拆迁补偿协议能换名吗

双方签订的《拆迁安置协议》有没有效？

一、案情简介

2008年3月，某公司与服务中心签订《拆迁安置协议》约定，服务中心应向某公司支付拆迁补偿款共计200余万元。服务中心在完成审批手续后，已向某公司支付了100余万元，尚存在欠款90余万元未付。某公司在多次索要无果后，向法院提起诉讼，要求服务中心支付拆迁款90余万元并承担其为实现债权的全部费用。

二、被告答辩

服务中心认为：1、该《拆迁安置协议》无效，在无事实依据下，将办公房屋安置为商业用房，补偿款超过实际价值；该协议不是固定格式文本，其中额外约定按照房屋净面积计算补偿款，应该按照建筑面积，且将搬家费金额也约定过高，这些约定造成了国家经济损失且违反法律规定，协议无效。2、某公司应该退还已取得的补偿款，协议无效，服务中心不应该继续履行，且市纪委督办已开始要求追缴某公司获得的补偿款。

三、法院审理

本案中，《拆迁安置协议》按性质属于行政协议，服务中心具有签订协议资格，且签订协议程序不存在违反法律规定情形，从行政行为上《拆迁补偿协议》不存在《行政诉讼法》中确认无效情形。在审查该协议是否有效，还需审查协议内容是否存在违反《合同法》中无效情形。根据《城市房屋拆迁管理条例》及《房屋拆迁补偿方案》规定，双方签订协议不存在欺诈手段订立合同及损害国家利益或社会公共利益的情形，所以该协议合法有效。

四、法院判决

被告服务中心于本判决生效后十日内偿还某公司拆迀款90余万元。

富岚钢3270拆迁补偿安置协议书没上房前能改名吗 -
双弦景13067028621 ______ 应当可以,你可以和拆迁单位协商解决.

富岚钢3270拆迁房摇好号之后可以通过公证直接更换名字吗 -
双弦景13067028621 ______ 不能,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同.取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更. 拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了.协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文.如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议.

富岚钢3270拆迁协议的名字可以更改么?
双弦景13067028621 ______ 不能的.不过,可以考虑赠与第三方.

富岚钢3270我想买一个回迁房,这个卖房的人感觉不错,挺小,但也不贵,但只有回迁协议,拆迁协议能改我的名字吗行吗
双弦景13067028621 ______ 您好,拆迁协议只对户主有效,是不能更改被拆迁人的名字的,除非您的户口在户主户口本下,才可以添加产权共有人. 如果您确定需要购买该房,建议您与对方签订一份《拆迁安置房买卖合同》.

富岚钢3270我想买个拆迁房,房主没有房产证,但他说能把合同的名字换成我的,请问这样能行么. -
双弦景13067028621 ______ 应该可以的,但这样有风险.最好做个公证.

富岚钢3270拆迁协议上被拆迁人签的是我的名字,但产权是我父亲的.我父亲现在不同意写我一个人的名字了.可以更改吗 -
双弦景13067028621 ______ 你好! 首先,是可以更改的! 其次,执意写你一个人的名字那你要做你父亲的工作; 最后,房子属于你一个人,作为父亲来说心里不一定能接受,因为房子是你父亲的,他辛苦了半辈子才能拥有的东西,所以体谅一下!希望对你有帮助!

富岚钢3270已有房产证的房子拆迁后赔偿的房产证可以改另外名字吗需要过户吗? -
双弦景13067028621 ______ 在拆迁补偿协议上确定,一般原权利人不能少.增加是可以的,如有时补偿2套房,一套原来权利人,一套给写了原来权利人的儿子.

富岚钢3270拆迁协议能改名吗
双弦景13067028621 ______ 可以

富岚钢3270拆迁协议名字是我父亲的,房子还没有分到手,现在可以改我的名字吗? -
双弦景13067028621 ______ 可以跟拆迁方协商,但前提是您父亲和家人得同意认可.

富岚钢3270拆迁协议能更名吗?
双弦景13067028621 ______ 死人是签不了协议的,可以改正