攀成钢房价

机会来时，唯快不破。

去年10月，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》出炉，成渝双城将合力撑起中国第四极。

成都向东，重庆向西。作为成渝经济中轴的成都起点，《纲要》的发布无疑为城东的价值跃迁提供了一张“证明”！

再如，“十四五”规划中力推“中优”重塑主城价值，又恰逢国际大运千载难遇的契机，一系列城市化课题的全新规划跃上蓝图，使主城城东再次登上了城市的主舞台。

主城城东，究竟藏着怎样的价值密码？

图源：成都发布官微

外人看一座城市的时候，感兴趣的是异国情调或美景。而对居住在这里的人来说，其联系始终掺杂着记忆。

回顾以春熙路、太古里、IFS、东大街、攀成钢串联起的这条凝萃蓉城百年商邦繁华的黄金门廊，它同样书写着城东高端居住的“故事线”。

太古里商圈 图源：成都发布官微

公元994年前后，世界上第一张纸币“交子”在东大街诞生。彼时，这里茶肆酒楼、百货商栈齐聚，见证着成都商业的兴旺，也当之无愧地以“首街”之称闻名遐迩。

后经「西部华尔街」为定位进行改建，一座座摩天大楼拔地而起，区域内坐落有128家世界500强企业，汇聚着全成都市超过50%、近150家的外资金融企业，全新的东大街“上线”。

上承春熙路、盐市口的人文与活力，下接近在咫尺的合江亭和与锦江稀缺自然资源，属于城东高端阶层的居住情怀，在这里被点燃。

一路向东，紧随其后的攀成钢板块，承载着工业时期成都钢铁交织的坚韧与记忆，铁路轨道、高烟囱、大厂房……它，就像一个收录机，见证了来往于此的人和流走的时光。

东郊记忆

然而，2006年，伴随着“攀成钢成都厂区停产搬迁启动仪式”的举行，那些属于城东的工业记忆也无可避免地在光阴摇曳中逐渐阑珊…

但一个时代的终结，也标志着另一个时代的到来。

随着仁恒、新鸿基等一众开发商的跟进拿地开工，攀成钢一跃被拽到了这座城市的最高点。以仁恒滨河湾、伊泰天骄等为代言的壕宅名片，开启了攀成钢全新的居住属性和理念。

伊泰天骄实景图

此后，攀成钢这个名字，便以高端住区的姿态在这座城市声名鹊起。但凡有预售的消息传出，闻风而动的资产保卫者们挤破头也想要为自己抢到一张晋升为城市新贵的入场券。

但现实是，随着岁月更迭，攀成钢的土地容器日渐饱和，二手房价更是向天花板靠拢。

于是，沿着这条贵气的“故事线”，我们试着继续寻找“起飞”的政策机遇。

人们常说，在城市发展中，有一个词叫价值轮动。

不可否认，上一个十年，天府大道鼎足巅峰，金融城、大源、麓山、麓湖、秦皇寺、兴隆湖依轴相继呈现，诞生了一个又一个传奇封面住区，执掌着成都楼市当之无愧的话语权。

时间切回到下一个十年，属于“第二”天府主轴-蜀都大道的高光时刻，已然到来。

作为东进核心主轴，蜀都大道此时发力角逐，并不突然。

CAZ示意图

回望向南发展的历程，高新区、天府新区已大放光彩多时，吸引超300家世界500强企业落户等亮眼成绩，也为之贴上了“国际城南”的标签。

尤其是链接主城区与天府新区，享受“双中心”红利加持的金融城板块。作为天府大道的南拓起点，在建设CAZ的过程中，金融城板块的经济活力、生态环境、人居品质、商业氛围等都已成为成都南拓的封面区域所在。

图源：成都发布

如今，站在“十四五”规划格局之上，成都将重心回归主城，“中优”政策发力重塑主城价值，还有“东进”之势和成渝双城建设这两个改变时代的机遇交叠而来，成都城市发展的主战场，势必逐步转移到拥享东进中优双红利的区域！

既处在东进主轴起点，又位于中优的价值枢纽之上，串联太古里、东大街、攀成钢、迎晖路的蜀都大道，无疑是将整体战略红利都收入囊中的“价值潜力轴”。

而得益于“后发优势”，这条中轴，或将比天府大道更高、更快、更强 ！

时之所至，势之所趋，若要媲美高新区CAZ，扛鼎城东CAZ大旗的，非攀成钢板块莫属。

图源：成都发布

如上文提到，当攀成钢的潜力期待值被拉满后，谁来承载这条主轴上的下一个壕宅明星板块呢？

不妨，先把视角放大，俯瞰整个成都的楼市拼图。你会发现，城市骨架一再拓宽，延伸出的新板块必是红利辐射的热土，更是承载外溢的宝藏洼地。

比如过早发展的金沙板块，执掌多年“西贵旗号”后，在岁月的锤炼下，逐渐拉开了老旧的序幕。而后产生的外金沙板块，各项配套升级，以西派金沙、云门天玺等高端壕宅力作，再续内金沙板块的“西贵之气”。

