未来房子会慢慢贬值吗

对于房子来说，一直是人们生活当中不可缺少的一部分。毕竟对于我国来说，“有房才有家”的思想观念根深蒂固，使得人们对房子也有特殊的情感。可以说房子已经成为了一个家庭的重要组成部分，拥有属于自己的房子，才能算是一个完整的家庭。尤其是对于城市来说，如果在城市内租房居住的话，肯定不会有家的感觉。这就使得那些在城市当中生活的群体，都会选择买房。但对于这些年来说，人们的购房观念一直在发生改变。

在房地产行业发展的这些年里，买房的群体一直没有减少，可以说每年都有大量的家庭选择买房。在房改刚开始时，人们买房是为了自己居住。毕竟那是大多数都是包分配住宅，使得很多家庭都没有属于自己的房子。因此，住宅商品化后，很多没有房子的家庭都选择买房。毕竟在城市当中生活的话房子是必不可少的。因此对于那时来说，人们买房是为了自己的居住需求。

而随着房地产行业的不断发展，我国的房价也是越来越高。要知道，在2000年时，我国的平均房价只有两千元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。可以说这些年里，房价上涨的速度是非常迅速的，短短二十年的时间里，平均房价上涨了四倍左右。而对于那些大城市来说，房价则是上涨了十几倍、二十几倍。

从这当中，我们就可以看出，这些年里房价上涨的速度是非常迅速的。而在这些年里，很多家庭都看到了房地产行业带来的红利，纷纷选择买房投资。毕竟在房价快速上涨的时期，购买一套房子能给自己家庭带来几十万上百万的纯利润。要知道，很多家庭十年的积蓄还没有投资一套房子挣得多，这样的赚钱方式无疑让很多人眼红。所以对于前几年来说，买房投资的家庭数量是非常庞大。

而随着大量投资者的涌入，导致楼市购房需求增大，大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价不断上涨。对于那时来说，房价可谓是只涨不跌。给那些买房投资的家庭带来了很大的信心，买房时根本就不考虑太多的问题，有钱后就选择投资房产。可以说那时人们的购房观念就是买房投资，买房就等于赚钱。

但从2016年开始，我国调控政策出台后，这几年来一直在不断收紧。可以说从2016年截至今日，调控次数累计达到了2500次左右。从这当中，我们就可以看出调控政策的力度。这几年来调控政策一直按照“房住不炒”的长期定位进行收紧，目的就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平，实现人们住有所居。

这就导致今年楼市已经出现了两极分化的现象，在这样的情况下，部分城市的房价也出现了下跌。这就使得人们心中房价“只涨不跌”的神话已经破碎，不再无脑买房投资。可以说现在人们买房要比以往慎重很多。再加上人们收入水平在不断提高，人们对住宅的要求也是越来越高。

而且住宅现在已经出现了过剩的局面，这就使得住宅之间也出现了两极分化的局面。因此，对于以后来说，只有部分住宅才具有升值空间。毕竟对于人们来说，肯定想要选择那些居住体验比较好的住宅或者具有投资价值的住宅，无论是刚需购房者还是投资者，都不愿意看到自己购买的房子贬值。可以说现在人们的购房观念已经发生改变，而对于未来而言，这三类房子或成“黄金屋”，懂行人已经下手。

多层洋房

对于现在来说，住宅已经出现过剩的局面。根据央行给出的数据显示，城镇居民拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%。可以说现在城镇家庭已经不缺房子居住了，而且拥有多套房子的家庭数量也不在少数。只不过对于很多家庭来说，依旧居住在高层住宅当中，居住体验并不是很好。

而对于这些家庭来说，一开始购买高层住宅是为了满足自己的居住需求。现在已经拥有住宅居住了，但人们的收入水平也在不断提高，使得人们对住宅的要求也是越来越高。等到人们的收入水平提高后，肯定不满足居住在高层住宅当中，会选择更换改善型住宅。而对于改善型住宅来说，多层洋房无疑是最佳选择。毕竟别墅的价格比较高昂，其实对于这样的事情来说，是非常常见的。

