拾悦城二手房指导价

宦陆诞5022二手房中所说的免大税,大税指的是什么? -
罗饱水19531043054 ______ 大税指的是增值税,计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76. 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.

宦陆诞5022房子的房产要过户
罗饱水19531043054 ______ 你的奶奶是第一继承人,你的奶奶具有支配权. 过户给你需要办理赠与手续,除去需要缴纳的手续费、契税之外、公证费、评估费、印花税等,无需在支付其他费用.但是你的产权登记上需要注明无偿赠与. 该房产如果再次转让的话,需要缴纳20%的个人所得税.

宦陆诞5022二手房指导价怎么查 -
罗饱水19531043054 ______ 查询二手房的指导价,可以通过以下两种方式:1. 房产交易中心查询:这是最权威的方式,可以直接到房产交易中心进行查询.如果你通过中介购买二手房,可以让中介联系当地店面咨询指导价.2. 地税局查询:可以前往小区所在城区的地税局进行咨询,这同样可以获得二手房的指导价.请注意,这两种方式都是比较正式的途径,如果你想快速地获得二手房的指导价,可能需要通过其他非正式的途径进行查询,但这可能会存在一定的风险,需要谨慎考虑.

宦陆诞5022二手房的房子价格怎么估算 -
罗饱水19531043054 ______ 二手房的房子价格怎么估算 合同价、网签价以及过户指导价 过户指导价 该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的,是二手房交易中缴税的基准价.不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不...

宦陆诞5022第一套房是二手房 第二套是商品房契税多少 -
罗饱水19531043054 ______ 普通住宅90平米以下:市场价或指导价X面积X1% 普通住宅90平米以上:市场价或指导价X面积X1.5%(二次购房为3%) 非普通住宅144平米以上:市场价或指导价X面积X3%

宦陆诞5022什么是房屋指导价格?
罗饱水19531043054 ______ 房屋指导价定义 指依照《中华人民共和国价格法》规定,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格.换句话说,就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围...

宦陆诞5022济南二手房最低过户指导价是多少?满5年的50平的房子按照指导价需要交多少税? -
罗饱水19531043054 ______ 山东省的国五条还没出台,建议观望不要下手.其次房子是两证吗?以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收...

宦陆诞5022刚买的二手房,请专业人士算下费用,谢谢了… -
罗饱水19531043054 ______ 要交纳的我大致给你算下,因为不知道卖家的费用是不是也由你交纳.我就按你全包给你算1.契税完税证 评估价钱X1%;2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米,你全付就是6元X83平米3.营业税及附税,因为你是首套,卖家房子上了5年.免税.4.卖家不是唯一住房.交纳个人所得税1%(评估价X1%)6.图纸资料费 20元7.交易登记费80元8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元 9.土地转让费1%(评估价X1%) 差不多就是这些了.贷款方面也可能产生少量费用

宦陆诞5022谁知道现在河西的二手房每平米的市场指导价格
罗饱水19531043054 ______ 7100元/平米