期房烂尾预兆

钱亮祝2793买房时注意房子是否会烂尾是什么? -
石盆吕18037667414 ______ 买房时注意房子是否会烂尾是什么? 在购买纯降价型房子时,购房者要看开发商的手续是否齐全,最好查一下开发商的资质,避免买了一些不具备开发资质或者没有出售证照的开发商,把一些问题房拿出来以特价为诱饵,使购房者上当. 购房者更要关注的是,所要买的房子是否会烂尾.是否会烂尾,一般人不易查明,建议先请教专业人士,或者多查查开发商的前身今世.如果还是有难度,那就只看一点,其是不是品牌开发商.

钱亮祝2793什么是准现房?准现房和期房有何区别 -
石盆吕18037667414 ______ 刚开始买房的人可能是房地产行业的小白,对于很多房产知识都不甚了解.比如购房者在买房的时候常常会听到准现房、现房等字眼而并不明白这两者有何区别.么究竟什么是准现房呢?购买准现房的优缺点有哪些?下面小编来为大家整理出准...

钱亮祝2793开发商破产购房影响 -
石盆吕18037667414 ______ 分多种情况: 一、房地产商破产,期房未建成. 1、有新的房地产商接盘,无问题. 2、无接盘,房子烂尾,贷款要还(后面细说).提起诉讼,等破产清算后分钱. 二、房地产商破产,期房已交付使用. 1、房产证办妥没有,没有的话就麻烦了.因为开发商那部分的钱没交,看找政府能不能解决. 2、贷款一定要还,因为中国个人不能破产,具有无限责任,就是说除非借款人死亡,拍卖名下资产不能清偿债务时,才能核销贷款.不然就老老实实还钱,这就是现状. 三、银行破产,贷款还是要还.因为信贷资产要被拍卖,新接手银行要继续找你还钱.

钱亮祝2793买商品房的时候应该注意一些什么买房问?
石盆吕18037667414 ______ 采光、通风、交通、楼层、还有房间的布局、结构等等,关键是要自己喜欢.

钱亮祝2793购买期房时遇到烂尾楼怎么办?
石盆吕18037667414 ______ 如果是因为市场变化,开发商主动烂尾的,除了打官司以外,政府很难插手干预;而第二种情况,会有政府出面处理,缺乏资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造等等.

钱亮祝2793购买期房要注意哪些问题 -
石盆吕18037667414 ______ 市场上很多还是期房,在楼市形势基本明确的情况下,买期房的时候,选择一个由实力好、口碑佳的房开企业开发的楼盘很重要. 疑惑 市民潘先生最近一直在选房,前几天看中了一套期房.由于看到许多房开企业资金链断裂的情况,他担心购...

钱亮祝2793期房和现房的概念与区别是什么及有哪些优缺点 -
石盆吕18037667414 ______ 期房是在建房,现房是已经完工已竣工验收,期房的优势是优惠低价出售回笼资金,缺点就是不确定的交房时间,开发商资金雄厚的话可以按时交房,一旦出现资金断裂,那就会出现烂尾楼,交房遥遥无期甚至开发商跑了.现房优点就是实实在在的房子,买了就可以装修入住,价格方面的话比期房相对贵点,但是买了心里踏实!买房要了解清楚才出手,特别是现房要先了解一下物业公司收费标准及服务是个什么层次!还有考虑一下周边配套设施,交通、教育等是否满足你个人的生活需求!

钱亮祝2793识别烂尾房有哪些招数?
石盆吕18037667414 ______ 招数一、了解开发商的实力了解开发商实力可以通过以下几个方面:一是通过房管局... 相对期房,购买现房可以大大降低买到烂尾楼.当然,买现房也会有风险,购房者在...

钱亮祝2793什么是烂尾楼? -
石盆吕18037667414 ______ 何谓烂尾楼 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人.

钱亮祝2793为什么会有烂尾楼的出现? -
石盆吕18037667414 ______ 开发商资金周转不灵导致 或者是开发使用违规土地导致