楼上楼下打通做个楼梯

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楼上楼下打通做个楼梯

来源：baiyundou.net 日期：2024-08-27

作者：糖粿霸霸

这些年的房价一直居高不下，很多普通白领阶层，想要摆脱租房的窘境，然而又买不起大房子。因此越来越多的年轻人把目光放在了小户型上面，房子虽然小一些，但怎么样也算有房一族，而且首付和房贷压力也轻松了很多。可以在保证生活质量的基础上，在城里面立稳脚跟！

很多人都说小户型首选跃式格局，为什么呢？今天韩胖就来跟大家普及一下！

很多人都把楼上楼下动静分离的户型叫做复式楼，其实复式楼和跃式户型（跃层）是有区别的。小复式一般都是只有一层半，然而跃层却是完整的2层，中间设计了楼梯作为连接纽带。很多跃式户型，在买房的时候都只算一层的建筑面积，相当于买一送一，得房率比小复式更多。

小跃式的好处很多，上面说了买一送一是最大的好处。一般小跃层的一楼都是客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共区域，二楼是卧室等生活区，动静分离，功能区划分非常强大。而且跃层比复式楼的层高还要高一些，采光、通风条件都不错，功能区之间干扰比较少。时尚个性的户型格局，很符合年轻人的审美观。

下面韩胖晒一套建筑面积40的小跃层单身公寓给大家，相信看完之后你就懂了。这套房小跃层只算了一楼的建筑面积，不过公摊很大，每一层的公摊达到10。再扣除掉楼梯的面积，两层的实际使用面积只有56左右。相对比普通的小户型来说，已经非常给力了。

每层楼的挑高大概2.6米左右，相对比普通的商品房来说楼层的确有点低。一楼进门的右手边设计了嵌入式的玄关柜，左手边是卫生间。电视墙就在楼梯下面，打造了整面墙的瓷砖墙面。

客厅再往里面走，是一个小小的空间，两边的墙面都打造成了收纳柜，可以当做小厨房来使用。开放式小厨房再往外面就是阳台，装了玻璃推拉门当隔断。

客厅的面积其实挺紧凑的，也就只够摆放一套两座的小沙发。

电视墙的效果还是挺大气的，白底灰色纹路的釉面瓷砖，中间是电视机的凹槽，整体效果还是有点轻奢大气的。电视墙的后面就是通往二楼的楼梯，楼梯的阶梯延伸了电视墙的瓷砖材料。

我们回头来看看卫生间，全屋都是高级灰设计，洗手池和镜子看着很有科技感。全屋的地板和墙面贴满了灰色的瓷砖，视觉效果特别干净整洁又耐脏。

马桶和淋浴区有点拐角，刚好两个功能区可以错开。所以淋浴区并没有设计干湿分离隔断，开放式效果看起来更加实用大气。

二楼是生活区，楼梯口进来之后，像是一个特别宽敞的衣帽间，因为两边的墙面都设计了嵌入式的柜子。黑色的柜子门，收纳功能强大，视觉效果也是很沉稳有档次。

卧室的床尾是整面墙的电视收纳墙，中间是电视机的凹槽，周围都是一个个收纳架。不仅可以摆放装饰品，还可以收纳各种各种的书本、物品。比较让人担心的问题就是，落灰尘之后打扫起来比较麻烦。

给收纳电视墙来个特写，黑色的材料，看着比较端庄。

电视背景墙和收纳柜、电视墙的颜色都相同，暗黑色的装饰板材料。客厅的最里面也是一个阳台，不过直接打通成了卧室的一部分。不仅采光条件更加敞亮，视觉效果也更加大气。

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庄垄尝902农村的套房在二楼,可以打通到一楼,自己弄一个楼梯吗?(不是公用楼梯)这样会不会违法? -
伊亭治19875776095 ______ 首先说,家庭房屋内部改造,是不违法的.因为,房子是你自己的,是你私有财产,你想怎么处置都行.与犯法扯不上任何关系. 其次,只要不是在承重墙上操作,可放心,大胆地根据自己意愿改造. 最后,只要注意改造操作过程中,注意人身安全就行,该防护的防护,该支撑的支撑,最好请有建筑工程工作经验的工匠来做,这样会省不少心.

庄垄尝902混凝土的两层楼可以打通加个楼梯吗 -
伊亭治19875776095 ______ 如果二楼的地面结构层是现浇混凝土的,就可以打通.但若是空心板的,就得揭去一块空心板,再进行现浇加楼梯.

庄垄尝902如何从二楼楼板打洞做楼梯 -
伊亭治19875776095 ______ 首先你要有图纸最后在梁边开洞植入没有就在不破坏梁的情况下在墙上剔槽加道过梁要植入钢筋要不楼梯没地方生根很危险你注意正常住宅楼梯都有梯梁的

庄垄尝902问问您,是不是从楼上的阳台开一个口,然后在楼下阳台上做个楼梯连接就可以.我是这样认为的 -
伊亭治19875776095 ______ 首先我不是专业的,我只是画过几个平面图.画过有直接从一楼阳台做楼梯,然后直接通道客厅里的,这样比室内楼板开口应该安全.这是我的个人想法,具体实施最好找专业人士问问,多长点经验

庄垄尝902能不能上下层打通,做个楼梯,做成跃层的呢 -
伊亭治19875776095 ______ 安徽逸晟楼梯知道的,主要是看结构,不能动承重墙随重梁,等,要找专业人开楼梯洞口的,是可以打通的,找相关做楼梯的先看一下楼梯走向,确定洞口,与位置,再找开洞口的,

庄垄尝902我家是楼上楼下的,楼板中间有个长4M,宽0.8米的楼梯空,我想把它堵上,最好怎么做才能经济实惠!! -
伊亭治19875776095 ______ 那个洞做一个顶天立地的柜子,这样省了填平楼板的钱,还多了一个楼板高度的使用空间. 要是非得做楼板,那就需要把洞周边打掉一些,露出原有预制板的孔,然后在做一块水泥板,把钢筋露出来,搭在原有楼板上,然后拿水泥填平.

庄垄尝902如果买楼上楼下这样俩套房.然后装修把楼顶打通,弄成一套房.这样可行吗? -
伊亭治19875776095 ______ 楼上楼下都是您自己的房子,如果想改成复式住宅,是可以的, 只要不变动房屋主体结构就可以了.很多案例这样的打通.第一最好靠墙边打通,因为楼板都是整浇的,看楼板厚度,需要的话要做承重结构的(柱或墙),还要看梁的位置!,开凿时,得注意方法,避免过大的震动,最好用无齿锯或风镐,这种方案基本不影响楼房结构.第二个方案是贴近转角的墙体(房屋开间不要太大的),凿掉不大于2X2米的洞口.然后洞口四周进行结构加固(钢筋混凝土或者钢板加固),之后可以做螺旋楼梯.

庄垄尝902公寓上下两套公寓要打通做个楼梯会影响格局吗 -
伊亭治19875776095 ______ 建议不要这样因为格局的承重是有限的

庄垄尝902我想买1楼2楼,然后打通它,做一个楼梯,这样就是一个小区中的小别墅了.这个想法行的通吗? -
伊亭治19875776095 ______ 不可以,这个要通过监管部门.

（编辑：自媒体）