再如以内双楠发际，延伸的外双楠、新双楠板块，无论是以大悦城、龙湖星悦荟为首的商业焕新，还是以金茂府、龙湖天宸原著为代表的壕宅产品进阶，都为城市扩容下的外溢需求添足了马力。

如此一来，攀成钢之后，能够实现在城市规划、人居品质、配套设施上不断进阶，承载城东壕宅板块的下一个方向，唯有外攀成钢壕宅板块！

外攀成钢壕宅板块，雄踞成都东进、城东门户的扼要位置。由区域内攀成钢-万象城超级商圈及壕宅板块，延迎晖路两侧向外辐射形成。

客观地讲，对比一众城市外溢板块，在回归中优、持续东进、板块外溢三重“黄袍加身”的外攀成钢壕宅板块的改善优势都显而易见。

它，才是这场城市格局重塑序曲的关键胜负手！

这种优势，首先表现在当下大热的成渝地区双城经济圈建设中。

作为成渝高铁的始发端点之一，成都东客站枢纽经济功能区无疑是最直接的受益者。

东客站经济枢纽发展区效果图

也由此，让位于主城内的外攀成钢壕宅板块，既占据东进的内核，又对接东中环交通干道，还可近享成渝地区双城经济圈建设的发展利好，向内是“熟成都环线”，向外是“发展枢纽环”，正所谓左右逢源，上下通吃。

不仅如此，未来板块内商业总体量也将超500万方，真正打造城市会客厅，无缝衔接城东商业1.0、2.0板块，承接着城东商圈3.0的发展未来，商业配套能级堪称主城顶配。

在更高能级的规划下，这里的每块土地的都被提出了更加严格的要求。不论是新加坡著名的鹰阁医院，还是渥太华国际K12学校，每个项目都追求出类拔萃，目前也都在加速兑现中。

除了规划高度和成熟配套的落地，众多房企的接连入驻，也对外攀成钢壕宅板块的价值做出了肯定。嗅觉灵敏如中海、德商、建发、新希望、人居等房企，抢滩登陆，济济一堂，带动区域价值的腾飞。

值得一提的是，这些开发商在产品打造上清一色地选择了TOP级。

先有德商迎晖天玺朱玉在前，后有被业内誉为外攀成钢壕宅板块的F4—中海浣云居、人居九林语、建发央玺、新希望锦鳞壹品一同打造城东全新的顶尖壕宅板块，让“高端”彻底成为了这里的代名词，营造自然而然的圈层生活场景。

众所周知，作为一家入蓉二十余载的房企，中海笔下的作品之于桐梓林、金融城、甚至天府中央商务区，都是与这座城市密不可分的存在。

无一例外，中海·浣云居之于城东，亦有足够的信心和底气掀起一场赋有创新张力的居住革命。

在城东一线繁华的珍贵宝地上，中海·浣云居基于城市底蕴，以主城十年来少见的近百亩低密大盘打造了专为深改客户量身定制的酒店式场景大宅。

中海·浣云居实景图

得益于2.0的低容积率和超百亩的开阔尺度规划，使被光宠爱的宽境大平层“云府”和独栋化传世墅邸“云院”遥相呼应，带来了极致的“云端生活感受”。

先看“云府”。纯板式的大平层设计，两梯两户，仅做了168㎡和188㎡两个面积段的套四户型。如此深改的尺度定位，为“一层一世界”的云端生活场营造提供了充分可能。

其中，建面约168㎡的套四户型，营造了市面上罕有的约16.8m南向采光面，阳台进深也升级到1.8m，由此延伸出“甲板式”的空中观景步廊，足以安放空中浮岛的轻盈舒适。主卫270°的环幕采光，搭配大面窗延伸视觉，满足了每寸空间对阳光的向往。

168㎡客厅意境图

188㎡户型实现18.2米南向采光观景面，整个房间立马气场拉满。并有70㎡的动区空间，不论烹饪、会客厅聚餐、阳台观景等，完全能满足家庭社交互动的多样需求场景。

而令人惊鸿一瞥的“云院”，更是延续了中海的壕宅基因。跳脱出传统三叠的思维桎梏，中海浣云居采用独门、独院、独栋化的纯粹双叠设计，保证邻里之间互不干扰，各自怡然；有天有地的多重立体院落，更是为居者构筑了独立于家庭外的“第二隐私空间”。

