新手卖房的基本知识

乔真饶2738房产业务员入门知识? -
井迫顺13214586168 ______ 做房产主要就是客户和房源1:首先你得扫楼盘,把公司附近的楼盘都记下,最好弄个小本子写上每个小区的房龄,总高数,栋数,几梯几户,包括小区的物业费多少钱一平,还有小区车位有多少个,停车位租价是多少,因为有的客户有车的都...

乔真饶2738做售楼人员,首先最基本的要知道些什么? -
井迫顺13214586168 ______ 做好一个售楼人员,我觉的以下要素都要具备.1.楼盘:作为房地产销售人员,你必须了解你要销售的产品——房子,必须深信,你要销售的房子能够满足你潜在客户的基本要求,甚至可能还会带来超值.作为销售人员要热爱你的产品,要知道...

乔真饶2738求房地产销售基本知识要点 -
井迫顺13214586168 ______ 首先让客户了解自己所在的位置,然后对大的环境做个介绍,当然是说比较好的一方面,比如交通四通八达~出行便利~生活配套齐全~然后介绍项目~要突出你们的卖点~突出开发商的实力~经验~打造怎样的一个楼盘~项目的规划,慢慢可以介绍你们项目的特点啊~户型啊~七七八八项目的信息~这些都是客户可以通过沙盘或者实地看得到的~~然后要讲发展空间~跟客户描绘一个未来的蓝图~ 客户有时候会问刁钻的问题~~所以一定要对自己项目周边的环境很了解~~注意淡化缺点~

乔真饶2738售楼需要知道哪些基本知识? -
井迫顺13214586168 ______ 基本知识就是房地产基础理论、礼仪礼节、销售技巧、沟通促成、时事政策、建筑常识等. 条件就是身高160,形象好,表达能力强,亲和力强,接受能力强,注重团队合作等.

乔真饶2738房产销售人员需要什么专业知识和技巧呢? -
井迫顺13214586168 ______ 要想做一个成功的房产销售人员,应该就以下几项经常自我充实,自我锻炼. 一、专业知识 一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品...

乔真饶2738卖房需要有什么技巧才能卖好价呢?
井迫顺13214586168 ______ 1、房屋修缮房子经过一定时间的居住后,损耗在所难免,所以在出售前一定要适度整修,有一些买主是希望能够现买现住的,至少要保证能够维持基本的使用,例如修整墙面、疏通下水管道、维修水龙头等,这些都可以帮助你将房子卖出好价钱. 2、房屋打扫窗明几净的环境每个人都喜欢,如果长期关注二手房网站的朋友就会发现,很多卖主或中介在介绍房源时都会添加一句“房屋保养良好”,这里的保养除了前文中我们提到的没有大范围损坏,另一个因素就是卫生情况良好.如果平时居住时卫生保持不好,有一些卫生死角,那么在出售之前不妨动手整理清理一番,玄关、客厅、厨卫等区域都要清理到.

乔真饶2738刚进入房地产要看些什么知识呢
井迫顺13214586168 ______ 嗯,你是在其中干什么呢. 首先是一些房地产的基本知识,就是一些常用术语啦之类的. 比如什么叫三通一平,五证是什么,容积率这些基本常识. 然后就是如果是销售,就要懂一些销售技巧,这些在公司的话会有培训,也可以自己找一些相关的书籍来看. 如果是策划,在充实自己的专业知识的同时,可以多找一些其他房地产策划的案例来看看,看他们是如何操作,在各项程序中如何进行实施等等. 然后对于建筑方面最好也要有一些常识,什么样的房型比较好,位置方位等等. 最后有空可以对风水做一些研究噢,呵呵.

乔真饶2738房屋买卖注意事项 新手买房,想知道基础买房知识 -
井迫顺13214586168 ______ 首先五证齐全的房子才能买.最主要的是房屋预售许可证.许可证上要有你买的那一栋的楼房编号.其他就要看价钱了.如果舍得花钱,当然是不把山,南北朝向的最好.楼层如果是多层要4层以上,高层的话要看前面什么情况,都是12-13层的小高层,要买7楼以上的才不挡光.在其他的就要咨询售楼员比如供暖,水电煤气等等.

乔真饶2738房地产新手怎么做啊 ? -
井迫顺13214586168 ______ 做房地产销售门槛很低,但做好了不容易,你刚进这行,先不要想怎么卖房,打好基础是关键,先搜集一些房地产基础知识,像容积率,楼面地价,层高什么的,主要的东西都要会背,其他的知道越多越好.第二部就去市场调研,看看项目周边的竞品,顺便学习下人家怎么给你介绍的,然后再去背口径,先说大的区域,再说项目(位置,交通,定位,建筑风格,产品类型,卖点等),背熟口径就可以开始接客户了,慢慢的就会熟练了,加油!

乔真饶2738我马上成为售楼小姐了,要掌握哪些基础知识呢?(主要是房地产销售方面知识)
井迫顺13214586168 ______ 只要你主动,勤快\服务意识及专业知识 有的地方还有那种房地产销售员的培训学校,一个课程下来也就两三百块钱,两周左右. 但主要还是虚心向前辈学习,如果你的老师好,带你就很快上手. 你要准备一个小本子,不是记客户电话的,工作中有什么问题全记下来,包括客人的反应、问话、关心的问题、购房过程的所胡涉及到问题……然后问你的老师.而且有什么心得、经验总结,日后自己也知道,清楚. 有事多跟你的老师和经理谈.