毕竟对于一个家庭来说，收入水平提高后，能够买得起多层洋房后，肯定不愿意居住在高层住宅当中。这就使得现在很多家庭都已经开始抛售自己高层住宅的房子，搬到多层洋房当中了。毕竟每个家庭都想要更好的居住环境，有能力更换改善型住宅时，肯定会选择更好的住宅居住。这就使得这些中高端住宅，以后会成为了“抢手货”，尤其是对于多层洋房来说，是人们更换住宅的最佳选择。

核心地段的住宅

对于每个城市来说，核心地段的住宅都是非常重要的，可以说是价格最佳高昂的地区。最主要的原因，还是因为核心地段区域经济发展较好，再加上周边设施比较完善，使得地段内的住宅价值较高。李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段！”

从这句话当中，我们就可以看出地段的重要性。对此而言，可以说一个城市的房价要上涨的话，这些核心地段的住宅价格上涨空间是最大的。因此，如果是为了投资而买房，选择这些核心地段的住宅是非常不错的选择。

物业服务水平较好的住宅

在人们居住的小区当中，物业可谓是非常重要的一个因素。可以说物业的服务水平决定了小区内住户的居住体验，小区内物业服务水平较好的话，人们的居住体验也会很不错。但要是小区内物业服务水平较差的话，人们的居住体验也会比较差。可以说同样地段的住宅，物业服务水平较好的小区要比物业服务水平较差的小区价格高一些。

从这当中，我们就可以看出物业的重要性。对于那些服务水平较好的物业来说，平时在小区内可谓是兢兢业业，将小区管理得井井有条。业主遇到急事的时候，也能找物业帮忙解决。这就使得小区内比较和睦，人们的居住体验也比较好。如果小区内住户和物业存在较大矛盾的话，居住起来肯定不舒适。所以人们宁愿多花些钱购买物业服务水平较好的小区住宅，也不愿意居住到那些物业服务水平较差的小区住宅当中。

对于这三类住宅，你有何看法呢？

印狭侮5239未来房价是否会下跌
那泉胡13498889467 ______ 房价只会缓慢增长,永远不会跌.

印狭侮5239房价会不会在以后大跌啊? -
那泉胡13498889467 ______ 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...

印狭侮5239未来房价会下落吗? -
那泉胡13498889467 ______ 难度有点大,关键是你们当地的保障性住房的建设情况.如果很慢,房价下跌的可能性即便没有.

印狭侮5239未来几年内房价会降吗 -
那泉胡13498889467 ______ 这个问题很尖锐!只能说未来房市发展一定是区域化,多样化的!随着我国城市化进程的不断推进,大中城市的房价绝对不会有问题,吗么三四线城市的房价就会有问题!所以没法说一定会涨还是一定会降,只能每个城市的情况不一样!有的城市会回落,有的城市会涨,猛降不可能,猛涨也不太现实.

印狭侮5239中国未来的房价会跌吗? -
那泉胡13498889467 ______ 目前中国的房价很泡沫.已经不符合商品 供求关系经济规律了,从政府正在宏观调控房价就知道了,一旦某种商品的价格到需要政府出面调控的话那这种商品的已经脱离了市场规律这是很危险的信号!...

印狭侮5239今后的房价还会不会继续下跌啦 -
那泉胡13498889467 ______ 会的,房价虚高了很多,想回归正常得一段时间,相信房价稳步下降最快会持续到明年年初

印狭侮5239以后的房价会回落吗?
那泉胡13498889467 ______ 就目前情况来说,我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几年内房价肯定还...

印狭侮5239房价还会降吗? -
那泉胡13498889467 ______ 房价肯定不会大跌,最近这一两个月不同的区域会有很小量的回落,你一定要抓住这两个月的机会拿下一套你需要的房子,没有真正的市场底部,你也找不出那个是底部,只要同期很合适就OK,错过了今年,明年你一定会后悔的!房价在未来的几年只会涨的更多. 只要你有能力买房,房子就会让你赚到,他是市场上最简单省事的投资产品,至少在近五年内.

印狭侮5239请问今后的房价会跌吗?
那泉胡13498889467 ______ 还会继续涨的,因为人越来越多!

印狭侮5239房价走势未来三年房价会降吗? -
那泉胡13498889467 ______ 涨到2020年,人民币贬值.房子不降不涨.