承重墙可以拆除一半吗

“他们将楼顶的多处承重结构及拉力墙砸毁，严重影响了房屋的整体结构安全。”近日，九江市修水县江山印小区多位业主向大江网《问政江西》反映，该小区顶层住户将楼顶的公共区域砸毁，欲重新装修占为己用。业主们担心此举或将破坏房屋结构安全，造成更严重的事故。

记者就此事向相关部门核实了解到，修水县政府副县长黎青已对该小区问题主持召开了协调会，县住建局、公安局、城管局等相关部门联合对此事进行了处理。

楼顶建筑被破坏，部分墙面开裂

据了解，江山印小区由九颂山河置业集团有限公司开发建设，分为6个地块，住宅地块为1、2、3、5、6期。业主们反映，已交房的1期与3期的顶层住户，超过半数对楼顶进行了违规装修。

“这些顶层住户将原本设计为房屋闷顶层的楼顶建筑私自占用，将多处承重结构及拉力墙砸毁，楼下的业主们都人心惶惶，害怕引发居民房倒塌事件。”江山印3期业主何先生表示，顶层住户的做法已导致部分楼顶墙面开裂。业主们反映至物业，物业却称破坏的非承重墙，并未制止，导致其余住户有样学样，破坏行为愈演愈烈。

记者了解到，6月上旬，相关部门曾就此事来小区取证，但顶楼业主不开门配合调查工作，导致事情搁置。

已召集多部门进行协调

据修水县住建局相关工作人员介绍，江山印小区1期顶楼共计40户，已交付28户，违规装修21户；3期顶楼共计44户，已交付44户，违规装修23户。目前，该小区顶楼共有44户违规装修。

6月上旬，修水县城管局、住建局对违建的业主联合下发了“违建警示告知单”，要求其限期整改。6月18日，修水县政府副县长黎青主持召开了江山印信访工作协调会，县委政法委、县住建局、县公安局、县城管局、县自然资源局、县信访局、开发商和物业参会，就此事如何妥善解决进行了协调。县住建局表示，应由开发商请项目原设计单位对顶楼拆除和违建部分进行安全鉴定，判断是否存在安全隐患，并由原设计单位出具检测报告。

组织巡查制止违规装修

“我们已经牵头联系了具有检测资质的省级机构，对违规施工房屋进行鉴定，出具权威的鉴定报告，鉴定费用由开发商承担。”县住建局相关负责人表示，在此期间，楼顶装修要全部停止施工，等鉴定报告出来后做下步处理。

县城管局组织了物业公司和业主代表对顶楼住户进行巡查，每天巡查3遍以上，堵好漏洞，禁止顶楼业主违规装修。

此外，县自然资源局联合住建局、城管局组成了联合调查组，对顶楼住户违规装修进行了查验，目前正在对顶楼的权属和违规施工行为的性质定性。

罗玉珍、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文

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师缸爱1591承重墙到底能拆吗 -
阚残依15263935829 ______ 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响. 简单地说,楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上.在我们的房屋中,楼板的重量、家具的重量等等,要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给基础.形成整个房屋的结构骨架,就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分. 所以绝对不能拆

师缸爱1591大板房子,带圈梁的,我把承重墙砸了一半可以吗 -
阚残依15263935829 ______ 大板房子,带圈梁的,我把承重墙砸了一半不可以.

师缸爱1591这一半墙能砸了吗, -
阚残依15263935829 ______ 原则上轻体墙是可以砸掉的,但是以下的一些方面需要注意,不建议砸掉: 1、与通风管道连接的墙体不能拆除; 2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除; 3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除. 房屋结构是不允许随意更改的,最好装修前先咨询建筑设计方或者物业,看看可不可以更改房屋结构

师缸爱1591老房子一楼的阳台配重墙能砸吗? -
阚残依15263935829 ______ 其实这个举动是很危险的,尤其是砖混结构的房子!砖混结构的房子阳台是楼板而不是现浇,是悬空的.这个配重墙嘛,大家都知道,它是为了压阳台楼板的.你把这堵配重墙拆了之后,其危险程度你自己想去吧!!!以往这些事情物业公司有...

师缸爱1591承重墙能不能拆? -
阚残依15263935829 ______ 如果是梁柱支撑的框架结构就不存在承重墙,如果不是框架结构,墙体在15公分以上(非单砖)的都最好不要拆.你那如果没有吊顶,看看顶上有没有梁的,有梁支撑的一般都可以拆.整屋都没有梁支撑的,应该大部分墙都有承重的作用.承重墙不是你想拆就拆的,拆之前最好报房管局审批,否则即使你砸了,不但要罚款,还要自掏腰包进行复原.

师缸爱1591砖混结构共计6层,我想拆掉卫生间的墙的一半,对整体楼房有什么影响么? -
阚残依15263935829 ______ 这种墙体属于承重墙,按照规定承重墙是不能拆除的.虽然你只是想做个柜子在里面,并不需要从上到下地全部拆除,而且宽度也应该不是太宽,所以对于整个大楼的影响是有限的.但对于物业来说,你拆除承重墙就是违反了相关的规定了,作为一个管理部门,它当然不会同意了.

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阚残依15263935829 ______ 首先抗震墙的设置都是经过计算的,其次是它的刚度变化换会造成连锁反应,影响到其它的剪力墙的受力状态.所以不能拆除

师缸爱1591顶楼的两个小卧室之间的承重墙可以拆吗?是砖混结构的
阚残依15263935829 ______ 房间里的承重墙不能拆.承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构.一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架...

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阚残依15263935829 ______ 电梯井凸出部位一般不是承重墙,拆除一半不存在安全隐患.但直面墙则是承重墙,不可以进行拆除,否则会有安全隐患.这就要看与室内交界部位的是否是承重墙,然后才能决定是否可以拆除.