参考该网址:http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1 注意:以上均采用银行普遍适用的等额本息还款法,即每月还款额一样.
扈耐狡1482在银行贷款40万,10年还清.一个月要还款多少?
东鬼荔15880531966 ______ 如果是等额本息、最新的基准利率,每月还款额为(本息合计):4,654.65元.
扈耐狡1482贷款40万10年每月还多少利息, -
东鬼荔15880531966 ______ 您好!月供包括月供本金和月供利息两部分.以常用还款方式说明(举例说明供参考,不作为还款数据依据.具体情况请联系经办行核实):等额本息还款法:月供本金部分会逐月增加,月供利息会随着还款本金减少而逐月减少.假设贷款年利...
扈耐狡1482房贷40万贷十年每月还款多少利率是5.3 -
东鬼荔15880531966 ______ 等额本息月还款=PMT(0.053/12,40*12,-400000)=2008.930044
扈耐狡1482我想贷款买房,待40万,分10年还清,总的要还多少?月供多少?哪位高手帮帮忙. -
东鬼荔15880531966 ______ 手套是基准.2月以后国有四大银行等已经取消贷款优惠政策了.还款总额: 547475.73元 支付利息款:147475.73 元 首期付款: 0元 贷款月数: 120(月) 月均还款: 4562.3元 等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.
扈耐狡148240万的房子按揭10,15,20,年,分别每月还多少,, -
东鬼荔15880531966 ______ 不知道您选择的是哪种还款方式?还款方式可以有两种: 等额本金还款法和等额本息还款法, 若是按照现商业贷款利率——5年以上基准利率为5.94%计算, 一、等额本金还款法(月还款额递减): 20年,首月还3646.67,以后每月递减8.25...
扈耐狡1482我按揭首套住房40万10年等额本金还总利息多少钱,每月还多少? -
东鬼荔15880531966 ______ 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是106771.5元,每月还款金额是4223.10元,采用等额本金方式,利息总额是98816.67元,月还款额逐月递减. 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.
扈耐狡1482四十万贷款十年每月还多少 -
东鬼荔15880531966 ______ 目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是106771.5元,每月还款金额是4223.10元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是98816.67元,每月还款金额逐月递减. 若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算.
扈耐狡1482银行按揭贷款40万,十年还请每年利息还多少 -
东鬼荔15880531966 ______ 贷款40万,10年期限,利息、月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下利息、月供金额如下:
扈耐狡148240万房贷10年利率4.41,每月还多少 -
东鬼荔15880531966 ______ 等额本息还贷:每月还款4,128.20元 等额本金还贷:每月坏款4,803.33 元,每月递减:12.25 元 贷款利率随央行调整会有变动,月还款金额随着利息变化并不是固定不变的.以上结果是按你现在40万房贷10年利率4.41计算得出的结果.