上叠意境图

更为直观的是，在叠拼尺度定格在200㎡以上的市场主流趋势下，中海浣云居直接将叠墅的建面做到了268-366㎡，层峰人士的居住形态不言而喻，并只有上下叠。

叠墅实景图

主城区土地资源的稀缺，敢在黄金二环的土地上做叠拼，带来有天有地的墅居生活，唯有中海！

结语

一个占据城市中轴之上、坐拥东进红利集中爆发区的“年度深改”已摆在你面前，你会如何选？

要知道，选择中海浣云居，是在东进风口之上，和外攀成钢壕宅板块一起价值觉醒。

如果你渴望在城东寻觅一处圈层居所实现自己的深改需求，不妨一看这个项目。

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1.文章仅为作者个人观点、主观评价，不代表开发商之意思表示与承诺。

2.文章中介绍的装修、电梯配置、建筑物、构筑物、绿化、景观、户型局部结构、空调位置均不应视作开发商的承诺与要约，文章所载项目环境、交通、教育、医疗、商业设施配套等信息（含图示及文字等）均存在不具体或不确定因素。且本项目红线外市政信息等，可能与实况存在差异。文章中区位图所载信息，不在任何意义上作为开发商的要约或承诺，买受人应自行查证、了解。

3.文章中引用的户型图，所有数据以书面买卖合同附图约定及实测面积为准。相同户型局部结构、形式、面积、空调位置等均会有所不同，文章所示户型图仅为标准层部分户型概略示意，具体以符合设计的实况为准即可。

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萧程郭2806成都攀成钢有没有好的房子推荐?
却倩冠13279771852 ______ 通用时代不错,学区房,又是在那个位置的核心区,而且在卖商铺,6折.这周星期六有家装活动,亲可以去看下.

萧程郭2806我想在成都城东买房子,求大神介绍???
却倩冠13279771852 ______ 城东的话,攀成钢片区的盘都不错,大户型居多,想要小户型的话可以关注下通用时代国际社区,“整个攀成钢都是通用的”就是他们的广告!

萧程郭2806攀成钢在售的小户型有哪些?
却倩冠13279771852 ______ 最近一直在看通用的房子,对通用比较熟悉,将自己知道的信息和你分享,目前通用的小户型主要有78平米套二和87平米套三,两个小户型还在做一口价活动,一个是99万,一个是107万.

萧程郭2806攀成钢现在算是成都的高端住宅聚集地了吗?
却倩冠13279771852 ______ 是的,随着各大知名开发商的入驻,攀成钢已经是成都的又一个富人区了.那一块的COSMO天廊,更是主打国际公寓路线.至于其他的,就不知道了 ,望采纳!

萧程郭2806想在攀成钢买房,天誉和成都ICC天曜哪个好啊? -
却倩冠13279771852 ______ 看楼主的预算和喜好吧.天誉户型选择多,也有精装.ICC天曜呢是清水.不过听我做工程的朋友说,论品质还是天曜好一些,天曜的开发商新鸿基在香港都是做豪宅项目的,用材用料都不错,而且都是现房了,只是天曜目前主要剩的大户型了,不知道有没你想要的,如果想买小户型呢,可以去看看他们的凯旋门项目,听说明年要开盘了.

萧程郭2806成都ICC是不是在攀成钢那边,想去那边置业,那边的发展前景如何?
却倩冠13279771852 ______ 攀成钢迁出去以后在这边留下了大片空地,经过市政府的规划这里将汇聚大量国内外知名开发商,最为典型的就是你所说的成都ICC项目,他是由香港的新鸿基地产、恒基兆业地产集团、九龙仓集团联合开发,又叫成都环贸广场,包括各种商场,酒店,住宅,开发完成后,这里将成为东区新的地标,新的中心,前景可想而知!!!!!!就这么多了,望采纳!!!!

萧程郭2806成都现在哪里高端豪宅比较集中?求推荐一个高端楼盘? -
却倩冠13279771852 ______ 攀成钢区域嘛,那边全是高端的豪宅.最高端的应该是仁恒滨河湾,它是仁恒继上海仁恒滨江园、仁恒河滨花园、仁恒河滨城、南京仁恒玉兰山庄、仁恒翠竹园、仁恒国际公寓等高端豪宅之后,仁恒整合国际资源和自身的技术团队,发挥建设和管理服务国际化社区的成熟经验,在成都重点打造的高端豪宅示范项目.

萧程郭2806在攀成钢买房,看中了通用是时代的小户型低总价,不知道通用时代有没有相关的优惠?
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萧程郭2806攀成钢如果买商铺买哪里好? -
却倩冠13279771852 ______ 肯定是二环附近那一侧啦,乐天广场还临近耳环的brt,听说正在卖商铺

萧程郭2806攀成钢买房,通用时代国际社区怎么样? -
却倩冠13279771852 ______ 楼主啊,上次我不是给你回答过了么,怎么又来了啥意思呢?没看懂的哦;是不是下面的这个啊?近日,相信会有不少市民发现有句广告词:“整个攀成钢都是通用的!”让小编不得不好奇,开发商为何有这样的豪情壮志.原来,据了解,去年...