新手买房流程明细一览
问：看中了一套房子，需要确认他的产权么？
答：需要。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，如果是通过中介公司交易的话，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议。
问：买房是否一定要交定金，会不会被卷款跑了？
答：签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。
问：购房流程进展到什么时候可以申请贷款？
答：拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。
问：贷款审批在付首付前还是之后？
答：先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。
问：过户需要注意哪些流程？
答：银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。
问：我买的房子，为什么房产证要交给银行？
答：房屋过户手续办完后，将获得房产证，不过房产证需立即交于银行工作人员，作为贷款抵押，也就是在还完代开年前，房子都抵押给银行。
问：贷款申请下来后什么时候开始还房贷？
答：银行正式放款，直接转给业主。购房者按照正常程序，每月按时还房贷。
对于很多第一次买房的人来说，整个买房的过程就像升级打怪一样，一步一步往前推着走，一旦疏忽可能就给自己埋下了一个坑，以后不知道用多少时间和金钱来弥补，所以购房的过程一定要擦亮眼睛，再去仔细了解购房的流程，只有知道购房流程才能顺利的买到房子。
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文章来源:乐居买房
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糜容窦4728买房流程有哪些 -
冷福削19532003370 ______ 买房流程第一环节:着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等. 第二环节:挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网...
糜容窦4728买房的流程一般是怎样的呢 -
冷福削19532003370 ______ 买房,其实并不难.买新房,有6步足够了.1、明确需求:区域位置,面积,户型.2、做好预算:根据手中现金数量,以及能贷多少款,确定房子总价范围.1、搜索、比较 上房地产站搜索楼盘,比较位置、价格、容积率、绿化率、交通便利...
糜容窦4728购房手续办理流程超详细 -
冷福削19532003370 ______ 对于第一次买房的朋友来说,对于一切都很茫然,面对市场上如此众多的商品房,感到不知该从哪方面入手才好,下面给大家准备了最详细的购房手续办理流程,事先做好功课,购房时可以避免浪费时间和经历,让大家轻松买好房.现在一起来...
糜容窦4728购房流程包括哪些具体手续 -
冷福削19532003370 ______ 购买新房和二手房流程手续都不太相同如下:新房:1. 交首付;2. 签订买卖合同;3. 准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料);4. 到银行签订带贷款合同;5. 银行放款还月供就可以了;二手房:1. 签订买卖合同;2. 签订贷款合同;3. 银行审核通过后办理过户手续;4. 到房管局办理过户手续;5. 把过户后的产权证拿到银行;6. 银行放款;7. 交易结束;
糜容窦4728买房的流程有哪些 -
冷福削19532003370 ______ 1认购流程:签订合同的买卖双方,签订房屋买卖合同,并按照约定履行合同. 2签约流程 签约时要带好以下资料:1)定金收据本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)2)私章3)户口本原件或户籍证明原件4)收入证...
糜容窦4728买房步骤是怎样的? -
冷福削19532003370 ______ 1:首先程序:本地户口,直接看好房子,签合同,不贷款的就直接过户,贷款的就要先去银行办理贷款,然后才过户. 2: 证件:户口本,身份证,婚姻证明,贷款的还要,银行流水(月还款超过2500的)收入证明,还要看你贷款走那个银行,不同的银行还有不一样的要求的. 3:转户口:面积一定是要大于29的哈.
糜容窦4728买房子的一些步骤? -
冷福削19532003370 ______ 买房子 带钱、户口本、身份证 -去售楼中心-看房子-售楼人员给你详单(房屋介绍面积布局)-签合同-交钱-房产管理句办理房产证-审批大厅(主要缴纳地税、印花税、我08年买的都是有税的现在不知道了)-房产证-交付使用 我08年8月份买房子的步骤
糜容窦4728办理第一套购房需要哪些手续
冷福削19532003370 ______ 第一次买房子一定要注意房子是否存在合法,有没有五证;买房子的手续需要带你的... 这也是法律对销售方的基本要求.买房手续:如果是1手新房.1,你需要带你的身份...
糜容窦4728第一次买房,买新楼的流程是什么? -
冷福削19532003370 ______ 看好地方,就得交定金(定和订有区别的),然后给你时间去筹集首付款,等签订正式合同就要办理贷款 一般不会超过一个月,你签完合同交完首付后,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者你自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后,才能发放贷款.所以时间大概在一个月内可以办完,有些房开商效率比较高,一个星期就能办完
糜容窦4728新手买房流程 -
冷福削19532003370 ______ 对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则. 第一环节:着手准备 买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、...