无锡明年大拆迁地段

  乐居财经 王敏  3月19日，据微信公众号“无锡发布”，为坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，无锡市房地产调控领导小组办公室日前发布《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》。《措施》共有十条，包括支持新市民、新就业、外来人才在锡刚性购房需求；精准支持符合条件的常住人口家庭改善性购房需求；优化住房限购范围并适当调整限购区域等。

  在需求侧方面，支持新市民、新就业、外来人才在锡刚性购房需求。对在无锡工作、但社保和个税缴纳在外地居民，提供半年及以上居住证明，可以在本市购买1套新建商品住房。此前政策规定，非无锡本市户籍居民家庭购买住房时，应提供自购房之日前累计2年（含）以上在本市缴纳的社保或个税证明。

  精准支持符合条件的常住人口家庭改善性购房需求。对长期在无锡居住生活、且已具备落户无锡市区条件，但因子女教育、宅基地资格等原因未办理落户手续的购房户，可参照本地户籍居民家庭，在市区购买第二套新建商品住房用于改善居住条件。

  适当调整住房限购区域范围。此次，无锡将梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街道，以及锡山区锡东新城、惠山区惠山新城等商品住房库存偏高、去化周期较长的限购区域，调整为非限购区域，原有限购政策相应调整。

  建立首套住房贷款利率动态调整机制。根据此项新政，自2月8日（含）起，无锡市个人首套住房贷款利率进行调整，最低可至3.8%。

  此外，“锡十条”还明确，认真落实国家去年出台的居民个人换购住房个人所得税政策，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房后，1年内重新购买住房的，按规定条件申请退还相关个人所得税。完善征收拆迁安置补偿方式，加大拆迁安置货币化力度，推进“房票”购房。

  在供给侧方面，根据国家和省要求，优化调整商品房预售资金监管政策，在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金。具体来说，就是在预售资金原有五个提取节点基础上，再增加一个节点（领取建设工程规划核实合格证之后），促进房地产企业加快资金回笼。

  优化商品房价格备案制度，对于新建商品房项目，给予企业在价格申报备案上一定的自主性。企业可在不超过有关限定条件范围内，自主申报备案价格。

  支持改善性产品供应，对高品质住宅项目给予在项目认定、价格备案上更多的灵活性。对符合《无锡市住宅品质提升设计指引（试行）》《无锡市高品质住区实施导则（试行）》《无锡市高品质住区建设实施意见（试行）》的项目，享受相关政策。

  支持房地产业合理融资需求，重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期落地见效。

文章来源:乐居财经

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吕急胁19733094117 ______ 无锡东北塘锦阳村.有拆迁计划,但是没有具体的通知,所以说不敢确定哪天?所以说还是有待等待.

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吕急胁19733094117 ______ 应该是明年下半年10月开始

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吕急胁19733094117 ______ 据悉 无锡市区划调整方案 撤销无锡市崇安区、南长区、北塘区,设立无锡市梁溪区 设立无锡市新吴区,将锡山区的鸿山街道、滨湖区的江溪、旺庄、硕放、梅村、新安等6个街道的区划归其辖区 调整后为:梁溪区、滨湖、锡山、惠山、新吴区 六区 希望对你有帮助

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吕急胁19733094117 ______ 估计玉祁蓉东5年内不会有拆迁计划,你什么时候看到玉祁要大规模造类似的润秀苑一样大的安居房小区了,那么就快拆迁了.

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吕急胁19733094117 ______ 按照规定,如果是集体土地上房屋拆迁,你可以获得250平方米的产权调换房.

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吕急胁19733094117 ______ 无锡梁溪区振新路139路的拆迁计划,现在暂时还不会进行拆除,因为拆迁地方涉及地广,还需要过一段时间才会实行拆迁计划.

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