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旅游住宿怎么住最便宜

来源:baiyundou.net   日期:2024-08-26

“候鸟”人群涌入三亚。海南三亚旅游市场近期逐渐升温,高端住宿也受到追捧。

以长租别墅为例,红星资本局通过采访了解到,在淡季时,三亚市的普通别墅月租金约2万-3万元,但现在普通别墅的租金翻了约一倍,甚至有高端别墅的月租金达到30万元。

有从业人士向红星资本局表示,由于今年比较特殊,其预计火热的市场行情会延续至今年3、4月。

三亚旅游市场升温

高端酒店除夕日房价达到淡季2-3倍

去哪儿数据显示,12月7日下午(即“新十条”发布时间),机票瞬时搜索量增长7倍,其中三亚市是热门目的地之一。

三亚市旅游推广局官方公众号显示,在元旦假期期间(2022.12.31-2023.01.02),三亚机场日均进港客流突破3万人次,同比增长15%,带动酒店、民宿等平均入住率均超过80%。

↑图据公众号“三亚市旅游推广局”

随着旅游市场逐渐升温,三亚市高端住宿的价格也水涨船高。

海通证券跟踪了三亚市部分高端酒店的价格数据称,海棠湾多数酒店在除夕日(1月21日)的价格达到了淡季价格的2倍以上,亚龙湾多数酒店达到淡季价格的3倍以上。

其中,海棠湾的10家五星级酒店在除夕日的住宿均价为3125元/天,亚龙湾的6家五星级酒店在除夕日的住宿均价为2879元/天。

↑截图自海通证券研报,数据截至2022年12月16日

红星资本局发现,由于海通证券在研报中整理的数据截至2022年12月16日,对比来看,现在三亚市部分五星级酒店在除夕日的房费再次上涨,且涨幅较大。

以三亚亚龙湾万豪度假酒店为例,海通证券统计时该酒店在除夕日的住宿均价为3378元/天,而红星资本局1月6日查询发现,该酒店部分房型已订完,除夕日价格最低的房型也需4155元/天。

别墅也受到追捧

月租金约翻倍,最贵达30万元

不仅是酒店,红星资本局注意到,长租别墅也受到了追捧。

某长租别墅品牌的负责人李先生(化名)告诉红星资本局,他们旗下别墅在未来一段时间基本上都租出去了。如果现在想订,需要接受腾挪和调整,如在别墅A入住3天、转去别墅B入住2天、再转去别墅C入住2天。

红星资本局从多方了解到,三亚市的普通别墅在淡季时的月租金多为2-3万元/月,现在市场上最便宜的别墅月租价格大约为5万元。

1月6日,红星资本局在飞猪平台进行搜索,在将住宿类型限定为“别墅”后,最高价为47200元/天,最低价为1275元/天。

以此计算,如果想租住别墅在三亚市度过春节假期(01.21-01.27),住宿费至少需要花7650元,至多会花28.32万元。

其中,47200元/天的最高价出自三亚美景别墅洋房(海棠北路分店),该别墅群位于海棠湾商圈内,有3房、4房、5房型别墅,且别墅内配备有私人泳池、麻将房等。

↑截图自飞猪平台

1月6日,红星资本局致电该别墅群的相关负责人,对方称,因为现在春节假期内的住宿费用都比较高,而他们很少日租,基本上都是按月出租。如果有住客直接联系他们按月租订,一个月的住宿费用会有所优惠,大约为20万元。

另外,李先生告诉红星资本局,在他们旗下的别墅中,最贵的别墅在春节期间的月租金达到30万元,“是海景别墅,躺在床上看海的那种。”

别墅不够“业主房”来凑

火热行情可能延续至3、4月

由于旗下的别墅基本上都已租出去,李先生所在的长租别墅品牌还推出了“业主房”别墅。

“业主房不属于民宿,是直接从业主那里拿的房子,业主不在海南,什么服务都不提供,也不包水电费,床品自己配,人家的东西(指被褥、枕头和四件套等)也不太可能想让别人用。这种(月租金)在5万元左右。”李先生对红星资本局说。

红星资本局获悉,别墅的租金由房价、地理位置、内部装修、配套服务(管家)等共同决定,“房子不一样,有的别墅价值可能就300多万元,有的价值一个多亿。”

如果某一栋别墅在某一方面较为欠缺,其租金也会相应地比其他别墅低,比如无法提供服务的“业主房”。

一般来说,随着春节假期结束,别墅的租金也会回落,但李先生认为,今年比较特殊,很多人现在还没租到合适的房子,考虑年后来三亚,火热的市场行情可能会延续至今年3、4月。

东莞证券也在研报中表示,预计短期疫情高峰过后,旅游出行将进入全面复苏阶段。

红星新闻记者 杨佩雯

编辑 余冬梅 郭宇

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那之昌4491大连旅游住宿怎么经济实惠?
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那之昌4491我想去连云港青岛日照那边旅游请问谁知道那边住宿一晚最便宜的大概?
利晶妻17359155170 ______ 我去过连云港,又刚刚从日照回来! 连云港一般的宾馆在这个季节(现在已经算是淡季了)一百多一晚,旅社50-80不等,新浦、港口都差不多! 日照季节性更强,夏季普通的宾馆都能200多,但现在就100多了,你要是住渔家乐旅馆,只要40-60一晚,还是标间! 青岛没去过,但从网上查,价格比连云港还高点. 要想便宜的话,这三个地方有个共同点,住到海边的渔家乐,比较便宜.

那之昌4491如果去北京旅游最便宜的住宿是多少我是一个中学老师,请问最便宜的住?
利晶妻17359155170 ______ 北京很大很大不知道你要去哪里,城里的话一般人是住不起的,三环路附近的地下室旅馆一天也要100-150左右,五环路左右的旅馆要好一点,一般200元左右,条件也不错,不管是进城还是到乡下游玩都方便,吃饭也便宜.去长城、十三陵住在清河以北的地方就行了,如清河、昌平等交通方便,住宿吃饭便宜,去故宫、北海、颐和园住在清河及以南的成府路、志新路、二里庄等地比较经济方便.

(编辑:自媒体)
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