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崔胀腾19744507183 ______ 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(满2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.

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崔胀腾19744507183 ______ 限价房转让及交易限价房转让 向市住房保障和房屋管理部门申请回购,经审查同意的,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应. 限价房交易 5年后需要上市交易的,应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积,按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的20%,作为政府非税收入上缴财政. 办理地址罗江县房地产管理所 电话:0838-03206340 地址:德阳市罗江县南街15 上班时间:9:00-12:00,14:00-17:00(节假日除外) 绵竹市住房和城乡建设局 电话:0838-6903417 地址:通汇街78 上班时间:9:00-12:00,14:00-17:00(节假日除外)

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