昆明房价最贵小区排名
本周(12月31日-1月6日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。
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Q：昆明地铁6号线三期何时开工？
A：据昆明市交通运输局回复，昆明轨道交通6号线三期项目串联T1、T2航站楼，功能定位为机场线，实现机场T2航站楼与昆明市中心的快速直达。目前轨道交通6号线三期工程已纳入昆明市轨道交通第三期建设规划按程序报批，具体动工时间暂无法确定。
Q：昆明房价会大涨吗？
A：目前昆明的房价并没有大涨，不过贷款利率有所上调。
2022年昆明房价整体持续下滑，近期难以出现市场大涨的情况。
不过部分优质楼盘肯定会有小幅上调。但是还有一部分资金流紧张的楼盘债务到期，也会有走量操作，如继续折扣和特价房等。
其实看大盘对单个项目参考意义不大，具体看项目近况。
Q：小区的树木死了谁来管？
A：首先看绿化是否由园林绿化单位移交给物业管理，如果暂未移交由开发商负责更换和整改。如果已经移交，据《物业服务收费管理办法》第十一条显示，物业服务包括“共用设施设备的日常运行维护费用、物业管理区域绿化养护费用、物业管理区域清洁卫生费用等”。小区的树木由物业来管理。
如果大面积枯死需要大额资金补种，是否动用住宅专项维修资金，可以根据业主大会来决议。
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Q：翠湖云顶改善值得买么？
A：翠湖云顶区位比较好，属于昆明一环绝版地段（目前市面上一环新盘只有2个）。整体项目属于改善型产品，目前推出有133㎡和143㎡户型，都是四房设计。目前整体房价走势较低，项目属于新盘可选房源较多，现在购买还是很划算的。
Q：福德片区城改项目有没有新动态？
A：福德片区城中村改造项目首批地块由由昆明中铁站城诺德福德房地产开发有限公司揽入，项目案名为中铁诺德·央玺春风。
之前17、18号地块过规，17号地块包含10栋高层，18号地块包含9栋高层住宅及1栋幼儿园，另外的16、19号地块为回迁安置地块。
目前营销中心暂未开放，具体产品信息还未公开。
Q：中国铁建山语桃源怎么样？
A：中国铁建山语桃源位于呈吴家营街道办事处白龙潭社区，属于低密社区，整体项目在售产品有洋房、叠院、合院等多种业态。开发商中国铁建属于央企开发商，资金实力有保障，无需担心工程进度。
Q：招商雍荣府燃气何时能通？
A：据悉，招商雍荣府燃气已完成验收，目前燃气工作在审批过程中，预计在春节前通气。
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蓟畏净4582昆明哪个楼盘环境最好?
段荣盼19529661823 ______ 昆明环境最好的楼盘,这个还是得根据个人需求而定,像是最近看了一些楼盘,当然价位也不一样,不过环境都可以,公园1903,环境就非常好,不过均价也很高,差不多2w一平了,但要说到性价比这一块的话,这估计还得讲刚开盘的奥斯迪璟泰公馆.奥斯迪璟泰公馆周边得天独厚的自然资源,具备了良好的环境资源优势,项目近邻昙华寺公园,更有国家级 4A 公园太和宫金殿和5A级景区世博园坐落周边,优享世博、金沙两大果岭排头风景,自然景观出门即享.相比于其他区域的公寓来说,不管是二环占位还是整体的性价比,项目都具备了比较大的竞争力.
蓟畏净4582昆明房价那里贵 -
段荣盼19529661823 ______ 想炒房的话,南亚风情就是最赚的,看你有没有本事买着了!!
蓟畏净4582昆明房子贵不贵?
段荣盼19529661823 ______ 昆明的房子在省会城市里不算贵,可是对大部分年轻人来说,房价还是偏高.昆明作为一个旅游城市来讲,发展速度快,云南的五年计划,说实话还是快的,地铁及高铁陆续开通,以后高铁直通越南,新加坡等东南亚,第二就是炒房团的,特别东北人来昆明买房的,再加上现在开发商拿地成本高,房价自然而然上涨 了,虽然一直在说调控,但好像还是有上涨的趋势.目前在东市区核心地段新开盘的璟泰公馆才8800元一平,真得赶紧下手了.
