枫丹丽城的房子能买吗

艾的急4627买单位还没办房产证的房子要怎么签合同 -
宦璧宏15079084397 ______ 国家从2000年就对房改房放开并允许上市买卖交易,只要单位产权的房子有房产证的话是可以买卖的;但没有办理产权证,按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的! 没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易! 参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让: (六)未依法登记领取权属证书的;

艾的急4627请问一栋楼只有一个房产证的房子可以买吗?会不会有什么风险? -
宦璧宏15079084397 ______ 一栋楼只有一个房产证的房子叫做整体产权房,这种房子是可以在市场上出售的,但是需要注意一些风险.首先,这种房子可能会存在开发手续不完全或者土地性质存在问题的情况,导致无法获得单套房屋的所有权.这样,你所购买的房屋就不...

艾的急4627跪求高手支招如何解决枫丹丽城业主维修问题 -
宦璧宏15079084397 ______ 泉水枫丹丽城金广集团的不能在外面买沙子水泥 买了也不让运上楼必须在小区里面买而且还要付出不菲的运费才能够上楼什么力霸之说简直是侮辱力霸这个词汇装修保证金交了 电梯使用费交了排渣费交了 还要使用那些所谓的工人来砸墙来排渣 不然的话你就别装修了更可气的是你买了地板瓷砖 车到楼门口就有人手持对讲机通报给了这些力霸.先是所谓的社会人来跟你谈价钱 谈不拢你就别往上运.成群的力霸把你一围干也得干 不干也得干除非你家里人多势众,那样的话你也还得把警察找来找物业 根本就是同流合污,对讲喊话的人就是物业的保安.据我所知枫丹丽城的业主不只一次的喊来物业 报110 这样得到的结果也只是这一家幸免不被力霸盘剥,大多选择掏钱买平安

艾的急4627买房子建筑实用面积怎么算? -
宦璧宏15079084397 ______ 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫...

艾的急4627二手房交易注意事项 -
宦璧宏15079084397 ______ 中介的房子办手续,在我身边人的建议: 1、先不要急于买房,今年楼市低迷,所有的中介忽悠的这个房子市场很好,建议不要听尔信之,因为有些中介急于成交后索取中介费用. 2、为保障你的...

艾的急4627想要在西安安家,一个人住,期望有双气,一室一厅的房子,新房现房或者五年以上的二手房,只要到钟楼交通 -
宦璧宏15079084397 ______ 这个价位一般只有大开间吧.最近房产交易比较严,不要买没有产证的房子,一室一厅的房子几乎都在40万以上,你首付8万的话,大概只能买20——30万的房子吧,一般到钟楼交通便利的房子都很贵很难.因为现在房源比较少

艾的急4627如何建立与客户之间的信赖与友谊!和客户电话聊天时会出现那些突发障碍!客户到底想要找什么样的房子? -
宦璧宏15079084397 ______ 呵呵,我当新人的时候也这样,曾经开始害怕打电话,怕客户问问题.等等...但是,渐渐的,第一个胆子要大,脸皮要厚,没有什么不可以的,尽量忽悠就是了,不是所有的客户都是那么专业,但是对超A的客户,打电话前或者见面前要做...

艾的急4627亲戚买房子送什么礼物 -
宦璧宏15079084397 ______ 看你的经济实力,当然送钱是最实惠的,既能满足你的心理,对方收礼后应运也自便. 如果对方经济实力非常雄厚,根本不在乎钱,那就送个吉祥,或送一大包火柴,其寓意为:今后的日子红红火火.或送一把筷子,其寓意为:今后的日子通通快快.