楼上最怕楼下砸屋顶吗
装修千万不能砸承重墙这大家都知道但是非承重墙就能随便砸吗？下面这个案例告诉你????
\n2022年7月南京某小区的2楼业主被3楼业主告上法庭
\n起因就是2楼业主在装修时将大小阳台5处实体砖墙砸掉建成了大落地玻璃窗
\n南京市鼓楼区人民法院民一庭副庭长韩浩介绍，原被告家的窗户外都有构造柱，但是被告装修过程中，把构造柱全砸掉变成了大落地窗。
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阳台处外墙的性质是什么？能不能砸？这是原被告双方的争议焦点。原告诉讼代理人表示，被告为自己家阳光充足砸掉太小阳台的共5处实体砖墙，在接到物业装修违规整改通知书后，依然无动于衷置之不理，对4幢全体业主的房屋带来了不确定的安全隐患。
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被告诉讼代理人则表示，阳台所在位置没有任何的承重墙，有关改造也不会影响到相邻房屋的使用，不存在安全隐患。最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件的司法解释规定：建筑物的承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，属于业主共有；原建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定：未经批准，住宅室内装修时不得改变住宅外立面，不得在非承重墙上开门、开窗；
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江苏省《住宅工程质量通病控制标准》规定：洞口宽度大于2米时，两边应设置构造柱。
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根据相关法律法规，结合庭审、现场勘验等情况，南京市鼓楼区人民法院认为，被告未经规划、设计单位批准，擅自砸掉5处墙体及构造柱，装修远超2米的落地玻璃窗，危及建筑物的安全，损害了其他业主的合法权益。“因为建筑设计涉及不特定人的生命财产安全，每一项设计、规范有它的道理，主要是为了安全，被告恰恰违反了规范的要求。”韩浩表示。
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2022年8月31日，法院一审判决：被告在判决生效之日起30日内，将大小阳台外墙恢复原状。被告不服提起上诉，2022年11月30日，南京市中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。目前该案进入执行环节。锐评：装修不可任性而为
\n该案中，被告在装修前，已经签收了物业发来的《装修须知》，《装修须知》中明确告知被告“不得对房屋外立面进行任何形式的加装、改动”。但到了装修时，被告就违反承诺任性而为，砸掉了阳台外墙建落地玻璃窗。被告的行为，不仅危及建筑物安全，妨害相邻权人的合法权益，自己也因为跟邻居产生矛盾，这几年住得并不舒坦。因此，业主们装修时，一定要依法依规进行，不可任性而为。
\n（江苏新闻）
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鬱凯乔3470楼上很吵,我该上去敲门给他们说一下还是应该直接用拖把敲房顶? -
边烁药19512971097 ______ 第一次敲门,第二次敲房顶,第三次报警
鬱凯乔3470顶楼的好处和坏处分别是什么? -
边烁药19512971097 ______ 住顶楼的好处: 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园.当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的. 2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如...
鬱凯乔3470我们买的是小高层共16层,我买的是顶层部分承重墙能不能砸?
边烁药19512971097 ______ 一般来讲最好不要砸,因为高层建筑都是框架结构的,结构柱里面一般是钢筋混凝土现浇的,虽然是顶楼,但是怕给楼下带来困扰.
鬱凯乔3470小孩在楼上跑楼下屋顶有裂纹可能吗? -
边烁药19512971097 ______ 不可能,这点压力压强都能把楼板震裂,那这房子也没法住人,绝对的危房
鬱凯乔3470球往屋顶上扔会影响到楼上的吗 -
边烁药19512971097 ______ 当然会了
鬱凯乔3470楼上未经楼下同意,私自在楼下房顶砸了三个洞 -
边烁药19512971097 ______ 物业有责任管理,因个人装修不能随便破坏原有承重.属于侵权行为,你可起诉要求其恢复原样.
鬱凯乔3470住你家楼下的嫌你声音大怎么反击 -
边烁药19512971097 ______ 反击什么?你先去楼下感觉是不是真的,如果是真的呢?有什么脸反击!楼下也可以反击你呀?比如半夜敲你天花板,买震楼神器,堵你下水管道.先看看自己有没有错.我他妈现在就是楼下受害者,住17楼楼上邻居一点没声音,现在十楼,楼上邻居早上五点多开始用破壁机,地板会共振的,走路跟打雷.贴纸条好多了,今天又抽风,早上五点半敲什么,五点50分又敲.睡的真熟被吵醒杀人的心都有,准备再贴纸条,先礼后兵.我也不想闹的大家都过不了生活那种.半夜锤子砸天花板,买震楼神器,堵下水管道
鬱凯乔3470天花板可以被砸掉吗? -
边烁药19512971097 ______ 可以的吧!你说的是吊顶是吧?肯定是可以砸掉的,只要别把楼上的地面砸通了就行.
鬱凯乔3470六楼屋顶怕冰雹砸吗 -
边烁药19512971097 ______ 这就要看六楼屋顶是用什么材料做的,水泥混凝土,钢板等坚硬的材料是不怕冰雹砸的.石棉瓦,土瓦,大洋瓦,玻璃钢瓦等就不行.容易被砸坏.
鬱凯乔3470楼下装修砸了剪力墙,对楼上有什么危害 -
边烁药19512971097 ______ 强烈地震时,此处可能成为薄弱处坍塌.