蓟畏净4582昆明的主城区是哪里啊?现在楼市的大概均价是多少? -
段荣盼19529661823 ______ 主城就在金马坊和小西门这个附近. 3月份昆明房价涨了,差不多到均价5000每平米. 最贵的是一环以内房价. 滇池那边主要是高档住宅和别墅,价格当然也不会低 北市区是新发展起来的地段,也比较贵,均价比其他同等地段的房价要高500每平米,如果条件允许可以再北市区买房,交通和购物都比较方便.比如和谐世纪,和即将开盘的时光俊园、丽水天景二期,不过价格都在6000每㎡以上. 东边现在环境比较差,交通拥堵还杂乱脏,可以看看金色俊园、金色交响之类的. 西边目前房价还比不上北市区,可是也涨到5000每平米,将来轻轨修好之后,交通是相当便利哦,可以看看四季阳光、西楚花园、新域盛景等等.
蓟畏净4582云南昆明有哪些高档小区,昆明现在的房子还值得投资吗 -
段荣盼19529661823 ______ 昆明的高档小区有很多,百度一搜就知道.然后就是大家普遍关心的问题,现在房子还值不值得投资,不管是昆明还是中国其他地区很多人都有这样的疑问,房子还能不能投资?首先值得投资的房子,肯定是稀缺的,物以稀为贵嘛.其次这套房子所处的地方有那些核心竞争力?当然如果你投资房子是为了自己住的话,那么随便买,看上那套买那套.如果你要增值的话就要考虑这套房子将来会为了什么而增值,比如你买的这套房子几年后著名大学,或者金融中心之类的迁移到这里,你说值不值钱?所以,任何地方任何房子都值得投资,关键看眼光,还有一丝运气.
蓟畏净4582现在昆明市比较好的楼盘大概是什么价位?
段荣盼19529661823 ______ 看你说的好是说地段好还是小区环境好了 3环4000 2环6000 1环8000以上 市中心的基本都上了1W了
蓟畏净4582昆明的房价为什么比重庆高? -
段荣盼19529661823 ______ 昆明现在已经不是一个宜居城市,房价高的原因我觉得有这么几点:1.昆明几面都是山,城区那么小的坝子限制了发展.2.云南作为旅游大省,昆明又是边境省会城市,地州及省外来买房定居养老的较多.3.都说昆明四季如春,也是导致外地买房比较多的原因.实际上昆明气候干燥紫外线强,气温反复多变,遇雨成冬,并不见得好. 很多人来昆明买房养老,导致昆明房价及物价被炒高.而重庆位置更靠近中部,周边大城市也多,人们不会都挤在重庆
蓟畏净4582昆明市东川区平均房价是多少 -
段荣盼19529661823 ______ 昆明市东川区平均房价大概是10000元――20000元左右一平米.
蓟畏净4582昆明哪个楼盘最好?
段荣盼19529661823 ______ 说道昆明最好的楼盘,如果您条件允许的情况可以考虑公园1903,,项目聚集了城市开放区公园、主题百货、婚庆配套、超市、影院、一体化学校及高尚住宅等;如果是想选择性价比相对较高的楼盘的话,推荐刚开盘的璟泰公馆,甄选精装公寓,交通便捷,学校众多,绿化好,购物非常方便,相比于其他区域的公寓来说,不管是二环占位还是整体的性价比,项目都具备了比较大的竞争力.
蓟畏净4582昆明哪个楼盘周围环境最好?
段荣盼19529661823 ______ 前两天和朋友去看了璟泰公馆的开盘,周围的环境真的让人很惊喜,作为昆明新开的楼盘,可以说算得上是最好的之一吧,当然,这是相比同价位的楼盘来说的,周边有各大高校还有公立的小学及初中,距离南屏街,七彩metown,欣都龙城等购物中心都十分方便,且周围有金殿、世博园等两大著名景点,天然的后花园.在这种环境下生活真的是舒服自在.